Keresés

Részletes keresés

zeta john Creative Commons License 2010-11-08 17:00:26 4424

kösz!

 

gondolkodom ott lakásvásárláson, de következő félelmeim vannak.

 

a havi költségek kalkulálhatok, és az az igazság, hogy sajnos kezd versenyképes lenni a belvárosi lakásokkal, mert hiába alacsonyabb a fűtés, a közös ktség rendületlenül nő.

 

de:

 

1. ha 5-6 évre tervezem az ottlakást, vajon ennyi idő után ki tudom-e venni a lakás értékét, vagy hiába a Pók utca, a panel ára csak csökkenni fog?

 

2. valaki írta itt, hogy a Pók utcai (négy szintes, lapostetős) házak is most kezdik elérni azt a kort, hogy számolni lehet a gépészeti felújítás szükségességvével. az ottlakók szerint, mi a tapasztalat? milyen felújítás válhat mostanság esedékessé ezekben a házakban? mit nézzek meg a vásárlásnál?

 

3. a beköltözésnél az ilyenkor szokásos felújítások mellett (festés, esetleg fürdőszoba, konyha) számolnom kell azzal, hogy pl. a villamosvezeték-hálózathoz is hozzá kell nyúlnom? vagy pl radiátorokhoz, vízvezetékhez?

 

4. van-e olyan fejlesztési terv, amely ha megvalósukl, nagymértkben ronthatja a jelenleg azért vonzó életfeltételeket a lakótelepen? gondolok itt a Duna-part még fokozottabb beépítésére (hülyeség volt oda lakóépületeket engedélyezni eleve!) vagy egyéb projektekre (új Duna-híd)

 

előre is kösz mindenkinek, aki válaszol

A hozzászólás:
borzimorzi Creative Commons License 2010-11-06 22:01:36 4423

Attól is függ a közös ktg., hogy vannak-e boltok jó sokan a ház aljában. A befolyó bérleti díjak sokat lendítenek a ház gazdálkodásán. Ha vannak boltok, akkor akár 6-7ezerből is megvan a havi közös ktg., különben felmehet 10-11ezerre is.

 

A távfűtés nyáron 15-16ezer, télen elérheti a 35ezret is. Akiknél már megcsinálták a szabályozható radiátorokat (ÖKO Plusz Program), ott 15-20% csökkenés várható. Persze, ez függ attól, hogy a lakók reggel elmennek-e, és letekerik a termófejet minden radiátoron, plusz elmennek télen sielni is pár hétre, vagy pedig egész nap otthon vannak. Ha az előbbi, akkor lehet a megtaki akár 30%+ is. Viszont ha kisbaba van, vagy fázós öregek lakják a lakást, akkor lehet, hogy ezután is ugyanannyiba fog kerülni.

 

Csót:

b

Előzmény:
zeta john Creative Commons License 2010-11-06 05:25:25 4422

meg tudná mondani vki, hogy alaul a rezsi mostanság egykb 70 nm-es pók utcai négyemeletesben? (közös ktsg, távfűtés)

kösz

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!