Keresés

 Mondjad melyik az a bank ami ennyit ád ?

 Én csak évi 4-5 % ossal találkoztam.

 Ez meg pont arra elég, hogy az infláció miatt tovább ne romoljon a píz.

 Tehát : kamat,  ebből le a banki jutalék meg a kamat adó  - reálhozam gyakorlatikag semmi.

 Jó legyen 1 %, akkor legalább  100 milla kéne, hogy kamatiból megélj az lenne évi 1 milla annak 12 -edrésze kb. 80 eft/hó

 Az infláció évek óta bőven a 4,5 % felett van.

 Tehát se lakás kiadás se banki pénztartás nem olyan jó üzlet mint egyesek hiszik.

 "(havonta megyek a bérleti díjért) az évi 80E kiadás."

 még szerencse, majd ha minden hónapban  3 x mész elmegy a kedved tőle ezért is.

 Ja és az adó ?? 

Azt elfelejtetted ??

 Mert elvileg adózni is kell és nem is keveset - 25  %.

 Persze akinek van húszmillió kp.,  abból szépen megél  - egy darabig, mert a pénzt lehet fogyasztani is - csakhogy az valamikor elfogy !!

 Bizony elgondolkodtató !

 Lakást kiadásra csak  a buta ember vesz !

 Aki azt hiszi milyen jó biznisz az, de ki nem próbálná.

 Persze vannak kiadó lakások, nem is kevés.

 De ezek az un. 'maradék lakások' , valamiért per pillanat nem kellenek, eladni nem akarják, hát jobb hijján kiadják.

 Pl. én.

 Kiadok 2 db.-ot is.

 Eladni nem lehet - nem akarom.

 Az egyiket örökségkor mélyen ár alatt vettem, a másikat én alakítottam ki,  sk .

 Egyedűl vízszerelő dolgozott amúgy univerzálisan mindent én csináltam - magamat foglalkoztattam, mint kivitelező és most mint gondnok. Mert amúgy 6 db. lakást 'gondnokolok' !

Elgondolkodtató:

Van egy XVI. kerületi lakótelepi lakásom, eddig havi 60000 ft - ért adtam ki. Mivel diákok a bérlők évi 10 hónap a "hasznos" idő. Évi 600000 ft a bevételem. A banki kamat perpill 7 - 8% között van, ha a pecót gyorsba 12M  -ért eladom és a pénzt lekötöm a hozamom 840 - 960E ft között van. Számoljunk évi 50E ft lakásfenntartással, havi 3E ft utazási költséggel (havonta megyek a bérleti díjért) az évi 80E kiadás. Vagyis a nettó "jövedelmem" 520000ft évente a kiadásból. Ezek szerint most évente min 300E ft - ot vesztek, hogy lakásban tartom a pénzem. Elgondolkodtató. (12M - ért 3 nap alatt eltudom adni a lakást)