sztem jó. én nem messze laktam előtte a Haller-Gát sarkán, de ez természetesen sokkal jobb :-D Új ház, csendesebb utca. És ami nem elhanyagolható: jóval alacsonyabb nm-árak mint pl a Mester utcában :-)))
kérdésem lenne a házról: A Tóth Kálmán meg a Nádasdy mennyire csöndes/zajos-forgalmas/matlan? és utcán van parkolási lehetőség (for free), vagy a garázsvétel a tuti?
azt csak nézegetni szoktam (bár egy e-mail-ben meg lettem dorgálva,hogy ki leszek tiltva kód nélkül és kódom még így szerződés után sincs :-(((
De azért remélem kihúzom az első lakógyűlésig és utána már legális felhasználónak számítók majd!!!
Egyébként töltene fel valaki vagy ide, vagy oda egy-két készház-képet?! (Illetve kész-lakás képet) A leginkább a konyha megoldások érdeklenének, mert lassan itt az ideje hogy odavigyem az asztalost és egyenlőre fogalmam sincs hogy milyen legyen a az a hatalmas (kb 2-2 méteres) konyha??? :-(((
Hát én lehet nem leszek ott az első lakógyűlésen, ahogy az ügyeim állnak (szó szerint ÁLLNAK) ezeknél a szupergyors ügyintézőknél :-(((( (Ld. hitelügyintéző, szerződéskötési adminisztráció stb...)
Aki esetleg megtalálná ezt a fórumot, azonban nem kapott semmi aktiválási kódot szerződéskötéskor, nyugodtan regisztráljon be a www.nadasdyhaz.hu weblapon, aktiválni fogom. Miután beköltözünk, az első közgyűlés alkalmával minden felhasználót ellenőrizni fogunk, aki nem lakó, kiesik.
Az aktiválási kód, amivel be tudod magad regisztrálni és aktiválni is tudod magad: index_free_activation
És szóljatok mindenkinek, akit ismertek, és lakó lesz, hogy létezik ez az oldal!
Ha arra a nőre gondolsz, akihez alapból küldenek, akkor egyet kell értenem Veled.
Külföldön volt, állítólag. Amikor én kerestem már elvileg elérhető volt, csak nem vette fel a telefont. Másnap is kerestem, és szintén nem vette fel, de még csak nem si érdekelte, hogy ki hívja... Ez milyen ügyintéző. Megfordult a fejemben, hogy valakinek a rokona lehet... Ha ezt egy normális cégnél engedi meg magának, ott átcsoportosítják, vagy röpítik :) Mintha nem az ügyfelekből élne... Mivel az egyik értékesítőtől megkérdeztem, hogy volna-e valaki más aki elérhető, furcsamód fel is hívott a csaj. A poén az, hogy amikor az értékesítőt hívtam, neki azt mondta a csaj, hogy már egyeztetett velem. Itt már érdekes volt nekem az egész... Az is megfordult a fejembe, hogy valszeg azért nincsenek értékesítve még a lakások, mert ilyen ügyintézés mellett nem lehet egyről a kettőre lépni. Már az elején ilyen hibákat engednek meg maguknak.
Dunaházos ügyintézővel egyet tudok érteni. Én is ott találtam egy normálisra, aki érti is azt amiről beszél, meg is tudja magyarázni, és pörög is :)
A bankok is igen jó marketinget folytatnak. Mézesmadzag rulez! Szépen leírják a konstrukciókat, kalkulátorral szemléltetnek, és a gyors megoldásokat, gyors elbírálás-ügyintézéssel, stb. De a valóság meg más. Amikor látják, hogy az ügyfélnek fontos valami, jönnek a kivételek, az elutasítások, mintha az ügyfél élne meg a bankból, és nem fordítva. Kifelé azt mutatják, hogy mennyire segítőkészek, és az ügyfél a fontos, csakhogy erről az első pár mondat után kiderül, hogy nem így van.
A beruházó lehet, hogy hajlandó módosítani a szerződést, hiszen elég sok ingatlan van még a nyakán. Csakhogy azokkal is érdemes vigyázni, mert könnyen megeshet, hogy oda a foglaló.
Most futok még egy kört, kevesebb lelkesedéssel. Azért csak egy 85%-os készültségi fokról van szó :)
Kedden megkérdezem. De egyenlőre engem annélkül is beregisztrált a ház oldalának rendszergazdája, csak majd pótolnom kell. De kedden rákérdezek és megírom ide a fejleményt :-)
Én a külsős hitelreferenssel már nem foglalkozom. Két alatt egyszer sem (!!!) vette fel a telefont, azátn amikor személyesen bementem végre szánt rám időt, amíg megmondta hogy mikor ér rám... Aztán meg jól félretájékoztatott, rossz papírokat töltetett volna ki velem, de szerencsére én körbe jártam a dolgot mégegyszer a neten, meg felhívtam az MKB telebankárját és ott elmondtak mindent jól. Ezután már csak a Dunaházban található fiókkal vagyok hajlandó kapcsolatot tartani. Amúgy tényleg szigorúak, nekem is kell a jövedelmem és a kp mellett is kezes :-((( Azt meg ugyebár senki sem vállalja szívesen. De még mindig inkább ők mint az OTP!!
Amúgy csak szólok, hogy hajlandóak más bank pénzére is várni, csak akkor az nem utal használatba vételkor, csak albetétesítés után: vagyis nem költözhetsz decemberben az átadáskor, csak március-ápr környékén amikor már megtörtént az albetétesítés. De az építtető hajlandó így írni a szerződést (most már), hogy nem az OTP vagy MKB.
Na, vissza az egész. OTP sem különb. Illetve a beruházó szelektív lehetőséget biztosított a kötött szerződéssel. Hát majd jó olcsón fogja valamikor eladni a megmaradt lakásokat...
Talán pont emiatt is maradt ennyi lakás, mert nem elég jók a hitelhez jutási esélyek. A Bokréta ház is emiatt nem értékesítette eddig a lakásokat. Míg más projektek seperc alatt értékesítenek, addig 7 hónappal az átadás előtt még rengeteg üres lakás volt.
Az MKB-nál szerettem volna én is, de úgy néz ki nekifutok az OTP-nak.
Nem mertem foglalózni, anélkül, hogy hitelessel ne tudtam volna tárgyalni. Még most sem sikerült egyeztetni. Lehet én vagyok türelmetlen, mert nem kapkodnak utánam... :)
MKB eléggé szőrözik, sőt pillanatok alatt elutasít, ha nem azt hozod, amit ő elképzel.
A környékkel még meg tudnék bírkózni. Az egész IX. kerület folyamatosan alakul. Most a VIII. is elkezdte. Azért oda már nem költöznék. Akkor már kivárnám, hogy itt tegyék rendben a környéket.
Én ugyanígy vagyok :-) Kb két hete néztem ki egy lakást és jővő kedden szerzödök (foglalóztam is azonnal) Csempét, burkolatot nem választhattam :-(((
Állítólag azért maradt ilyen sok lakás mert külsős irodák is értékesítettek és foglaltak, aztán egy csomó lakásról visszaléptek és azok így felszabadultak (állítólag).
Én MKB hitelt veszek fel, ha minden összejön.
Egyébként a mostani kicsit ijesztő környékkép javulni fog, mert a volt Mirelitte területén is és a Vágóhíd utcában is épp jövőre indul 1-1 lakópark project.
A napokban találtam rá a Nádasdy udvarra. Ki is néztem egy lakást, amit meg is néztünk, szóban le is foglaltam, és várom a hitelügyintéző jelentkezését.
Bíztam abban, hogy a Nádasdynak is lesz egy topic-ja, ahol lakók cserélnek tapasztalatot.
Szeretnék véleményeket kérni Tőletek, akár e-mailban is.
Ami furcsa volt számomra, hogy átadás előtt ilyen sok lakás maradt még meg. Más lakóházaknál már tervezőasztalról értékesítenek...
Mivel csak most kapcsolódok a ház lakóihoz, illetve szeretnék kapcsolódni, ezért minden tapasztalatot, véleményt örömmel veszek.
Mr.One, látom konyhabútorokban máris tudna segítséget nyújtan :) Mások OTP hitelt vettek igénybe. Ezzel kapcsolatban is kérnék véleményt. Nálam már nagy átépítési lehetőség nincs. Még a csempe is fel van rakva. Szerencsére türhető színben, "minőségben".
beregeltem, s majd elkezdek tesztelgetni. a fórum frankón megy :)
ezt oda irtam:
"tegnap voltam az építkezésen, s a mi lakásunk már majd' készen van, szinte csak az ajtók hiányoznak. benn vannak a liftek, burkolják a lépcsőházat, s elkezdték az udvarra néző frontot is szigetelni/vakolni. az utcafront is majdnem teljes"
