Az is számíthat, hogy a lakók milyen feltételekkel vették meg a lakásokat. A tulajdoni lapok nem voltak titkosak a vásárlás pillanatában, és ha a vételi szerződésekben nincs benne az a szokásos kitétel, miszerint tehermentesen veszik meg az ingatlant (vagy akár éppen ennek ellenkezőjére volt utalás), akkor lehet gond.