Sziasztok!

Teraszos kialakítású meredek(de azért nem szakadék) telekre szeretnénk építeni 100nm téglalap alakú házat,aminek a tetejére parkolnánk.A telek az utca felől megy lefelé.A kivitelező sík telekre 250e/nm áron épít,itt most 300-350et mondott.Tudom hogy látatlanban nehéz tanácsot adni.Én úgy gondolom,hogy a földmunka után,amikor megkapjuk a sík alapot,onnantól ugyan az a módszer lép életbe mintha simán építkeznénk.Ok,ahol érintkezik a ház hátulja a földel ott vízzárás stb,meg gondolom támfalak is kellenek.Ezek így megnyomják a költséget?Vagy a probléma az,hogy sok földet kell elvinni?Nehéz föntről kiszedni a földet a géppel?Magyarul bejutni a telekre a meredeksége miatt?

Én csak attól tartok,hogy beleütközünk olyan problémákba,aminél tényleg elszállnak brutál mód a költségek.A telek nem olyan drága,de ha ennyire drága rá építeni akkor felejtős.Vagy túlaggódom?Talajmechanikai vizsgálat lenne előtte természetesen.Mire figyeljek mielőtt megveszem a telket?