A közös tulajdonú területet mindenkinek joga van használni. (nem számít, hogy a közös tulajdonból 2/10.000 rész vagy 5999/10.000 tulajdonihányadod van)

A fontos kérdés az, hogy társasház vagytok- e ? (mert csak a 6 lakásnál nagyobbaknak kötelező azzá válniuk). Mert ez alapján dől el , hogy melyik törvény vonatkozik rátok. (Ptk, Tht.)

És meghatározó még alapító okirat és az szmsz tartalma is.

Véleményem szerint az 50% nem elég a kert ilyen mértékű "átformálásához"