Eladó a XIII. kerületben, a Kerekes utcában egy 48 nm-es, második emeleti erkélyes, belső udvarra néző, légkondicionálóval felszerelt fedett és zárt gépkocsi beállóval rendelkező lakás.
Ingatlanvásárlás előtt állok. Talátam egy megfelelőnek tűnőt a napokban,viszont felmerültek kérdések, mivel a ház műhely besorolás alá esik ami jelenleg nem átminősíthető.
A kérdéseim a következők:
1. esetleges bérbeadásnál van e a bérlőre vonatkozoan adobeli következménye a besorolásnak, ki tudom egyáltalán adni hivatalosan? 2.megbuntethetnek e hogy lakascelra használom (önkormányzat stb)
3 a kozmuveket át lehet e igy iratni az esetleges bérlőknevére vagy eztis akadalyozza a besorolás
Eladóvá vált jó állapotú, beköltözhető, belső 2 szintes (nem galériás!) földszinti lakásunk a 6. kerület Vörösmarty utcában. A lakás élhető területe 55 nm (tulajdoni lapon 29). Az 5 m-es belmagasságot kihasználva a felső szinten került kialakításra egy 10 nm-es kisszoba és egy 14 nm-es nagyszoba, mindkettő teljes értékű szobaként kezelendő, mert saját ablakkal és külön nyíló ajtókkal rendelkezik. Az alsó szinten található az előszoba, fürdőszoba és az amerikai konyhás nappali.
5 évvel ezelőtt kicseréltük a bejárati ajtót valamint a nappali ablakát (3 rétegű thermo üveg).
A rezsiköltség nagyon alacsony, mert 1 gázkonvektor fűti be a helységeket. Egy hideg téli hónap költsége kb. 10 ezer Ft. A közös költség 5800 Ft, ami tartalmazza a szemétszállítási díjon felül a felújítási alaphoz való hozzájárulást is.
Külön vízóra van felszerelve.
A fürdőszobai új Ariston bojler fél éve került beszerelésre.
A körfolyosós házban kb. 10 éve történt vezetékcsere, kb. 6 évvel ezelőtt újították fel a kapualjat és lépcsőházat, de tervben van a tetőtér eladása, melynek során a befektető felújítja a házat kívül-belül.
A vételárban az IKEA konyhabútor, a Pelgrim légkeveréses villanytűzhely valamint az Electrolux hűtőgép is benne van.
A lakáshoz tartozik egy kb. 10 nm-es saját zárható pincerész is.
A közlekedés kiváló, hiszen az utcában jár a 73-as troli, a 76-os pedig 1 utcával odébb, valamint az utca végén található a kisföldalatti is. Emellett 3 utcányira van az Oktogon ill. a Nyugati pályaudvar is (időben kb. 5 perc), ahol a 4-6-os villamosok és a 3-as metró közlekedik.
Lakásunkat azoknak ajánljuk, akik a belváros közelségét keresik. Kisgyermekeseknek is kitűnő, hiszen a bölcsi (Aradi utca)-ovi-iskola a környező utcákban (suli pár méterre itt az utcában), játszótér a Hunyadi téri bevásárlócsarnoknál található. Befektetőknek szintén a központi elhelyezkedés valamint a lakás remek elrendezése miatt lehet előnyös választás, mert rövid vagy hosszú távra kiadható.
Az ingatlan per - és tehermentes, tulajdonostól eladó.
A XIII. kerületben, Duna Plázától 2 percre, a Gyöngyösi utcai metrómegállónál (Heim Pál Gyermekkórház Madarász utcai részlege), eladó egy 42 nm-es, 1,5 szobás felújított lakás.
Az ingatlan egy jó állapotban lévő liftes, tégla építésű társasház 4. emeletén található. A lakás 2014-ben teljesen felújításon esett át, beleértve az elektromos hálózat, gázvezetékrendszer (gázcirkó kialakítása), fürdőszoba, konyha cseréjét. A konyhában az új konyhabútor beépített kerámia főzőlappal és elektromos, légkeveréses sütővel láttuk el.
Az ingatlanhoz tartozik egy tároló (kb. 5-6 m2), illetve rendelkezik egy ráccsal védett közlekedőrésszel, ahová jó időben ki lehet ülni, vagy ahol biztonságban tárolható kerékpár vagy babakocsi is.
A nagyszobában található egy hangulatos cserépkályha, ami elektromos árammal működik.
A közelben minden megtalálható: bevásárlási- és szórakozási lehetőség, bölcsőde, óvoda, játszótér, iskola, kórház, gyógyszertár, posta.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Rezsiköltsége alacsony (közös költség 9500 Ft), minden egyéb közműszolgáltatás egyedi mérőkkel van ellátva.
Találtam egy új oldalt, lehet ingatlant keresni és hirdetni!
Egy új független ingatlanhirdető oldal! Hirdesd meg eladó vagy kiadó ingatlanodat, jutalék és költségek nélkül! Nyaralási lehetőséget, kiadó szobát vagy apartmant is lehet hirdetni!
- ingatlan irodáknak van lehetőség cím nélküli hirdetésre - NINCS értékesítési jutalék - 10 db képfeltöltés/hirdetés képenként 2 Mb-t. - google térkép integráció (egy megadott címre, csak egy csepp helyezhető el, aki gyorsabb, azé lesz a google térképen a hely) - Youtube integráció, csináljon vagy csináltasson az eladni-kiadni kívánt ingatlanról egy videót, töltse fel a youtube-ra, és a videó linkjét adja meg a hirdetés feltöltésénél, a videó az adatlapon megnézhető lesz, a link feltöltés után utólag is megadható! - teljesen reklámmentes, nem kell keresnie a saját hirdetését a sok reklám között (fizetett és google hirdetés mentes) - Gyors - Egyszerű kezelhetőség
Zuglóban, csendes zsákutcában, a Ráskay Lea utcában MAGÁNSZEMÉLYTŐL eladó egy bruttó 100, nettó 85 nm-es kétszintes (földszint és tetőtér), kiváló infrastruktúrájú, kertkapcsolatos, nagyon jó állapotú sorházi lakás felújított 2 lakásos házban. A földszinten található: nappali, előszoba, fürdőszoba wc-vel és az egybenyitott konyha az étkezővel. Az emeleten egy nagyobb és egy kisebb szoba, közlekedő és zuhanytálcás fürdőszoba van wc-vel. A lakáshoz tartozik egy kb 9 nm-es terasz is, innen lehet elérni a szomszéddal közös kertet. Az alaprajzban a felújítás óta történt változás: a konyha egy légtérben van az étkezővel.
A lakás tulajdonságai: - A lakás esztétikailag és műszakilag is teljesen rendben van, azonnal költözhető állapotú, - 2007-ben történt a belső műszaki felújítás, - a ház 2010-ben külső felújításon esett át, 10 cm-es dryvit szigetelést, új vakolatot, szigetelt bejárati ajtót kapott, - a ház nagyon jól körbeszigetelt, a dryvit szigetelés mellett a pincefödém és a tetőtéri rész is rendesen szigetelt - jó hatásfokú, zárt égésterű kazán, - belső 2 szint, pincerésszel és padlástérrel, - minőségi, szinterezett fa, kiválóan hőszigetelt, redőnyös nyílászárók, - VELUX tetőtéri ablakok fényzáró rolóval és árnyékolóval, - a terasz nagyméretű, kihúzható árnyékolóval védhető a nyári melegben, - a konyha és a gépészet igény szerint maradhat, - nincs közös költség, a téli fűtésszámla a legnagyobb hidegben is 20 ezer Ft körül alakul,
Hétvégén is mutatom, hívjon bátran! A ház gyakorlatilag bármikor megtekinthető.
Eladó és kiadó budapesti ingatlanok között is válogathat, ha ellátogat az Ingatlanhirdetés.hu oldalra, ahol ingyenesen feladott ingatlanhirdetések találhatók.
Amennyiben ellátogatnak az ingatlanjog.hu honlapra, úgy az alábbi főbb lehetőségeket vehetik igénybe :
1. jogi tájékoztató rovatok 2. kérdésfeltevés lehetősége 3. kalkulátorhasználat (adó, illeték és ügyvédi munkadíj – 60.000-nél több használat) 4. archívum - a korábbi - közel 45.000 feltett kérdéssel és az azokra adott válasszal
Zuglónak Rákospatak melletti részén a Gvadányi utcában eladó 46 m2-es, másfél szobás, gardróbos, nyugati fekvésű, jó állapotban levő panellakás. Az ingatlanban a nyílászárók lecserélve redőnnyel,szúnyoghálóval a bejárati ajtót is biztonságira. A szobákban lapradiátorok vannak,réz csövek a fürdőszobai radiátor törülközőszárító típusú. A nappali külső fala belülről hőszigetelt. A fürdőszoba nemrég felújított, sarokkádas. a közterület és a lépcsőház kamerával elátott.8.800.000 akit komolyan érdekel csak az írjon.az ár alkuképes