Sajnos rossz hírem van. Az Általad elképzelt építéshez építési engedély szükséges, az engedélyhez tervre, a tervhez tervezőre. A jó hír, ha megbízol egy tervezőt, kérhetsz tőle költségbecslést is. Ha olyan tervezőt bízol meg, aki kivitelező is, az akár konkrét fix áras ajánlatot is adhat. Amennyiért biztonsággal el is kézül a házad, ha tőle kéred. Az említett mesterembereid, ha nem közvetlen hozzátartozóid csak vállalkozók lehetnek. ( Velük szerződést kell kötnöd a jogszabályok értelmében, Nekik műszaki vezetőt, Neked műszaki ellenőrt kell megbízni az építkezés idejére, hogy az építésrendészeti ellenőrzések birság mentesek lehessenek. ) Generálkivitelező esetén nem kell műszaki ellenőrt megbíznod. Elkerülheted hogy a szakik egymásra mutogatással, ne vállaljanak felelősséget az elrontott munkájukra és a javításának + költségét is ne Neked kell állnod.
Arról nem is beszélve mikor az elszámolásnál („ez nem volt beszámolva az adott árajánlatomba, vagy az anyagból sokkal több kellett, mint az előzetes számításuk szerint) ez is a te nem várt kiadásod lesz a fix áras generállal szemben.
Ha jól értem: Földszinti bővítés 35 m2 és némi átalakítás= caca 8- 9 M Ft
Emeletráépítés 155m2 = caca 30- 35 M Ft
Összes előre látható = caca 38- 45 M Ft
Látatlanban az ár pontatlan, de a tervezési szolgáltatás előzetes része külön rendelhető viszont az itt kifizetett díj a folytatás esetén a tervezési díjat csökkenti, mivel itt már ki lett fizetve.
Mi komplett szolgáltatóként dolgozunk. A kiviteleztető ügyfeleinknek az engedélyezési tervet, azaz a felmérést, a vázlat alapján az előzetes ár kalkut, valamint az engtervhez szükséges építész és egyéb mérnöki munkát ingyenesen adjuk.
| 
