Keresés

Részletes keresés

cimbóka Creative Commons License 2011-10-09 16:14:46 12

Úgy néz ki, hogy maradunk az Erkel háznál.

 

Szerintem nagyon jó az elhelyezkedése , és a jövőre elkészül a tér rehabilitációja a metrómegállóval együtt. Igaz, hogy a metró csak 2014-ben fog elindulni, de az is már csak szűk 3 év. Az pedig mindenképpen értéknövekedést fog eredményezni. Hiszen 3 percre lesz a metrómegálló.

Mivel mi nem lakini szeretnénk ott, hanem kiadni, így az egyéb körülmények talán nem fognak hátányt okozni. A kiadás elég jól megy a házban, úgy tudom.

Mindensetre köszönöm észrevételeidet.

A Ciprus házat megnéztem. Szimpatikus is, de jóval drágább.:(

A Kondorosit megnéztük, de őszintén szólva nem voltam, elragadtatva tőle. És hát az is drága az Erkel házhoz képest.

Szempont az is, hogy ott nemigen lehet használtat eladni egy darabig, mert az újak olcsóbbak, mint amennyiért a használtakat vették, és amennyiért most árulják őket. És ez valószínűleg jó pár évig nem is fog változni.

cimbóka Creative Commons License 2011-10-03 23:09:47 10

 

Köszönöm, és ne haragudj, de csak most vettem észre a hsz-edet.

Persze, hogy a saját véleményedet írtad meg, ami nekem nagyon sokat segít a gondolkodásban.

A Ciprus házra eddig nem gondoltam, valahogy olyan monumentális.( 470 körüli lakás) Mellette ott van az a lakótelep, bár így alapvetően biztosan zöld a környék. Azért holnap kérdezek árat, mert vannak olyan méretű lakások, mint amilyent mi keresünk, több is.

 

Mondjuk én a VIII. kerülettől nem félek annyira. Talán már írtam, hogy a fiamnak a Futó utcában van lakása, és tényleg semmi gond. Igaz, amikor épült a ház, akkor még kicsi más volt a helyzet. Most kérdeztem egy új házra, közel a körúthoz, de horror áron adják a lakásokat. Annyiért már a budai zöldövezetben is tudnék venni.

Kiadás szempontjából egyébként az Erkel ház sem lehet rossz, és megkérdeztem ma: a Köztársaság tér jövő év végére teljesen megújul az metróállomással és az  utcákkal együtt.

 

Valamiért nekem a IX. kerület nem vonzó annyira. És elég drága. A Mester utcában épült most egy új ház. Hát drágábban adja itt a beruházó a lakásokat, mint a XI-ben, ahol szintén építettek.

A XI-ben a Nádorliget kilőve, ott már nincs új lakás.A Tóváros nekem kint van, és drága. A Tölgyes tényleg klassz, de már csak nagy lakások vannak.

 

A Kondorosi jöhet számításba , amit csütörtökön fogunk megnézni.:)

Illetve van annál még kijjebb egy új a Nanette Viva, de az nekem már nagyon messzinek tűnik, ha BKV-val szeretne az ember a városba bejutni.

 

Úgyhogy választási lehetőség van bőven, de a választás nagyon nehéz.

Köszönöm, hogy segítesz ebben.

A hozzászólás:
Casillas86 Creative Commons License 2011-10-03 11:41:39 9

Én csak a saját tapasztalatomat írtam le a lakók összetételét tekintve. Gondolom, hogy nem olcsók a lakások, mivel új ház, de az ott lakó cigányok sem hiszem, hogy megevtték volna a lakásokat. Talán nem tudtak számukra megfelelő cserelakást biztosítani, vagy azt nem fogadták el. Sajnos a VIII. kerületben rengeteg új építésű házzal ez a helyzet. Hiába szép új, a lakóközösség botrányos. És nekik köszönhetően hihetlenül hamar le tudják lakni a közös tereket. Én személy szerint a Józsefvárosban a József körúttól kijebb nem költöznék, akármennyire olcsó és új a ház. Hiába van rendőrség a Víg utcában is és a Diószeghy Sámuel utcában is, meg lehet nézni mindkét környéket. Talán ahova költöznék a VIII. kerület külső részén az a szintén nem rég épült Ciprus Ház a Ciprus utcában. Ott a környék már annyira nem vészes.

Ha a belváros felé szeretnél költözni, akkor mindenképp inkább a IX. kerületet válaszd. Ott is vannak még necces részek (Sobiesky utca, Telepy utca, Gát utca) de összességében már jobban rehabilitált a környék. És amit itt már sikerült elérni, azt a VIII. kerületben még hosszú-hosszú évek (tízévek?) után fogják scak tudni.

A Kondorosi ház (amennyiben a Kondorosi / Fehérvári sarkán lévőre gondolsz), akkor arról csak jót tudok mondani. Szép és rendezett belső udvar, saját elkerített játszótér. Egyedül talán a Fehérvári útra néző ablakok lehetnek zajosak, és esetleg egy külvároshoz szokott embernek közel lehet egymáshoz a két háztömb a belső udvarnál. A XI.-ben amúgy több jó lakóprak is van, de gondolom azok drágák. Tóbereknél ami van az valami csodás. Vagy van még egy jó a Csurgó utcában a Tétényi úttól egy kicsit kijebb (azthiszem Tökgyesi lakópark). Nádorliget utca és környéke is jó.

Előzmény:
cimbóka Creative Commons License 2011-10-02 11:25:17 7

Nagyon köszönöm, hogy írtál.

Én voltam bent a házban és annyira nem láttam vészesnek a helyzetet a közös területek tekintetében.

Az elhanyagolt cigány család lakása azért nem hiszem, hogy általános lenne abban a házban, tekintettel arra, hogy egyáltalán nem voltak olcsók ezek a lakások eredetileg. Úgyhogy nagyon csóró ember nemigen tudott ott lakást venni.

És a bérleti díjak is elég magasak szerintem. Amúgy a lakások többségében szerintem bérlő lakik.

Az az igazság, hogy mi sem szeretnénk odaköltözni. Így nekem is a kiadás az elsődleges szempont. Még bizonytalan vagyok a kérdésben.

Eddig te vagy a legjobban informált ebben a kérdésben, de nagyon szeretném, ha egy igazi ottlakó is jelentkezne.

A Velezdáról más sikerült lebeszélni, de köszönöm, hogy te is megerősítettél ebben.

A Kondorosiról mi a véleményed?

Vagy egyáltalán mit javasolnál?

A Corvin sétány lakásai nagyon drágák, így az nemigen jöhet számításba.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!