A pe cső miatt kell a hőcserélő. Egyébként a kazán miatt is kell mert ha közvetlenül rá van kötve a padló PE csővel akkor a garancia is ugorhat.
A hőcserélővel a kondenzációs kazánod még tökéletesen fog működni, mindig a kondenzációs tartományban lesz.
A szabályzási elképzelésed szerintem jó érdemes megvalósítani.