"Milyen arányban kell a hitelfelvételt megszavaznia a tulajdonosoknak?"

Ez egy jó kérdés. Ugyanis a vonatkozó törvény 29. § (1) szerint : "A közös tulajdonban álló épületrészekkel kapcsolatos rendes gazdálkodás körét meghaladó kiadásokról a tulajdonostársak az összes tulajdoni hányad szerinti legalább 4/5-ös szavazattöbbséggel határoznak." Vagyis ha a hitel egy ilyen kiadás finanszírozását szolgálja, akkor egyértelműen az összes tulajdoni hányad (és nem tulajdoos) 4/5-ének támogatása kell. Ha azonban a rendes gazdálkodás körébe tartozó kiadások fedezéséhez kell szükség - nálatok szerintem erről van szó -, akkor elegendő a közgyűlésen jelenlévők egyszerű többsége.

Még valamit: a társasház által felvett hitel biztosítékául - a tulajdonos hozzájárulása nélkül - a tulajdonostársak különtulajdonában álló épületrészek (tkp. a lakások) biztosítékként nem ajánlhatók fel, ilyen alapon nem terhelhetők meg.