Az illetékbélyeges-részt kell megnézni, nem emlékszem, hogy mennyit kell lakóegységenként leperkálni.

Meg persze az épitész munkarésze...

De ha nem is kérsz elvi épitési engedélyt, egy ilyen koncepciótervet érdemes csináltatni, hogy a vevőket meggyőzd arról, nem lehetetlen oda épiteni bármit is (csak egy kis fantázia kell hozzá).