Keresés

Részletes keresés

tulipanmacko Creative Commons License 2011-01-14 19:33:04 1120

hali

tudna valaki segíteni abban, hogy mennyibe kerül a Cordián, a Premier Házban egy 2 szobás lakás? kb. 50-77nm2-ig érdekelnének a lakásárak! csak sehol nem találtam rólunk infot..pedig írtam már emailt is..jah és öö egyáltalán még van ELADÓ lakás?

köszi előre is

pusz

Liquidz Creative Commons License 2010-11-30 07:39:21 1108

Számoltam egy picit, és az ár sajnos nagyon közelinek tűnik. Igazából én is csak tippeltem, ha valaki tud pontosabb adatokat, szívesen látnám.

Szóval egy parkolóhely kb 25nm (kb 5x3=15 a parkoló + közlekedni is kell valahol, ami legalább 3x3m kell hogy legyen).

 

Ha egy parkolóra 3 fénycső folyamatos fogyasztását számolod, az 3*18w, ami úgy 3*75w-os normál izzónak felel meg, tehát nem túl erős 25nm-re, de azért ad fényt a parkoláshoz, meg hogy ne üssenek el. Ez úgy 40kWh/hónap, ami 2000 Ft, évi egy cserével kb 2400. Ehhez még add hozzá a levegőkeringetést, hasraütve mondjuk 300 Ft, máris 2700-nál járunk.

 

Van még kapunyitás, annak a karbantartása, meg amiket mondtál. Ideszámolnám még a lifthasználat egy részét is, hasra mondjuk 15%. Nagyon durván tippelve az összes eddigi talán 3000 Ft.

Tartalékképzéssel már igen közel vagyunk az összeghez.

A fenti számok csak tudatlan tippek, de ha havi mondjuk 800 helyett 1400-at tartalékolnánk, az se lepne meg, és még értelme is van.

Persze csak akkor, ha az első év után lemegy a fix összegre.

A hozzászólás:
Girnyaú Creative Commons License 2010-11-29 13:51:25 1107

Beszéltünk vele, okosabbak nem lettünk.

Garázs azért ennyi, mert ennyi. Az át nem adott lakások (garázsok) után a Cordia is ennyit fizet elvileg. Arról, hogy mire megy, mi mennyibe kerül mi kérünk kimutatást, kíváncsi vagyok, hogy kapunk-e. Azért nem tetszik, mert 280 parkólóhely * 3800 = 1 064 000 HUF havi bevétel, ami kissé soknak tűnik garázsajtó javításra, áramra, levegőkeringetésre.

alapköltségek dettó. Ezt inkább elfogadom, hogy tippelik valamennyire, és majd meglátjuk. Erről is lehet kérni havi kimutatást szerintem.

Víz nálunk (D lépcsőház) teljesen rendben van.

Közös képviselő elérhetősége a közös költséges értesítőn rajta van, mi onnan néztük (melóhelyről írok, itt nincs nálam).

 

D lépcsőháznak még infó: liftet még nem vették át, azért csörög-zörög, megy le a -2-re stb. Takarítás átvétele is folyamatban van (ebben tényleg van előrelépés).

Előzmény:
Jashoon Creative Commons License 2010-11-21 18:22:12 1099

Nemcsak a garázs ,de a lakások közös költsége is sok !! A számlákra (elszámolási lap) mindíg odaírnak valami alapdíjakat 3-4eft értékben ! Ez mi lehet ? esetleg valaki tud erről valamit ?

Lehethogy érdemes lenne több itt lakó aláírásával "panaszt" benyújtani !

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!