Keresés

Pont a napokban fejeztem be egy engtervet egy lakóházra, ami előtt van egy dupla garázs.

Pakolható lomos, járható padlásteret szeretne a tulajdonos.

Két választás volt:

1. Fafödém (felül OSB, alul gipszkarton)

2. Vb gerendás+béléstestes födém (felül simitott felbeton, alul vakolat)

Melyik az olcsóbb?

90% rávágja, hogy a fafödém.

Ami igaz is, kb 4.5 m fesztávig.

Itt azonban 6 méteres fesztávról van szó, és a fafödém jött ki drágábbra, méghozzá ~15%-al.

Jó, ez a jogi rész igaz! De ezt hagyjuk. A kalkulátor meg .... laikusok vagyunk Kömkel :-)....ebből lehetett kiindulni :-)

Ezek a kalkulátorok nagyon általánositanak, és pont azok a részletek nincsenek benne, amiket minden házra egyedileg kell kiszerkeszteni, kiszámolni, és ezek a legdrágábbak.

(egy ereszcsatorna megvan 3500 Ft/fm-ből, az attikafal 15-20e Ft/fm pl)

Teljes mértékben kizárt, hogy egy lapostetős emeletráépités még csak közelitőleg is hasonló árban legyen egy magastetős beépitéssel.

Aki lapostetős házat akar épiteni, MÉG TELEKVÁSÁRLÁS ELŐTT be kell menni a főépitészhez, és megkérdezni, hogy településképi szempontból mehet-e (ha egyébként nem előirás a kötelező magastető, és belefér az épitménymagasságba, stb).

Ahol nem jellemző a lapostető, ott a legritkább esetben engedik csak meg.

Máskülönben úgy jár, mint pár ügyfelem, akik telekvásárlás után szembesültek azzal, hogy az előre megálmodott kégliből szinte semmi sem valósulhat meg...