Meora mákom van, hogy elálltam aszerződéstől. Tegnap aföldhívatalban egy két doksit átnéztem, és érdekes dolgot tapasztalhatam.
A még 2007 ben dr. Oláh ügyvédtől kapott szerződés erkélyként (!!!!), majd, 2008 ban dr. Gömöri Ágnes (Oláh úr távozása után!) töl kapott szerződés már teraszként (nagyon helyesen!) emliti a lakásomhoz tartozó kettő kiálló valamit, amire oly sokminden került rá az évek során: koton, több ezer csikk, játék, szemét, toll, bérlet, szar, stb..
:-)
Most jön a lényeg.
A lakást úgy vettem, hogy 24,99 nm a lakás és 16.95 a terasz. Ez volt a 2007 márciusi tervezetben.
Tuli lapon (mivel teraszt, erkéályt 50% ban kell figyelembe venni) ez így 34 nm szerepelt.
2008 augusztusiban, (miután már 2006 novembertől vártam, hogy aláírhassam, az üzlethelyiségből való átmínősítés okán!) már a 24,99 nm lakáshoz csak 10 nm terasz tartozott. Összeségében 4 nmrel, azza 30 nm re csökkent a lakásom.
A Földhivatalból 2010. július 07-én a 35141/0/A/10 lakásra módosítási felhívás érkezett dr. Jákóéknak dr. Bók Médea részéről. Ez alapján 38/10000 helyett már csak 31/10000-re csökkent volna a lakásom és a 30 nm ből 25 nm lett volna.
Ez az amiről a dr. Jákó probálta egy személyes találkozó alkalmával győzködni ügyvédemet, pedig semmiféle olyan infó nem volt bírtokában, hogy meghatalmaztam arra, hogy vele tárgyaljon!
Ez is szép ügy lesz!
Temészetesen ki az a hülye aki egy 34 nm-es lakás vételből aláír egy végűl 25 nm lakásra szerződést?
Nem beszélve arról, hogy ez alapján új banki hitelbíráslatot kellett volna tartani, plusz költség, stb..
Nevetséges!
Összeségében ha 7.950.000,-FT volt a 34 nm lakás vételára, az nm re lebontva 233.823,-FT ami egy nagyon kedvező ár.
Ha azonban ezt a már 9 nmrel csökkentet árral nézzük akkor bizony, igen magas, előnytelen 318.000,-FT nm árat jelent.
Figyelembe véve, hogy ezt 2010 nyarán akarták véghez vinni (áremelés?), amikor már egy XIII kerületben, jl frekventált helyen is odasozzák az emberhez ennyiért a lakást, csak vigyék a gazdasági válaságban, igen vicces álláspont lenne!
Szóval elég hülye lettem volna ha ennyit kiadok egy olyan lakásért, aminél, tudható, hogy az épületben peres eljárások vannak, és a közüzemi és építő, és lakók tartozása már közeledik a 10.000.000,-Ft hoz.
Ha ezt leosszuk az eladott kb 130 lakásra (több nincs eladva, és jópár építő és Magyar Judit nevén van) akkor bezony fejenként nem kevés összeg!
Szóval, már most megérte, hogy úgy mint jópáran akik beköltöztek, vagy közben vették a kalapjukat..és kiszállta(m)k! :-)
|