Szerintem ez hely-függő. Nálunk (Baranya):

Engedélyezési terv (építész mérnök feladata)

Ezt ugye több hatóság is engedélyezi, hozzájárul a megvalósításhoz.

Kivitelező épít.

Lakhatási engélyt megigénylem és jön - többek között - a kéményseprő vállalat képviselője és minden egyes előírást ellenőriz, mind a kéményre, mind a kivitelezésre vonatkozóan. Ha minden rendben, akkor elfogad, ha nem visszadob és a javaslatai alapján kell javítani.

Nagy vonalakban ezt így csináltuk több lakossági és ipari épület esetében. Ez akkor állja meg a helyét, ha 0-ról kezdődik az építkezés.