|
|
 |
Magnusheron
2013-09-03 08:31:23
|
22992
|
Sziasztok!
Egy ideje már levelekez a Közös Képviselettel.
Pár hónapja kaptam egy kimutatást a 2012-es évben indult fizetési meghagyásokról és végrehajtásokról. Érdekesség, hogy a 1/C B.lph 3. emeletén lakó Papp nevezetű lakó nincs benne, pedig már 1.2 millió a tartozása. Évek óta halmozódik, nem értem, hogy egyáltalán hogy van még lakása.
Várom a választ a levélre.
Megírtam, hogy felháborító, hogy fizetjük a takarítókat, a kertészt, mégis tele van szeméttel a kert és olyan mocskos a lépcsőház, hogy az leírhatatlan.
Továbbá megkérdeztem, hogy szándékoznak-e rendkívüli közgyűlést tartani. Amennyiben nem, akkor aki gondolja beszállhat és elkezdjük gyűjteni az aláírásokat ( tulajdonosoktól) rendkívüli közgyűlés összehívása érdekében. A helyszín adott, valamelyik mélygarázs.
Felháborító, hogy amíg a Díjbeszedő a fizető lakókat fenyegeti a közösképviselet nem tesz semmit, a közös képviselő fogadóórára nem jön és ahelyett, hogy valami tájékoztatást adnának, vagy csinálnának valamit elmegy nyaralni.
Beszéltem más közös képviselőkkel más társasházakból. A 2009-10 ben átadott Tövishát lakóparban a 110 lakásnak, most figyeljetek: 1,3 millió össztartozása van. Közös költség, ami abból tevédik össze, hogy minden hónap 30-án jár le a fizetési határidő és van aki csak 1-e után fizet mert akkor kap fizetést. Szolgáltató felé pedig egyáltalán nincs tartozásuk. Vajon hogy csináják?
Sajnos egyedül kevés vagyok ahhoz, hogy kikérjek egy részletes listát, hogy a több, mint 3 hónapja nem fizetők közül hány bankos lakás van, hány esetben tájékoztatták a bankot (aki azután persze egyből befenyegeti az adóst, hogy felbontja a szerződést ha nem fizeti ki a tartozás), hány olyan tulajdnos van aki nem fizet, ez esetben hány fizetési meghagyás történt és hány jelzálogjog bejegyzés történt.
Továbbá jó lenne belelátni a könyvelésbe is, mégis mire megy el a befizetés, mert kicsit röhelyesnek tartom, hogy kéthavonta van csótányírtás, mikor nincs is bogár, majd kiírják, hogy 10 napig nincs takarítás az irtás miatt, mikor a közintézményben olyan irtószert használnak ami 24 óra alatt hat.
Tételes elszámolást kell kérni a főkönyvi kivonatokat, kik, mikor mennyit fizettek, milyen számla mikor lett fizetve. Melyik közműcéggel milyen részletfizetési megállapodás van kötve. Mely cég mennyiért végzi a feladatait (takarítás, csótányírtás, kertészet).
De ehhez közgyűlés kell ahol megszavazzuk ezeket a dolgokat.
Zsolti
|
|
 |
Bibi 0120
2013-09-02 19:23:37
|
22991
|
Szia
Végre valaki aki foglalkozik az üggyel.27 milliós tartozás mellett még az is nagy probléma,hogy nincs igazi lakóközösség,hogy összefognánk.
Kezdjük el akkor mi!!!!Beszéljünk meg egy időpontot találkozunk a parkolóba /ott ugyis mindig gyerekzsivaj vann,most majd más lesz/ és próbáljunk meg minnél több embernek szólni,és beszéljünk a problémákról.
Ani |
|
A hozzászólás:
 |
Békakirályfi22
2013-09-02 17:51:14
|
22989
|
Nem is értem, hogy halmozódhatott fel ekkora tartozás! Botrány!!!! Az biztos, hogy kellett egy gyökér lakó, aki nem fizet, meg kell egy felelőtlen közös képviselet, aki ezt hagyja, hogy így felhalmozódjon. A nagy tartozásokból arra lehet következtetni, hogy valakik a beköltözésük óta nem fizetnek egy fillért sem???? De aki százezerrel tartozik, az sem fizet már fél éve, az autóik meg állnak a mélygarázsban? Hogy van ez??? Én meg fizetek korrektül mindig mindent, és amikor egy éve, egyetlen alkalommal megcsúsztam egy hónapot, egyből végrehajtással meg perrel fenyeget valami zugügyvéd???? Vagy az a helyzet, hogy a huszonezer forintos tartozókat lehet basztatni, mert kishalak, de aki rendszeresen nem fizet és jó nagy tartozást sikerült felhalmoznia, arra meg legyintünk, meg ügyvédileg levelezgetünk???? Értem én hogy ez jó nagy kasza az ügyvédnek, gondolom ő sem puszira küldözgeti a sablon leveleit! Persze aki nem fizetnek, gondolom ugyanúgy használja a ház össze kényelmi szolgáltatását.
Pár ötlet a fizetési hajlandóság növelésére, amit alkalmazhatna a közös képviselet:
- a nem fizető lakók parkolóhelyének lezárása
- a kapu távirányítók átkódolása
- a csengő illetve a kaputelefon kikötése
- a melegvíz hálózatról történő lekötés
- postaládán és ajtón nagy piros „ADÓS” matrica felragasztása (ezt lehet, hogy saját hatáskörben meg is csinálom)
Vagy, mi normális lakók, akik szeretnénk normális környezetben élni, világítani, fűteni, liftet használni és mindezekért akkora balfaszok vagyunk, hogy még fizetünk is, fogjunk össze!!!! Én nagyon szívesen végigjárom, az össze nemfizetőt, ha kell kétnaponta! Jó lenne, ha más is csatlakozna!!!!!! Ha nem hajlandók fizetni, akkor addig kell basztanti és megszégyeníteni ezeket a nyomorultakat amíg be nem tagozódnak a kispolgári „fizetni kell a szolgáltatásokért” gondolatmenetbe! Úgy gondolom, hogy lejárt a finomkodás ideje! Én nem akarok télre melegvíz, lépcsőház világítás és lift nélkül maradni, pedig nagyon úgy néz ki, hogy ez lesz a vége! Tudjátok ez hova fajulhat???? Aki eddig rendesen fizetett, az ezután már nem fog, és egy pillanat alatt csődhelyzetbe kerül a társasház, ami a lakásaink drasztikus elértéktelenedéséhez vezethet!!!! Értitek???? Értéktelen, eladhatatlan melegvíz, lift, világítás és takarítás nélküli házakban fogunk lakni!!!!!! Hurrá!!!! Köszi nem fizető köcsögök és köszi közös képviselet, talán olvassátok ezt!!! Anyátok remélem jó egészségnek örvend!!!! Mostanában igen sokat gondolok rá!!!!! |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|