Keresnénk egy lakást, ahol nem kérnek foglalót. :) (Már ha van ilyen egyáltalán.)
Szerinted elfogadnak foglalónak 3 hónap átfutási időre monjuk 100.000 huf-ot? Vagy az kevés?
Az elado altalaban ker foglalot mert ez biztositja hogy nem lepsz vissza, es forditva, teged is biztosit hogy az elado nem adja masnak a lakast. A foglalo osszege a megallapodas kerdese, kotelezo szabaly nincs. 100e ft a mostani lakasarak mellett elegge alacsony. Az is elkepzelheto ha lefoglaloztok 100eFttal egy jo lakast jon egy uj vevo es ajanl pl. 300eFttal tobbet es a tulaj neki adja.

, lakóparki ingatlan esetén nem kérnek foglalót...
Ott technikailag foglalo nem szokott lenni de ott is kell nemi kp (tobb mint 100eFt)

Ha már itt tartunk, az adásvételi szerződés megkötése után kit terhelnek a lakás
költségei??? (gondolok rezsi, meg ilyesmire...)
Altalaban a tulajdonost/bentlakot terhelik, a terhek fizeteset kulcsatadastol vallalja az uj tulaj. Az adasveteli szerzodes azonban maskepp rendelkezhet rola.

A hitelkérelem átfutási ideje alatt összeraknánk a fizunkból a max.: 200-300 ezres
becsült, és valós ár közötti különbözetet. Már ha ez 300 ezer alatt lesz.
Benyújtanánk a kérelmet, a díjakra, és az ügyvédre elmenne a már megspórolt 300-unk ugye,
esetleg megkapnánk a hitelt, miénk lenne a lakás.
Majd mivel nincs pénzünk háztartásigépekre, felújításra, + egyébre... kiadnánk a lakást,
a lehető leggyorsabban. Kb: 1 évre, hogy eltartsa magát a kéró. Sac.: 1 év alatt megtermelnénk
a felújításra szükséges 1 milla kp-t, és mi meg, szép lassan beköltöznénk...
Hát ez a terv... Szerinted reális, húzós, vagy lehetetlen?

Szinte lehetetlen. Visszafele szamolva:
1 ev alatt 1 millio az 80eFt/ho lakber, ehhez kell kb egy 15M erteku lakas. Annak csak az atirasi illeteke 700eFt korul van+ ugyved +hitelkoltsegek stb. Elobb irtad hogy 10M kornyeken kerestek lakast, az realisan 40-50korul lehet kiadni. Erre lenne 400 korul az illetek + az elobbi koltsegek. A bank altal finanszirozott hanyadrol (teljes ar, becsult ertek, menekulesi ertek) erdeklodj a banknal, de szvsz min 200eft tartalekkal indulj neki a dolognak.

hogy esetleg nem lehet kiadni a kérót,
mert nem engedi a lakástörvény...stb...
Valoban nem engedi de nem ellenorzi senki.

Mind emellett írtad, hogy kell életbiztit kötni. Én csak az FHB-nál hallottam róla, az
OTP csak azt mondta, hogy ajánlott... :| Ti ezek szerint FHB-n keresztül intézitek?
Mi korbeneztunk jelenlegi lakasunkban es azt mondtuk maradunk :) Ha csak ajanlott akkor jo :)