Hat, azert annuitasnal a masik resz (a me'g be nem fizetett) kamatat szamolod... es a gorbe ugye nem szimmetrikus!
Az a megoldas, hogy csinalsz egy excel tablazatot, beirod elso sorba a nyitasi koltseget, ala 48-szor a havi 20e-et - ezeket mind negativban -, majd 3 sorban 0, es a legvegen pozitivban a visszakapott betet. Erre raengeded az IRR fuggvenyt (magyarban BMR): belso megterulesi ratat mondja meg. De persze mivel havi adatokat adtal meg, a havi ratat kapod meg, ebbol viszont (1+rata)^12 -1 keplettel megkapod az e'vest.
[Ha nem bizol a fuggvenyekben: irdd be valami tavoleso cellaba pl. D1, hogy 13%, majd irdd be a B oszlop elejere a B1-be hogy =A1, B2-be, hogy =B1*(1+$D$1/12)+A2
es ez utobbit huzd le: minden oszlopban a D1 szerinti kamattal szamolt aktualis penzed van. Csinald ezt addig a sorig, ahol a kifizetes van - mondjuk B54 -, ebbe az az osszeg keletkezik, hogy ha D1-nyi a kamat, akkor mennyire te'rne el a vegosszeg a tenylegestol. Most pedig Eszkozok / Celertekkereses, a celcella a B54, a celertek a 0, a modosulo cella a D1, es hagyd futni. Ez potn ugyanazt adja ki, mint a BMR() az A oszlopra es evesre atszamitva (elvileg). De igy latod, hogy igazan hogyan jon ki a kamatozas. Vagy jatszhatsz te is kozelitest a D1 atirkalasaval a B54-et nullara (nulla kozelire) megprobalva kihozni...
Mas kerdes, hogy a hozamszamitas szabalyai szerint eves tokesitessel kell szamolniuk tudtommal, tehat naluk a masodik modszerben nem lesz minden sorban az elozo sor kamattal novelve, csak minden 12. sorban jon a kamat, viszont napi kamattal igy nem siman elozo cella szorozva eves kamat, szoval azt nehezebb lenne kepletekkel lekovetni (nem lehetetlen persze). Ez magasabb eves hozamot ad ki, mint a havi jovairasos, de en azert nem banom, ha a havi jovairasos jon ki, mert egy bankbetetnel is jellemzoen ez van, nem ertekpapirpiaci lehetosegekkel akarom hasonlitani.