Keresés

Részletes keresés

AndreaZs Creative Commons License 2021.06.19 0 0 382

Üdv! Te kaptál Társasházi Alapító Okiratot?

Előzmény: sbecike (380)
AndreaZs Creative Commons License 2021.06.19 0 0 381

Üdv! Kinek van meg a Siófoki Cirkáló Társasház Alapító Okirata? El szeretnénk olvasni mielőtt bármibe belevágunk. Köszönöm

sbecike Creative Commons License 2021.06.14 0 0 380

Kedves Tujadonosok! A közös költség összegéről tudnátok írni? A Církálóban vettünk egy apartmant és kíváncsi vagyok rá.

Abból lett bármi problémátok végül, hogy a telken csak használati jogotok van, de nem került a tulajdonotokba vagy ez még korai kérdés? Köszönök minden választ!

Vencel2018 Creative Commons License 2020.11.12 0 0 379

Az órákat csak akkor lehet átíratni, ha a neveden van a lakás. Már legalább egy hónapja, de inkább több, hogy megkaptam a kulcsot, átvettem a lakást. Megkaptam a Divinustól a végszámlát, ebben a hónapban már az első részletet is befizettem a banknak. Biztos Neked is rendeződik a dolog hamarosan.

 

Előzmény: bbfan1 (378)
bbfan1 Creative Commons License 2020.11.09 0 0 378

Akkor neked elég nagy szerencséd van, nekem szinte mindenbe belekötött a bank...

Semmit se tudok elintézni. A kormányablakban nem elég a széljegyzet.

Órákat se tudtam még semmit se átiratni.

Előzmény: Vencel2018 (377)
Vencel2018 Creative Commons License 2020.10.19 0 0 377

Szia ! Van egy facebook csoport- Frangepán 28-32- névvel és ott írta valaki, hogy nekik a K & H simán megadta a csokot. Egyébként miért is ne adná ????? Én is onnan vettem fel hitelt, igaz, csokot nem igényeltem, de a hitelfelvétel elég gyors és zökkenőmentes volt. Pedig állítólag a K & H a legszigorúbb bank. Remélem nektek is sikerült azóta.

Előzmény: Runer14 (372)
Vencel2018 Creative Commons License 2020.10.05 0 0 376

Igen.

Előzmény: bbfan1 (375)
bbfan1 Creative Commons License 2020.10.05 0 0 375

Sikerült már valakinek eljutni a hitelfolyósításig ?

sanse79 Creative Commons License 2020.09.14 0 0 374
Előzmény: sanse79 (373)
sanse79 Creative Commons License 2020.09.14 0 0 373

Ma kiegett az egyik lakas ami a roppentyure nez...tudtok rola valamit?

 

Runer14 Creative Commons License 2020.09.07 0 0 372

Kedves Vencel2018!

 

Írtad hogy a K@H-nál simán megadják a CSOK-ot. Letöltöttem a K&H hivatalos ”adásvételi szerződés követelményei” dokumentációt és abban is szerepel, hogy az adásvételi szerződésnek tartalmaznia kell a telekingatlan árát is... Azt meg ha jól tudom egyikünk szerződése sem tartalmazza... Ezek szerint nálatok eltekintettek ettől? Azt megkérdezhetem hogy csak támogatást vagy hitelt is igényeltetek?

 

Válaszodat előre is köszönöm!

Előzmény: Vencel2018 (371)
Vencel2018 Creative Commons License 2020.09.03 0 0 371

Mi hétfőn megyünk a bankba, elméletileg megvan minden dokumentum. Jövedelemigazolás kellett újabb, mert lejárt. Nem tudom, mennyi lehet az elbírálás ideje. Te már ott laksz ?

Valaki kérdezte a csokot, K & H-nál megadják simán.

Előzmény: bbfan1 (370)
bbfan1 Creative Commons License 2020.09.02 0 0 370

A mai nappal megindítottam a hitel kérelmet. Más halad vele? 

Vencel2018 Creative Commons License 2020.09.02 0 0 369

Ez azért durva.....! Kíváncsi vagyok most már, hogy másnak sikerült-e csokot igénybe venni. Ez az terület használat meg nagy kicseszés szerintem, még ha örök és ingyenes is. Hitelnél nem volt gond egyébként.

Előzmény: Runer14 (368)
Runer14 Creative Commons License 2020.09.01 0 0 368

Sziasztok!

 

Olyan kérdésem lenne, hogy van-e köztetek olyan, aki az utolsó vételár részlet kifizetéséhez CSOK-ot igényelt vagy tervezi hogy igényelni fog? Mi csak a 2 gyerek után járó támogatást szerettük volna felvenni (hitel nélkül) és sajnos visszapattantunk a Raiffeisen bankról azzal a magyarázattal hogy mivel a telekingatlanban nem lesz tulajdonjogunk ezért nem jár nekünk a támogatás. Ugyanis a telekingatlan is részét képezi a "támogatott ingatlannak", és annak a vételára is rajta kell legyen a szerződésünkön. Van olyan esetleg akinek sikerült valamelyik másik bankon keresztülvernie a CSOK-os szerződését?

bbfan1 Creative Commons License 2020.08.26 0 0 367

Ja bocs, rosszul írtam. Tulajdonos addig nem lehetsz, amíg nem fizetted ki a vételárat. A kérelmen rajta van, hogy addig tartsák vissza a bejegyzést. Most a bankra várok, hogy a beadott papírok jók lesznek-e.

Előzmény: Vencel2018 (365)
bbfan1 Creative Commons License 2020.08.23 0 0 366

Egy hét alatt volt meg. A bejegyzésre összesen 8 napjuk lenne, de ez általában 1 hónap. Közműveket meg lakcímet akkor lehet átiratni.

Előzmény: Vencel2018 (365)
Vencel2018 Creative Commons License 2020.08.17 0 0 365

Megvan már a széljegyzet Neked ? Mennyi idő alatt kaptad meg ? Köszi !

Előzmény: bbfan1 (364)
bbfan1 Creative Commons License 2020.08.06 0 0 364

Nincsmit. Előrébb, bár én a bankba még nem adtam le papírt, majd egyben, ha meglesz a szél jegyzet. 

Előzmény: Vencel2018 (363)
Vencel2018 Creative Commons License 2020.08.05 0 0 363

Köszi ! Nagyon rendes vagy, hogy tájékoztatsz. Nekem még csak 17-ére adtak időpontot aláírni a végszerződést. Akkor gondolom, még ott várni kell egy hetet, mire adnak példányt belőle és intézhetem a Földhivatalt, ami megint kb 8 nap. Tehát akkor augusztus legvégén lehet elkezdeni a hitelt intézni, bár az értékbecslés és minden doksi be van adva. Talán szeptemberben lesz költözés.  Te ezek szerint előbbre vagy.

Előzmény: bbfan1 (362)
bbfan1 Creative Commons License 2020.08.03 0 0 362

Tulajdoni lapok már vannak, amúgy nem is lenne hova bejegyezni magad tulajdonosnak. Már a címünk is megvan: Frangepán 28-32. Ha megvan a tulajdonjog bejegyzés utána mehetsz a bankodba hitelt felvenni, mert kérik a bejegyzési kérelmet (le fognak kérni tulajdoni lapot, széljegyzeten kell lenned) és az érkeztetett végszerződést is.

Előzmény: Vencel2018 (360)
bbfan1 Creative Commons License 2020.08.03 0 0 361

Ha kész a szerződés, megkapod emailben. Ezt át kell nézetned a bankoddal, ahol a hitelt felveszed. Ha minden ok, akkor bemész, aláírod. Ezután az ügyvédnő beviszi a bankjába, ott elfogadják (kb egy hét). Ekkor kapsz belőle több példányt meg megírják neked a tulajdonjog kérelmet. Ezzel mész a földhivatalba. Az eljárási díjat vagy elutalod előre, vagy ott ki kell fizetned a pénztárban (plusz sorban állás). Én kb fél órát vártam úgy, hogy előre befizettem, pedig csak egy ember volt előttem (nyitásra mentem... magyar bürokrácia) majd két perc alatt kaptam a papírokra pecsétet és már mehettem is. Gyakorlatilag csak elveszik a papírokat, aztán irodán intézik, elvileg 8 munkanap. (talán nem is lesz több, most, hogy enyhült a vírushelyzet). Ha vidékről jössz, számolj vele, hogy szabis a dolog, mert 14.30-ig vannak, pénteken csak 11-ig és kint van a Bosnyákon, nem igazán közel a belvároshoz.

Előzmény: Vencel2018 (360)
Vencel2018 Creative Commons License 2020.08.03 0 0 360

Nekünk még szerződésünk sincs, a hétre igérték. Szóval, ha megvan a végszerződés, azután kell menni vele nekünk a Földhivatalba ? És még várni kell a tulajdoni lapra ? A hitel a tulajdoni lap nélkül tud haladni ? Vagy addig az is áll ?

Köszi, ha válaszolsz. Majd azt is írd meg légyszi, ha meglesz a tulajdoni lapod, hogy mennyi időbe telt.

Előzmény: bbfan1 (359)
bbfan1 Creative Commons License 2020.08.01 0 0 359

Földhivatal tulajdonjog bejegyzésen túl van már valaki? Hány nap alatt sikerült? 

bbfan1 Creative Commons License 2020.07.29 0 0 358

A saját bankjukba igen, mert ott is jóvá kell(ett) hagyatni. Az előszerződésnél is így volt.

Előzmény: Vencel2018 (355)
bbfan1 Creative Commons License 2020.07.29 0 0 357

Igen, már van. Innentől már csak a hitelt kell intéznem a bankommal.

Előzmény: Vencel2018 (356)
Vencel2018 Creative Commons License 2020.07.27 0 0 356

Akkor Neked már van egy aláírt, lezárt végszerződésed ?

Előzmény: bbfan1 (354)
Vencel2018 Creative Commons License 2020.07.27 0 0 355

Köszi !

Mert a szerződést az ügyvéd viszi be a bankba ? Mi nem is budapestiek vagyunk és nem budapesti bank intézi a hitelt.

Tehát neked már van kész végszerződésed a Divinusszal ?

Előzmény: bbfan1 (354)
bbfan1 Creative Commons License 2020.07.22 0 0 354

Igen, a szerződés előbb jött, mint a tájékoztató levél és még nem is voltam az elsők között, mert azt mondta, hogy már jó sok szerződést vitt be a bankba. Az ügyvédhez kellett bemennem személyesen. Ha nem is kértek tőled tervezetet a banktől, akkor is kapni fogsz egy mintát az ügyvédtől, hogy neked megfelel-e. Bankkal át kell nézetni, hogy ők milyen speciális dolgokat kérnek bele biztosítéként.

Előzmény: Vencel2018 (353)
Vencel2018 Creative Commons License 2020.07.22 0 0 353

Köszi ! Akkor Te hamarabb megkaptad a szerződés tervezetet, mint a Tájékoztató levelet ? Mert azt múlt hét pénteken kaptuk meg. És hová mentél be aláírni és mit ? A bankba vagy az ügyvédhez ? Azt sem tudom, hogy küldenek-e mindenkinek szerződés tervezetet vagy csak annak, akinek kéri a bankja. Mert tőlem ilyet a bank nem kért.

Előzmény: bbfan1 (352)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!