A vizszigetelés megléte lehet kritikus, hőszigetelés után ugyanis ennek hiányából lehet probléma bizonyos esetekben.

A később épülteknél már azért ott a bitumenes lemez.

Valamint a korábban épülteknél tégla alapozás is lehet, aminek nem ártana ellenőrizni a mélységét.

Tudom, hogy nem szokványos kérés, de fel kéne táratni valahol az alapot, megnézni milyen mélyen van, és miből. Ha 60 cm-nél kisebb mélységű, akkor inkább felejtős az épület.

Nem tudom mit akarsz vele később kezdeni, de vétel előtt nem árt megnézni az övezeti besorolásokat és az ún "épitési helyet", mert ha a jelenlegi jogszabályoknak nem lehet megfeleltetni az épületet, akkor nagyon macerás vele bármilyen engedély köteles tevékenységbe fogni.