Valóban, teljesen igazad van. Mi itt default-ban a fővárosiról beszéltünk, hiszen ez a legmacerásabb. És hát a rossz tapasztalatokról az ember jóval szívesebben beszél, nem?:)
Azt is persze hozzá kell tenni, hogy a FKF is sokat fejlődött az utóbbi időben, de hát ugye a fővárosi hivatalok alapban elég problemásabbk. Csak ha Pest lakosságának számát is nézzük...
Fövárosi Kerületek Földhivatala nemegyenlő ország bármenyik más földhivatala
A főváros kivételével az országban bárhol (Pest megyét is beleértve!) bármilyen földhivatali ügyet el lehet intézni max. 1-2 óra alatt. (Extrém eseteket kivéve)
Ez igen, grat. Pedig azt hittem, hogy ez az eredmény überelhetetlen. Ezek szerint mégsem.
Egyébként melyik napon és hány körül született ez az eredmény? Csak hogy tudjam, mikor nem szabad menni:)
Az ingatlan-nyilvántartás teljesen nyílvános, abba bárki szabadon betekinthet. Ennek épp az a lényege, hogy az ingatlanok forgalma szabadon mehessen, mert gondoljatok bele: ha nem ellenőrizhetnéd, hogy mi az aktuális állapota a kiszemelt ingatlannak, akkor lennének csak igazán nagy csalások.
Tul. lapot helyrajzi szám alapján, illetve cím alapján adnak ki. Név szerint NEM lehet hrsz. után kérdezősködni, tudom, mert már próbáltam.
Ez csak tudtommal végrahajtóknak, meg a bíróságnak szabad peres ügyek esetén.
Egyébként tényleg eléggé káoszos a Földhivatal, oda csak erős idegzettel szabad menni.
Eddigi rekordom tul. lap kiváltásakor:
Az ön előtt várakozók száma: 98
Nekem pl egy évembe került az említett hivatal által hibásan kiállított tulajdoni lap kijavítása. Még jó, hogy van egy nyugdíjas anyám aki átvette tőlem az utánajárást. Ha nem lett volna kiléphettem volna a munkahelyemről és intézhettem volna én. Bár még nem küldték meg a javított másolatot...
Ezért egyébként már be sem vállaltam az ügyvédek által is igazolt tévesen kirótt illeték és annak kamatterhei megszűntetését egy másik hivatalban, inkább befizettem 74.000 forintot jogtalanul, csakhogy ne álljak kapcsolatba velük.
Nekem például az általad említettek most fontosak lennének.
Lakást veszek bérbe, estére foglalózom le. Szimpatikus a bérbeadó srác, korrektnek tűnik, de most lerakok a kezébe 50e forintot, aztán a szerződéssel egyidőben még vagy 300e kemény magyar forintot, nem szeretném, ha kiderülne, hogy szélhámos és meglépne a lakásra szánt összes pénzemmel.
Ezért a szerződéshez kértem csatoljunk autentikus tulajdonilap-másolatot, de se neki, se nekem nincs arra időm, hogy sorbaálljak egy napot.
Igy aztán jó magyar módra marad a bizalom, aztán rossz esetben úszott pár havi fizum.
[Elvileg a tulajdonlási adatoknak utána lehet nézni a Kormányzati Portálon, apróbb gond, hogy reggel óta nem elérhető az adatbázis].
Ahol mint mezei ember órákat várhatsz, de a szemközti házon diszelgő tábla szerint "azonnal" szállítják -felár ellenében- a kért iratokat. Na most azt képzeld el, hogy nekem olyan zűrös volt a lakásvásárlásom (nem az én hibámból és nem az eladó hibájából - az önkormányzat volt farok), hogy a szemközti házban előszöt 25ezret kértek kenőpénznek, majd félóra múlva visszahozták, hogy sorry, de így sem megy.
Aztán ment, de két hónap kellett hozzá, meg egy normális ember az önkormányzatnál.
Szívattak.
A fövárosi Kerületek Földhivatalában.
Ahol a bejárat feletti koronás-címeres cégtábla olyan dzsuvás, hogy hányinger.
Ahol földi halandó csak hétfö-szerdán kap tulajdoni lap másolatot. A csütörtök az ügyvédeké. (Déli kettőig. Utána pénteken -Hurrá Nyaralunk.)
Ahol fényképezni tilos. Nem csoda. Bár egy hangos video felvétel pl. a Fekete Doboztól igen hatásos lenne.
Ahol az ügyintézők a saját bunkóságuktól teljesen el vannak telve.
Ahol azonnal leb@sznak ha rossz sorban állsz.
Ahol mint mezei ember órákat várhatsz, de a szemközti házon diszelgő tábla szerint "azonnal" szállítják -felár ellenében- a kért iratokat.
Ahol a rendész az 1-es ablakhoz küld, majd a tele pofával zabáló ügyitéző tovább passzol a 21-24 ablakok valamelyikéhez. Ott átnézve a papirjaidat nagy kék szemekkel visszaküldenek az 1-es hez. Ahonnan a zabagép visszairányít a 21-24 ablakokhoz. Ha ezt szóvá teszed elküld a Pénztárhoz. A debil. Nem tudta volna evvel kezdeni ?
Ezalatt kiosztottak 30 sorszámot. Jobb ha holnapjössz vissza.
Éljen a fiatal magyar demokrácia !!!
Kár hogy nincs köztük irástudó.
Ha mégis, valamelyik válaszolhatna.
PLX
Akkor jó lenne megtudni, hogy miért tette. Csak úgy poénból senki nem áll sorban órákat, és fizet egy darab papírért, hogy azután csak egy jót csámcsogjon rajta. Valami oknak kellett lennie! És ha semmi köze hozzá, akkor hogyan kérte ki? Tudta a helyrajzi számot? Azt akkor valahonnan meg kellett tudnia. Vagy más adat alapján is kiadják?
A szabályozás tényleg kemény dió, bármilyen korlátozással csak a visszaélésekre adnak lehetőséget.
Viszont így te is megtudhatod, hogy a kiszemelt lakáson van-e jelzálog, meg egyéb adósság, esetleg építési tilalom vagy holtig tartó haszonélvezeti jog!
Valóban gond, pedig nekik csak pár oldallal több, neked meg fontos információ.
Az viszont nem tetszik, hogy bárki megtudhatja a házam tulajdoni viszonyát és pl. a ráterhelt kölcsönt.
Szenyor Lopez, bárki megkaphatja, aki bemondja a számát. Nem tudom, hogy egyéb adatok alapján keresnek-e vissza, azt még sosem próbáltam.
Engem meg az gondolkodtatott el, hogy már csak tulajdoni lap szemlét adnak ki, amin csak a legutolsó tulajdonos van rajta. Azaz nem tűnik ki belőle, ha valami rejtélyes ok miatt mindenki max két évet bírt ki abban a lakásban.
Egy kicsit off topic, de van egy kérdésem, aminek nem akartam új topicot nyitni:
Ha bárki bemegy a földhivatalba, az megkaphatja az én ingatlanom tulajdoni lapját csak fizetnie kell érte? Ez nem sérti a jogaimat? Vagy csak én vagyok naív?
Te Máz Lista!
Hogy csináltad?
Egyébként azé' átverés, mert beleöltek egy csomó pízt, oszt mégsem változott semmi.
Viszont lehet lakásmaffiát kiáltani, meg q..jól mellékkeresni.
Szóval : Ceterum censeo...
Nekem elég korrektül elintézték, amit kellett, egyetlen probléma csupán, hogy meglehetősen időigényes volt a project :-\ Igaz, egyszer külön is sorba kellett álllnom, az információhoz, hálistennek többször ez nem volt szükséges.
Ma az egyik legnagyobb hatalom az országban a Földhivatal, és urai a hivatalnokok.
Ők bármit elb...hatnak, Neked úgy sem lesz igazad. DE ha Te rontassz, már utasítanak is elfele..Hogy miért, ők se tudják( Csak). Ha kérdezel, a válasz, olvassa el a jogszabályt( vagy kérdezze meg az ügyvédjét). Szóval, mennyire szeretjük a Fh-t és min kelelne változtatni, hogy ne lehessen ennyit csalni az ingatlanokkal?
Várom válaszaitokat
T.K.
