|
|
 |
Nem megmondtam? :)
2013-07-18 20:50:36
|
8160
|
Szerintem meg se nem a Te és se nem aznÉn feladatom(nem fizetnek érte), hogy gaondozzuk a házat. Talán nem is akertész feladata. Egy felelőse van, ha nem jelezi a kk felé hogy fullig van? Na ki? Gondnoknak híják az illetőt. Bár lehet ez csak a privát virágültetésre és munkásszálló berendezéésig terjed ki. Biztos az SZBV megint egy igéynes munkaszezrődéset fogadott el a kk embereinek. :DDD Nem meglepő.
íme a László -liget társasház gondnok feladatai (bár ott nem a modaint kft van, az biztos! :DDDD ):
http://www.laszloliget.fw.hu/gondnok_feladata.html
Tisztelt Lakók!
A Megbízott gondnok feladatainak körébe tartozó feladatok és kötelezettségek az alábbiak: 1. Felügyeli a Társasház üzembiztos működését. 2. Naponta ellenőrzi a kezelt épületek közös világításának működését, intézi az azzal kapcsolatos szükséges tevékenységeket, anyagbeszerzést-munkaszervezést. 3. Naponta ellenőrzi a CO érzékelők és a tűzjelző rendszer üzembiztos működését. 4. Naponta ellenőrzi a gázveszély érzékelők működőképességét. 5. Naponta ellenőrzi a garázskapu működőképességét. 6. Nyilvántartja, kezeli és tárolja az épületek közös területeinek, helyiségeinek kulcsait 7. Kezeli és zárja a Társasház közös tulajdonú helyiségeit. 8. Naponta ellenőrzi az elszívó ventillátorok működőképességét. 9. Az észlelt(bejelentett) hibákról, hiányosságokról azonnal értesíti a közös képviselőt, valamint a szakcéget, intézkedik azok javításáról. 10. Rendelkezésre áll a külső vállalkozások munkavégzésének biztosítása érdekében. 11. Biztosítja a felügyeleti szervek, külső karbantartás (lift, kazán , egyéb) zavartalan munkavégzését, időpontot egyeztetve helyszínre kéri a karbantartókat. 12. A területi lomtalanítási akciókról tájékoztatja a képviseletet, tulajdonosokat. 13. Elhárítja, vagy elháríttatja a kisebb műszaki meghibásodásokat. 14. Naponta ellenőrzi az épületek közös területeinek tisztaságát, szükség esetén gondoskodik azok teljesítéséről. 15. Télen ellenőrzi a hó eltakarítást, síkosság mentesítés elvégzését, szükség esetén intézkedik annak megtételéről. 16. 24 órás telefon ügyeletet biztosít. 17. Az egyéni fogyasztásmérők leolvasásának-esetleges ellenőrzésének értesíti a tulajdonosokat. 18. Havonta leolvassa és nyilvántartja a közösségi mérőket (villanyóra, gázóra, vízóra) és közös képviseletnek továbbítja. 19. Hulladékszállítási napokon ellenőrzi a konténerek megfelelő ürítését. 20. Ellenőrzi a hulladéktároló konténerek vegyszeres tisztításának, fertőtlenítésének meglétét. 21. Végrehajtatja és ellenőrzi a szezonális (téli-tavaszi) szükséges tevékenységet (külső locsolórendszer, medence stb.) 22. Végrehajtja és ellenőrzi a külső területek karbantartási munkálatait(fűnyírás, kertészet) 23. Munkavégzése során betartja és betartatja az érvényben lévő munkavédelmi és tűzvédelmi szabályokat, valamint a Társasház működési rendjét.(Házirend, SZMSZ). 24. Akadályoztatása esetén köteles azonnal gondoskodni a helyettesítéséről, erről szóban és írásban értesíteni a közös képviseletet. 25. A gondnoki és takarítói munkakör ellátásához szükséges eszközök tárolásához a Társasház tároló helyiséget bocsát a gondnok rendelkezésére, ahol eszközeit tárolja. Anyagi felelősséggel tartozik a társasház tulajdonában lévő eszközökért. 26. A munkakör ellátásához a Társasház biztosítja az eszközöket, az esetleges javításokhoz felhasználásra kerülő anyagvásárlások csak a Megbízó vagy annak képviselő engedélyével történhet.
Hát igen. Sok itt a hiányoság. De hát a pulyáknak minden jó. Még a szar is. :) |
|
A hozzászólás:
 |
newman13
2013-07-15 13:05:56
|
8158
|
Mondjuk a D lépcsőház előtti kukatárolónál lévő gané a legkevésbé a gondnok sara.
Kíváncsi lennék, ki az a megabarom, sz@rf@szú igénytelen primitív állat, (na nem, csak nem kellene így megbántani az állatokat) lakó, aki inkább a bokrokra hajítja a tesco-s porszívója üres papírdobozát (önmagában a tasco-s porszívó is sokat elmond az illető igénytelenségéről), ahelyett, hogy a sarkon lévő papírgyűjtőhöz "fáradna" vele. (Bár lehet, hogy ha ennyit gondolkozik, bele is fárad.) Az ilyen nyilván otthon is a fotelbe végzi a dolgát, már csak nem áll fel az izgalmas valóságsó alatt, hogy kimenjen a wc-re.
|
|
Előzmény:
 |
Nem megmondtam? :)
2013-07-13 21:54:12
|
8157
|
Van 2 db "tároló" a C lphnál. A földszinten jobbra és balra egy-egy nagy, üzlethelyiségnek épített, de eladhatatlan helység. Egyiket lassan lakás színvonalon van berendezve a gondnoknak, a másik egyenlőre kóceráj.
Engem az érdekel, hogy a D lph kukatárolójába már be se lehet szinte menni a szemetet kidobni, még sincs kiganéjozva.
Lehet annyira elfoglalt ”munkásszállójának” a szőnyeggel, nővénnyel való kidíszítésében, hogy erre már a ”munkaidejében” nem futja az elmúlt hetekben?
|
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|