Keresés

Az biztos, hogy a másoktól kapott 5 millió nevetséges, de még a 20 millió is csak erős kompromisszumokkal elég (fél-emeleti szint elhagyása, ilyesmik).

Ezért irtam, hogy még tervet se csináltasson, mert ha összesen van 20 milliójuk, akkor felesleges a felvázolt formában megterveztetni és engedélyeztetni, mert semmiképpen nem fog beleférni.

Ténylegesen ki kell menni a helyszinre és látni miről van szó, mert igy látatlanban képtelenség megmondani, hogy kell-e födémerősités, elég teherbiróak-e a falak, vagy hogy egyáltalán az épitési jogszabályok engedik-e az emeltszint ráépitést, és a bővitést...

Egyet értek a bejegyzéseddel, de jelenleg egyikünk sem tudja milyen a kiinduló állapot.

Összkomfortos, komfortos, esetleg az sem. A kialakítandó 2 lakás külön, vagy közös rezsijű legyen.

A 180e/m2 ár általában a nagyobb 100-120 m2 feletti épületekre igaz, a kisebbekre az Én áram a

megközelítőbb. A tagoltságukról ne is beszéljünk. Itt valóban a magasabb árral saccoltam, a bővítés

előre nem látható kiadásai miatt. (Jobb, ha az keres, aki valóban akar valamit.)

A kollégákkal inkább összedolgozni szoktam, "öszeveszni" nem.

A korábbi bejegyzéseid alapján, már régóta kollégának tartalak.

Jelenleg éppen 4 családi házam épitése/bővitése folyik, és még 5 kezdődik meg két hónapon belül. Készült rájuk kiviteli terv is, kaptunk/kaptak több helyről árajánlatokat a munkákra.

Szóval nem csak "papir" tervező vagyok, hanem meglehetősen tapasztalt a kivitelezés terén is.

Ennek megfelelően szoktam árakat mondani, és mindig inkább próbálok felülbecsülni, hogy az ügyfél semmiképpen ne essen két szék közül a pad alá.

A te becsült árad egy földszinti épités árának is a nagyon felső plafonja, mert 200e Ft/m2-ből már nagyon komolyan hőszigetelt és gépészetes épületet lehet épiteni. A mostanság számitott kivitelezési ár inkább 180e/m2 körül kalkulálandó, és ezért az árért már a seggét ki szokás nyalni a megrendelőnek.

Ezzel szemben itt az alapgépészet adott, valamint a legköltségesebb gépészeti részek megoszlanak a két szint között pl.

Nem fogunk összeveszni egyébként, a piac úgyis eldönti, hogy ki az életképesebb.