T. Fórumozók!
Érdeklődnék, hogy a Somfa 3. és 4. ütemben átadott lakásokban tapasztaltatok e beázásokat?
Mi a lakás kiválasztáskor találkoztunk az egyik szobában beázásnyomokkal az ablak mentén a falon és az ablakpárkányon. Akkor azt a választ kaptuk, hogy az ablak alatti radiátor hibás szerelése miatt ázott el a fal és alatta a parketta. Ennek némileg ellent mond, hogy akkor a párkányra - ami a radiátor felett vizszintesen húzódik - hogyan került víz? Én úgy gondolom, hogy a beázást a külső szigetelés, bádogozás rossz kivitelezése is okozhatta. Azt igérték, hogy mire sor kerül a lakás átadására, kijavítják a hibát. Nos az átadására néhány napon belül sor kerül.
Amit alább felvázolok az természetesen hipotetikus, de nem kizárható: Attól félek, hogy a kritikus részeken hőlégbefúvóval kiszárítják a falat, újra glettelik, festik, s addig míg a bejárás illetve az átadás-átvétel megtörténik nem fog látszani semmi. Miután aláírtuk, hogy hibátlanul átvettük a lakást, és a hiba ismét jelentkezik, már megszűnik a kivitelező / eladó felelőssége s a probléma megmarad nekem.
Nem tudom, hogy van e e fórumon olyan írástudó, aki jogi jártasságú, netán épületkivitelezésben gyakorlott, esetleg a saját lakása átvételekor már találkozott hasonló helyzettel, s így a praxisa alapján tudna tanácsot adni a helyzet kezelésének módját illetően, vagy egy korrekt választ adni a következő kérdésre:
Az átadás-átvételi dokumentációban tehet e a vevő olyan kikötést, hogy mivel az átadás időpontjában nem volt teljes bizonyossággal megállapítható, hogy a hibát csupán elfedték vagy kijavították, legyen arra lehetőség, hogy egy későbbi időpontban (pl. az átadás-átvételt követően 3 hónappal) a felek ismét felülvizsgálják a kialakult állapotot, s hiba esetén a kivitelezői / eladói felelősség érvényesíthető lehet?
 
|