Keresés

Részletes keresés

zita78 Creative Commons License 2011-02-12 09:31:29 464

Szia KisKedvenc!

 

Ha a korábbi hozzászólásokat olvastad, akkor tudod, hogy én nagyon szeretem a lakásomat, a lakókat, a környéket, csak ajánlani tudom.

Arra figyeljetek nagyon, hogy mielőtt döntetek, alaposan gondoljátok végig, hogy milyen elrendezésű lakás illik az életetekhez leginkább, mert akár milyen szuper a lakás, ha nem fértek benne vagy túl nagy...

 

Szerintem amivel itt a legtöbben küzdünk az a megnövekdett törlesztő :(, okosan válasszatok lízinget, ne centizzétek ki.

 

 

 

szempy Creative Commons License 2011-02-11 17:24:45 461

Szia!

 

Mi is most veszünk lakást  :) _a Lakihegyi lakóparkban, csak még nem döntöttük el, hogy melyiket. Az az igazság, hogy ugyan mi elsősorban a VI. ütemben szeretnénk, de nézegetjük az V. ütemeseket is, mert azok most nagyon olcsóak. Én kerekperec rákérdeztem az értékesítőnél, hogy miért, azt mondta, hogy már csak 3 szabad lakás van abban az ütemben, szeretnék lezárni.  (de gondolom azért a válság is az oka, csak azt nem hirdetik) Abban is voltunk, amit te néztél, van benne konyhabútor, teljesen rendben van.

A férjem szakmabeli és elég kritikusan ráment a felhasznált anyagokra, górcső alá vettünk tényleg mindent, kérdezgettünk ott lakókat is, még a közös képvisleőt is megkerestük (nem igazán értette, hogy mit keresünk nála), de szerintem csak így szabad lakást venni, nyugodtabb az ember.

Aztán remélem, pár év múlva mi is jókat mondhatunk az érdeklődőknek :):):)

 

Én nem szeretnék Bp-en lakni, nagyon zsúfolt, és sajnos sokszor nem jó emberekkel, és nekem asztmám miatt a szmogot kerülnöm kell.

hanna_25 Creative Commons License 2011-02-11 14:29:51 457

Hali,

 

Szerintem egyszerűen csak arról van szó, hogy válság van............nincs az embereknek pénzük, és megpróbálnak minnél kedvezőbben lakást kínálni, ami mellesleg nekik az érdekük, hiszen lakás eladásból élnek...... :D

 

ebben én nem találok semmi gyanakvót, inkább idegesítő, hogy most milyen jó áron lehet hozzá jutni a lakásokhoz....főleg annak a legdühítőbb, aki már túl van a lakás vételen, és nem ekkora vételárnak fizeti a törlesztőjét. :(

 

a minőséggel nem lesz gond, de mindenképp nézzétek meg hétvégén a lakóparkot és a lakást.... én is úgy tudom, hogy vannak lakások amihez adnak konyhabútort, ezt az értékesítő biztos tudja...... a tárolót mi nem vettünk, erről nincs infom. Autóval közlekedem, ezidáig ami a közbiztonságot illeti nem volt gondom (szerencsére még meg van az autóm :) ), de olyan problémám már volt, hogy a helyemre parkolt a szomszédokhoz érkező vendég......ez kissé kellemetlen, de könnyen kezelhető :):):) Sűrűn járok pestre, mondhatni nap mint nap, XIV. kerületbe kb. 1-1,5 óra alatt átérek.... a forgalom tényleg attól függ, hogy pesten hová mész és mikor indulsz, mert hát azért a belváros be tud dugulni rendesen..... :)

 

 

adryanne Creative Commons License 2011-02-11 14:14:16 456

Szia!

Válaszok a kérdésedre:

azért ilyen olcsó most az a pár lakás, mert nem tudja már eladni a beruházó sehogysem. Újakat sem épít már, mert olyan áron, ahogy eddig árulta, nem veszik meg az emberek. Maradt még pár lakása a már elkészült ütemekből, azokat kiárusítja, mert rájött, hogy máshogy sosem adja el őket, és gondolom nem tenne jót a lakásoknak több fűtés nélküli szezon (bár lehet minimálon megy bennük a fűtés, ezt nem tudom).

Úgyhogy emiatt ilyen olcsó, de minőségileg jók szerintem, emiatt nem kell gyanakodnod.

Szennyvíztelep: szerintem egészen normalizálódott a helyzet, nyáron azért vannak büdös esték, de csak 1-2-3 órán át tart, előtte, utána nyugodtan lehet szellőztetni. Régen mindennapos volt, úgyhogy sokkal jobb a helyzet, mert tényleg ritkán érzem már.

Tömegközlekedés: innen elég bonyolult, javaslom az autót. Ha Pestre akarsz jutni, arra szánjatok rá jó pár órát (bár attól függ Pest melyik részére mentek). Tervezik, hogy a 38-as busz el fog idáig jönni, de ebből lehet csak évek múlva lesz valami. Addig is két verzió van: helyi buszjárattal elmész a 38-as buszig, onnan a 38-as busszal mondjuk a csepeli hévig, stb. Másik verzió: helyi buszjárattal elmész a ráckevei HÉV-ig, ami bevisz a Vágóhídhoz, onnan meg BKV-val, ahová szeretnél. Én az Árpád hídnál dolgoztam, oda kb 1,5-2 óra volt eljutni, plusz 1,5-2 óra visszafelé. Úgyhogy tömegközlekedéssel nem egyszerű. Gáz a sok átszállás miatt, illetve a helyi buszjárat is ritkán jár, kb fél óránként, legalábbis nekem ez volt a tapasztalatom.

Az erkélyre csak úgy be lehet ugrani kérdésre: igen, valóban így van. Ha földszintit veszel, megvan a lehetősége, hogy ha valaki olyan, esetleg beugorhat a teraszodra. Én mondjuk még senkihez nem ugrottam be, de biztos vannak olyan emberek is. :)

Közbiztonság: szerintem nem rossz, bár hallottam már kocsilopásokról, nem sokat tudok nyilatkozni.

Konyhabútor: tudtommal némelyik lakáshoz jár, némelyikhez nem. Úgyhogy ezt az értékesítőtől kérdezd meg.

Pince nincs. Tároló van, ha veszel. Amikor mi vettük, 550 ezer forint volt a tároló, és minden lépcsőházban csak 1 van, úgyhogy nem is biztos, hogy van szabad eladatlan. De pl szomszédunk vett tárolót, de másik ütemben van, mert már csak ott volt szabad. Szóval ezt is kérdezd meg az értékesítőtől, amennyiben szántok rá pénzt, és vennétek.

Ha még van kérdésed, írjál nyugodtan.

Ha pedig használt lakásban is gondolkodtok, mi áruljuk a miénket, írj nyugodtan, és megnézhetitek, képeket is tudok küldeni. adryanne@vipmail.hu

:)

Üdv.

Adry

A hozzászólás:
KisKedvenc85 Creative Commons License 2011-02-10 20:19:19 454

Sziasztok!

 

Fiatal párként a kedvesemmel a közeljövőben tervezünk újépítésű lakást venni. Láttuk a Lakihegyi Lakópark egyik akciós lakását, pontosabban ezt: http://lakihegyilakopark.hu/flat/view/276 Az elosztás így felülnézetből nagyon tetszik nekünk, és felvettük a kapcsolatot Nagy Mónikával is, így ha minden jól megy, hétvégén megyünk személyesen is megnézni, de van pár kérdésem, amire biztosan hitelesebb választ kapok az itt lakóktól. :)

Például rögtön az első, hogy miért ennyire olcsó...53 nm-es lakás 11,4 millióért szinte ajándék. Vagy nem kéne gyanakodnom, egyszerű akcióról van szó?

Olvastam, hogy szennyvíztelep van a közelben, ez gyakorlatban okoz valamilyen hátrányt? Nyáron szokott büdös lenni, h esetleg szellőztetni sem lehet?

Budapestről költöznénk, és szerencsére hetente legfeljebb 2 alkalommal kellene bejönnünk Pestre (ebből az egyik szombat), autóval és tömegközlekedéssel milyenek a tapasztalataitok? Visszaolvastam itt a fórumban, de csak pár évvel ezelőtti tapasztalatokról írnak, hátha azóta fejlődött...

A képeken úgy tűnik, hogy a földszinti lakásoknál az erkélyre csak úgy "be lehet ugrani", ez élőben is így van?

A közbiztonság (beleértve az autókat is) rendben van?

Illetve azt tudja valaki, hogy pl. konyhabútor van-e a lakásban?

Tároló/pince van a lakásokhoz, vagy hol lehet tárolni az olyan cuccokat, amiket kidobni sajnál az ember, de kerülgetni sem szeretne? Biztos mindenkinek vannak ilyen mumusai. :)

 

Hirtelen ennyi kérdés fogalmazódott meg bennünk, nagyon köszönöm mindenkinek, aki válaszol és segít a tanácsával!

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!