Keresés

Részletes keresés

Csalóellenes Creative Commons License 2013.10.05 0 0 8187

Tudja valaki, hogy miért árulja mostanában több magánszemély is a házban vett lakását eladásra (faliújság, on-line hirdetési oldalak)?

Nagyon megszaporodott ez.

Baj van a házzal?

A focipályából se lett semmi, mert befüvesítették. Nincs rá pénz?

Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.09.08 0 0 8184

Budapesten egyedül a X. kerületben vetnek ki magánszemélyek tulajdonában lévő lakáscélú ingatlanok után építményadót....

 

http://privatbankar.hu/ado/nem-divat-a-lakasok-megadoztatasa-magyarorszagon-261031?utm_source=hirlevel&utm_medium=email&utm_campaign=hirlevel_20130905

Gy.Tibor c42 Creative Commons License 2013.09.07 0 0 8183

teljesen jogos, az említett időpontban nálunk sem volt.

csak azért írtam, hogy már van:)

Előzmény: Nem megmondtam? :) (8182)


Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.09.06 0 0 8182

Elnézést kérek, hogy mi pont akkor akartunk fürüdni amikor langyos se volt.

Sajnos nem először fordul elő. Legutobb a Vass Janihoz is átcsengettem, hogy nem csak-e nálunk van ahiba. Náluk se volt melegviz.

Jobban oda kellene figyelni a kazánházra az "alkalmazottamnak"!

 

 

Előzmény: Gy.Tibor c42 (8181)
Gy.Tibor c42 Creative Commons License 2013.09.05 0 0 8181

Nálunk kb 21:30kor forró víz volt!

Előzmény: Nem megmondtam? :) (8180)
Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.09.05 0 0 8180

És már megint csak langyos víz van, akármeddig engedi az ember.

Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.09.05 0 0 8179

A "d" lépcsőház faliújságján van!

Előzmény: Gy.Tibor c42 (8178)
Gy.Tibor c42 Creative Commons License 2013.09.04 0 0 8178

Vass János  telenortól származó levelét hozzám dobták be, ma már nem szándékoztam menni sehova, így ha gondolja nálam átveheti, ellenkező esetben holnap kirakom a "c" lépcsőház faliújságra.

sajnálom, hogy már a posta is kezd hanyag munkát végezni, egyértelműen látszik, hogy hova kellett volna vinni!

Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.08.30 0 0 8177

"a gondnok az irodában lakik mostanában" = hajléktalan szálló?

 


:DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

Előzmény: Pötyi C (8175)
Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.08.30 0 0 8176

Ne tévesszen meg az ünnep után 1.5 hete kint lévő nemzei zászló.

Zsidajéknál ez a módi! :)

Van kis szönyegecske is, nehogy bevigye már a lakrészébe a munka szennyét!

Jaj. Ez de szép volt már'.  :D

 

Egyébként "csodás" látvány az emeletről nézni, hoyg a kihelyezett spriccelő félkőr vonalában zöld, míg a tüköroldali félkörívben meg ki van száradva a fünek nehezen nevezhető 5 éve itt lévő gaztenger.

 

Az illegálisan megálló autósokra az utobbi időben a C lph első emeletéről már nem rikácsol le a hölgyemény-költemény, se a gondnoknak, hiszen hozott neki rózsát.

Olcsó itt mindenki. :D Szánalom.

 

Már a D leph előtt is össze van firkálva a járda, mintha az játszótér lenne. Látom a ház kezdi kinőni a hülyeségét. Csak nem jó írányba. :)

 

ui.: Én kérek elnézést!

Előzmény: Pötyi C (8175)
Pötyi C Creative Commons License 2013.08.30 0 0 8175

Jól értelmezem, hogy az írásbeli szavazás megbukott?

Azért az felháborít, hogy én rendesen fizetem a felszíni beálló után a közös költséget, mások meg folyamatosan és napi szinten össze-vissza megállnak ingyen! Minden nap a B előtt áll a roncs fehér kisteherautó, a C és D előtt a fekete és szürke BMW stb. Senki nem tesz semmit.

Lehet én vagyok a hülye, hogy fizetek közös költséget... Ezt miért nem lehetett megszavazni?

 

Egyébként a gondnok az irodában lakik mostanában? Nekem nagyon űgy tűnik, hogy beköltözött. Már láttam a ruhaszárítóját az udvar közepén, a sok kacatot amivel "berendezte" az irodát.. Érdekes. Ő fizet közös költséget?

Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.08.29 0 0 8174

Ez nem az első pályázat, amit nem pályázunk egészegyszerüen, mert a modiant kft munkaszezrődésében ez nem szerepel. Ahhozt több mint havi 300.000,-Ft fizetést kéne kapniuk, feltehetően.

 

Mailt most meg is kapnak majd, igaz a Mátyás Udvar topikban  általam most közöltek alapján!

 

:DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

 

Gratulálok Nekik! :DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

 

Egyébként csak úgy kamerát elhelyezni , lakóközösség bele egyezése nélkül:TILOS.

Már eleve a D lph 1 emeletén lévő 2 db kamera is illegálisan van kint, mégha állkamerák is (Bejelentés alapján megbüntethetik öket).

 

Az más mássabb ami nálam is van Sarok kamera, lakáson belül. Mindnet lát és rögzit! Az szabad.

 

Reméletm tudtam segjteni ezen a szép napon!

 

Előzmény: mezsolt (8173)
mezsolt Creative Commons License 2013.08.25 0 0 8173

Pályázati kiírás lakóközösségek részére elektronikus megfigyelő rendszer létesítéséhez     

  

A Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testülete a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat 2013. évi költségvetéséről szóló 5/2013. (II. 21.) önkormányzati rendelet 13. melléklet 15. "Társasházi kamera rendszer" során biztosított 10 000 000 forint erejéig a lakóközösségek részére elektronikus megfigyelő rendszer létesítéséhez nyújtandó támogatásra pályázatot ír ki.

 

http://www.kobanya.hu/?module=news&action=show&nid=177839

 

 

Sajnos Szeptember 1 benyújtás a határideje :(

Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.08.19 0 0 8172

Nincs melegvíz, de még langyos se, órák óta.

Persze a gondnok sehol.

 

Eszembe jut, hogy a márciusi közönygyülésem, mikor szóvá tettem, hogy persze, hogy tilosban áll meg mindenki, ha maga  a gondnoknál se sikerül (akarjuk-e?) elérni, hogy ne tiltott helyen álljon meg, nos az előttem ülő nyighaj kinézetű gyerek szava cseng fülembe, mikor bemagyarázta az arcomba, hogy ki fogja megcsinálni  acsőtőrést ha nem  agondnok.

 

Nos volt már javítani való, bőven, de nem a gondnok csinálta meg. Ha tilosban állt, ha nem. Most legalább nincs is itt, így ha nem csinálja meg legalább bűnét nem tetéiz azza, hogy felbújtja  a"tiszességes" lakókat, a tilosban állásra, péltát mutatva!

 

Megnyugtat, hogy nálunk már augusztus 17-én ünnep volt, így kikerült a nemzeti szinű zászló. Kint is lesz aug végéig. :)))

Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.08.17 0 0 8171

Van még jópár eladatlan zárt gépkocsi beálló. Azt nem tudom, hogy a NAV os tartozása miatt még az övé-e, avgy NAVé, d evan, sok sok üres hely.

 

A felszłíni beálló használatba vételikor átszált az önkormányzatra. Hogy az tovább adhatta-e nem tudom.

 

Bérelni jobb, ki tudja mikor mi vna itt.

De pl a D lph  előtt már már sportot üznek a napi szeniten 4-5 (+ állandó renitens : gondnok) a tilosban beállással. A kk semmit nem tesz meg bagondnok sem. Furcsa is lenne ha saját magát utasítaná  rendre. :D

 

Szerintem jobban jársz, ha beszerzel egy távírányítot és akkor neked sem kel se bérlési helyet fizetned, sőt még a közös költségbe se kel fizetned havi djakat. Úgyanis  a tilosban állókat ezzel jutalmazza  a kényszer képviseletünk, itt " tahó dililend "ben. :D

Előzmény: Manos70 (8170)
Manos70 Creative Commons License 2013.08.16 0 0 8170

Sajnos akkor senki sem jelentkezett, remélem, hogy most más lesz a helyzet.

Ha jól értem, akkor az építettő külön garázst is árul? (bár a topikot ismerve, lehet, hogy bérlőként nyugodtabb lennék)

Előzmény: Nem megmondtam? :) (8169)
Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.08.16 0 0 8169

Nagyon sajnálatos, hogy 2012.02.03  óta nem talált, pedig hirdetik orrba szájba az építtető és holdudvara részéről. :)

Sajnos idén se lesz jó éve a terasz park kft embereinek. :(

Előzmény: Manos70 (8168)
Manos70 Creative Commons License 2013.08.16 0 0 8168

Szép napot!

Zágrábi utcai lakosként én is garázshelyet keresnék/bérelnék. Ha esetleg lenne valakinek, akkor ide kérnék egy levelet:

acid01@citromail.hu

Köszönöm.

Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.08.12 0 0 8167

A Zágrábi utcát nem javaslom. Nagyon hangos az átkelő forgalom, pláne reggelenként a kukás autó.

 

A kapu sokszor romlik el és nyalás kérdése, hogy milyen gyorsan "találnak alaktrészt". Ha érted...

 

Ha csendben vagy, akkor nem lesz gond. Nem fizeted feleslegesen a közös költséget. (Szolgáltatást is kapsz a pénzedért!!!)

 

Multkor olvastam itt a fórumon, hogy pont az A lph 3. emeletén vitáztak, hogy áthallani a szomszédot. Szóval, ha hangos vagy számíts, hogy megkeresnek. :)

Egyébként a kilátás se túl jó, ha csak nem a játszótérr/gépkocsi beállóra látsz rá. Az is gáz, ha belátnak, az oldalsó épületből. Bár lehet függöny mőgé bújni, nem vítás.

 

Egyébként  a legnagyobb örültség albérletre kidobni  a pénzedet, de a Te pénzed. Azt csinálsz vele amit akarsz.

 

 

 

Érdekes lenne megtudni, hogy aki vette, az miért nem akar benne lakni? :D

 

Előzmény: nezelodo69 (8166)
nezelodo69 Creative Commons License 2013.08.11 0 0 8166

Tisztelt Fórumozók!

 

Egy hirdetés szerint van egy kiadó lakás a Zágrábi utcai épületben (III.em, 2+fél szoba, 61nm, 2 erkélyes, parkra néző).

 

Szeretném megkérni a ház lakóit, hogy írjanak pár szót a házról, a lakásokról, közös képviselőről, közös költségről, közbiztonságról, lakóközösségről a rezsiről... minden olyasmiről, ami egy albérlő lakót érdekelhet. Látom, hogy némi vita kialakult a tulajdonosok és az építtető között, ezt nagyon sajnálom, de úgy érzem, ez majd albérlőként engem nem érint.

 

Köszönöm!

Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.08.11 0 0 8165

Még van eladatlan.  :)

 

Ha nem találsz kiadót, Te se zavartasd magad, hiszen a C lph előtt nemcsak a gondnok, de ezen felbuzdulva, főleg drágább autóval (becsülettes utón keresték meg az árát?)  szoktak napi szinten, éjszakára is 3-4 autó megállni. Főleg a C és B előtt. Megteszik, mert a képviselet és az szvb és  gondnok se lép. :)

 

Sajnos  aD lpk ajtajá már 2 hete rossz, de megcsinálni még nem csinálták meg. Mindenki vagy a gépkocsi bahajtón vagy a kis bejáraton jár be. Hát Én azért örülök neki, hogy ezek a lények ezzel is minősjtik magukat! továbbra is! :D

Előzmény: Pillangó85 (8164)
Pillangó85 Creative Commons License 2013.08.08 0 0 8164

Sziasztok! Tud valaki kiadó teremgarázst vagy felszíni beállót?

Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.08.05 0 0 8163

Amióta  agondlok hoányúlt a D lph bejárati ajtajához, úgy  2 - 3 hónapja, azóta egyre kevésbé érzékelte a proxit a jeladó. Jelenleg már szinte senki s etud bejönni proxival a főbejáraton, így marad a gépkocsi behajtó, vagy a C és D közötti átjáró alatti kis bejárat.

 

Iloletve mostanában tárva nyitva  van a D lph, ami biztonságtechnikailag vicces.

Kérdés. Hol van ilyenkor ma gondnok, kényszer képviselelt vagy akár az szvb? Szánalmas!!!!

Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.07.24 0 0 8162

"Mindent megteszek, hogy Én legyek az első .... csíkos napernyő..."

 

Egy "retró" film a 2007-es évből a youtuberól. :)

Hát nem egészen így néz ki a dolog így 6 évvel később..... Nagyon nem. Viszont elég sokba voltak nekünk.  :DDDD

 

Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.07.19 0 0 8161

Semelyik közös képviselőnek sincs joga éves tervben nem szereplő tételeket megrendelni és kifizetni. Ez sikkasztás(!), ha társasház, ha bármelyik Kft., Rt., Zrt. vezetője is tenné!

 

http://www.penzcentrum.hu/lakas/lehull_a_lepel_igy_sikkasztanak_a_magyar_tarsashazak.1037124.html?utm_source=hirstart&utm_medium=portfolio_linkek&utm_campaign=hiraggregator

Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.07.18 0 0 8160

Szerintem meg se nem a Te és se nem aznÉn feladatom(nem fizetnek érte), hogy gaondozzuk a házat. Talán nem is akertész feladata. Egy felelőse van, ha nem jelezi a kk felé hogy fullig van? Na ki? Gondnoknak híják az illetőt. Bár lehet ez csak a privát virágültetésre és munkásszálló berendezéésig terjed ki. Biztos az SZBV megint egy igéynes munkaszezrődéset fogadott el a kk embereinek. :DDD Nem meglepő.

 

íme a László -liget társasház gondnok feladatai (bár ott nem a modaint kft van, az biztos! :DDDD ):

 

http://www.laszloliget.fw.hu/gondnok_feladata.html

 

Tisztelt Lakók!

A Megbízott gondnok feladatainak körébe tartozó feladatok és kötelezettségek az alábbiak:

1. Felügyeli a Társasház üzembiztos működését.
2. Naponta ellenőrzi a kezelt épületek közös világításának működését, intézi az azzal kapcsolatos szükséges tevékenységeket, anyagbeszerzést-munkaszervezést.
3. Naponta ellenőrzi a CO érzékelők és a tűzjelző rendszer üzembiztos működését.
4. Naponta ellenőrzi a gázveszély érzékelők működőképességét.
5. Naponta ellenőrzi a garázskapu működőképességét.
6. Nyilvántartja, kezeli és tárolja az épületek közös területeinek, helyiségeinek kulcsait
7. Kezeli és zárja a Társasház közös tulajdonú helyiségeit.
8. Naponta ellenőrzi az elszívó ventillátorok működőképességét.
9. Az észlelt(bejelentett) hibákról, hiányosságokról azonnal értesíti a közös képviselőt, valamint a szakcéget, intézkedik azok javításáról.
10. Rendelkezésre áll a külső vállalkozások munkavégzésének biztosítása érdekében.
11. Biztosítja a felügyeleti szervek, külső karbantartás (lift, kazán , egyéb) zavartalan munkavégzését, időpontot egyeztetve helyszínre kéri a karbantartókat.
12. A területi lomtalanítási akciókról tájékoztatja a képviseletet, tulajdonosokat.
13. Elhárítja, vagy elháríttatja a kisebb műszaki meghibásodásokat.
14. Naponta ellenőrzi az épületek közös területeinek tisztaságát, szükség esetén gondoskodik azok teljesítéséről.
15. Télen ellenőrzi a hó eltakarítást, síkosság mentesítés elvégzését, szükség esetén intézkedik annak megtételéről.
16. 24 órás telefon ügyeletet biztosít.
17. Az egyéni fogyasztásmérők leolvasásának-esetleges ellenőrzésének értesíti a tulajdonosokat.
18. Havonta leolvassa és nyilvántartja a közösségi mérőket (villanyóra, gázóra, vízóra) és közös képviseletnek továbbítja.
19. Hulladékszállítási napokon ellenőrzi a konténerek megfelelő ürítését.
20. Ellenőrzi a hulladéktároló konténerek vegyszeres tisztításának, fertőtlenítésének meglétét.
21. Végrehajtatja és ellenőrzi a szezonális (téli-tavaszi) szükséges tevékenységet (külső locsolórendszer, medence stb.)
22. Végrehajtja és ellenőrzi a külső területek karbantartási munkálatait(fűnyírás, kertészet)
23. Munkavégzése során betartja és betartatja az érvényben lévő munkavédelmi és tűzvédelmi szabályokat, valamint a Társasház működési rendjét.(Házirend, SZMSZ).
24. Akadályoztatása esetén köteles azonnal gondoskodni a helyettesítéséről, erről szóban és írásban értesíteni a közös képviseletet.
25. A gondnoki és takarítói munkakör ellátásához szükséges eszközök tárolásához a Társasház tároló helyiséget bocsát a gondnok rendelkezésére, ahol eszközeit tárolja. Anyagi felelősséggel tartozik a társasház tulajdonában lévő eszközökért.
26. A munkakör ellátásához a Társasház biztosítja az eszközöket, az esetleges javításokhoz felhasználásra kerülő anyagvásárlások csak a Megbízó vagy annak képviselő engedélyével történhet.

Hát igen. Sok itt a hiányoság. De hát a pulyáknak minden jó. Még a szar is. :)

Előzmény: newman13 (8158)
Gy.Tibor c42 Creative Commons License 2013.07.17 0 0 8159

így utólag nemcsak kiadó tárolókat keresek, hanem eladókat is:)

további kellmes napot mindenkinek

Előzmény: Gy.Tibor c42 (8156)
newman13 Creative Commons License 2013.07.15 0 0 8158

Mondjuk a D lépcsőház előtti kukatárolónál lévő gané a legkevésbé a gondnok sara. 

Kíváncsi lennék, ki az a megabarom, sz@rf@szú igénytelen primitív állat, (na nem, csak nem kellene így megbántani az állatokat) lakó, aki inkább a bokrokra hajítja a tesco-s porszívója üres papírdobozát (önmagában a tasco-s porszívó is sokat elmond az illető igénytelenségéről), ahelyett, hogy a sarkon lévő papírgyűjtőhöz "fáradna" vele. (Bár lehet, hogy ha ennyit gondolkozik, bele is fárad.) Az ilyen nyilván otthon is a fotelbe végzi a dolgát, már csak nem áll fel az izgalmas valóságsó alatt, hogy kimenjen a wc-re.

 

Előzmény: Nem megmondtam? :) (8157)
Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.07.13 0 0 8157

Van 2 db "tároló" a C lphnál. A földszinten jobbra és balra egy-egy nagy, üzlethelyiségnek épített, de eladhatatlan helység. Egyiket lassan lakás színvonalon van berendezve a gondnoknak, a másik egyenlőre kóceráj.

 

Engem az érdekel, hogy a D lph kukatárolójába már be se lehet szinte menni a szemetet kidobni, még sincs kiganéjozva.

 

Lehet annyira elfoglalt  ”munkásszállójának” a szőnyeggel, nővénnyel való kidíszítésében, hogy erre már  a ”munkaidejében” nem futja az elmúlt hetekben?

 

 

Előzmény: Gy.Tibor c42 (8156)
Gy.Tibor c42 Creative Commons License 2013.07.11 0 0 8156

hali!

van valakinek esetleg kiadó tárolója?

lehetőség szerint a C lph. érdekelne, de máshol sem gond:)

előre is köszi a válaszokat

további kellemes napot mindenkinek

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!