Keresés

Részletes keresés

banya2c Creative Commons License 2010-07-30 15:57:43 4945

...Ammondó volnék, hogy attól, hogy valami olcsó, még nem biztos, hogy jobb.

Ezt persze az ellenkező esetre is mondhatnám, ezért kellene alaposan átrágni a

dolgokat. Ha lehetne tételesen kellene átnézni, hogy mi mennyi.

 

A Faraone lehet, hogy jó, de kérjünk először tőle tételes elszámolást, vagy tisztázzuk, hogy először van egy előlegezett befizetés, később pedig

egy adott időszak után egy tételes elszámolás, és nyilván ő is abból él, amit itt

kitermel, ezt ne kérdőjelezzük meg. Ha jól végzi a dolgát, nyilván meg is érdemli,

ha pedig nem, akkor egy év múlva mást választunk, ha lesz jobb ötlet.

                       

A közvéleményformáláshoz, ennyivel tudnék hozzájárulni.        banya 

 

 

Ui.: Ami számomra aggályos egy kicsit az ő esetükben, hogy túl messzi vannak,

Angyalföldön, és sajnos ilyen tekintetben egy más házfenntartó esetében rossz

tapasztalatom van.

wati5 Creative Commons License 2010-07-30 13:35:30 4944
Fater:

Ne úgy gondolj a közös költségre, hogy befizeted és az a pénz egyből el is tűnik.

A közös költség az nem a képviselő cég díjazása.

A közös költség, egy közösen gyűjtött alap a társasház fenntartására.

sok minden között tartalmazza a téli fűtés átalány díját is.

Speciel én nem tudom, és szerintem pontosan senki nem tudja, hogy mennyibe fog kerülni a téli fűtés (áram + karbantartás és egyebek).

Személy szerint én inkább fizetek most 250 Ft/tulajdoni hányadot most, mint januárban jöjjön egy levél, hogy:

"Rosszul tippeltük meg azt az 10 Ft/ tulajdoni hányad összeget, így most SOS be kéne minden lakónak 200.000 Ft-t fizetni, különben kikapcsolják a geo áramot és nem lesz fűtés"

Vagy a következő üzenet:

"Össze kéne dobni 1.000.000.- Forintot, mert a vihar levitte a tetőt és meg kell csinálni. A tetőfedőt ki kell fizetni, mert különben leszedi amit felrakott, de a biztosító még nem fizetett, így kérjük dobják össze."


A lényeg az elszámoltatás, és a pontos nyilvántartás lakónként.

Nem véletlen van a társasháznak saját folyószámlája, és nem véletlen a törvényi kötelezettség a nyilvántartásra.


Én se vagyok megelégedve az összeg nagyságával, de jelenleg még közel 0 a társasház vagyona, és nem tudjuk, pontosan mi mennyi lesz.

Egy biztosított nyilvántartás mellett, eleinte inkább fizetek többet, mint hogy egyik napról a másik kelljen előteremtenem egy nagyobb összeget.


Egyébként meg nem a közös képviselő határozza meg a közös költség összegét, hanem a lakógyűlés.

Azt is kitalálhatnánk, hogy senki nem fizet semmi átalányt, majd ha jönnek a számlák szétosztjuk tulajdoni hányad alapján és úgy fizetjük. Vagy számlázzon mindenki mindent lakónként és úgy fizetjük.

De azt te is tudod, hogy lesznek olyanok, akiket még úgy is rugdosni kell, hogy fizessen közös költséget, hogy átalányban megy. Milyen káosz lenne, ha adhoc fizetne mindenki mindent.

zsebtévé Creative Commons License 2010-07-30 12:49:39 4943
Kedves Fater!

Sajna egyet tudok érteni veled. 75m2 lakásra fizetek 9100 Ft havonta. (Lift, központi szellőzés 25 éves ház) ez egy kicsit sok.
Persze ha melegvíz felmelegítés, víz, fűtés előleget is tartalmaz akkor még lehet jó.
De jó lenne látni pl. a Farone milyen szerződést irt alá a Tulipánnal, mennyi az ő pénze? (ált. 300 Ft/albetét)
Jó lenne egy tervezett költségvetést eljuttatni minden leendő tulajdonoshoz, hogy miből állna össze közösköltség.

A hozzászólás:
fater_1B3 Creative Commons License 2010-07-30 10:50:03 4942
Ez akkor is irreális!!Anyámék fizetnek 10ropit havonta a 30éves lakóházra kisebb lakóközösséggel felújítás után!Persze se lift nincs se kert(sőt ha jól tudom még a víz és csatorna is benne van).......kiköhögöm de ezen változtatni kell!!!Össze kell hívni a lakógyűlést és meg kell szavazni a dolgokat!!Szerintem farost kft nek mennie kell,olcsóbbak is vannak a neten!!!

Szép Napot!
Előzmény:
Katyoka Creative Commons License 2010-07-29 15:01:24 4940
Az összeget nem a Faraone határozta meg, hanem az Omega javasolta nekik. Ezt az összeget annyira módosíthatjuk, amennyit reálisnak látunk. Csakhát addig ez van érvényben, amig nem leszünk "szavazatképesek"... :-(
A Faraone honlap alapján nem tűnik rossznak, bár tudom nem kell mindent elhinni, de szerintem érdemes lenne kipróbálni őket!

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!