ismerem a matróz utcát azt a panelsort. nem törvényszerű hogy a nagyobb panel drágább mert qrva sok a közösktsg már egy 66nm-es lakásnál. nekünk a békási  57nm-es lakásnál már 13e volt a közösktsg a végén. meg persze panelprogramos a ház vagy nem az is +1m az árban. sztem kaszást és a pók utcát felejtsd el de ha jól hajlandó vagy békásra kimenni ennek az árából kapsz egy 66nm-est.

vagy esetleg a bécsi út végén még talán abban a panelsorban hátul