Viszont egy lakás hőtechnikai ismerete nagyon fontos lehet. Főleg annak aki benne lakik.
Ezért figyelni kell a fogyasztást, főleg a gázfogyasztást a fűtéshez. És némi elemzés azért nem árt.
Miheztartás végett : a házak és lakások fűtési energia felhasználására vannak azért fajlagos jellemzők. Ilyen pl. az 1 nm -re vetített fűtési energia felhasználás, az a kWóra/nm/szezon szám.
ez a passzív házaknál állítólag 15 kWóra/nm/ szezon és ez felmehet magas értékre is. Vajon mennyi ez ? Lakás épülte válogatja. egy beton vagy acél építményre jellemző lehet akár az 500 -600 kWó/nm/ szezon érték is. igaz az ilyen építmények nem embernek valók. Extrém értékek.
de a magyarországi hagyományos téglaházak a szokásos / ma már korszerűtlen falakkal is úgy 250 -300 kWóra/ nm/szezon értékűek lehetnek. de ezek is rosssz értékek. Az átlag azért ennél jobb. talán a 200 kWóra/nm/szezon érték körül van az átlag. Ami szintén nem kevés.
Itt még a kezdetekben feldobta valaki, hogy akkor jó hőtechnikailag egy ház, ha a fajlagos gázfogyasztása 5 m3 gáz/ lakásköbméter/ év ÉRTÉK ALATT VAN.
Utána néztem. Ez megállja a helyét.
Tehát mit kell tudni ? Mit kell ismerni ? Minimum a ház alapterületét és belmagasságát és ebből a fűtendő légköbmétert és az átlagos évi gázfogyasztást. Ha valaki ezt sem tudja, annak sokat nem mond az a tanúsítás.
Általában nem drága, csak a valósághoz nem sok köze van a tanúsítványnak. Ami amúgy jellemző, amikor eladtam és vettem lakást, mindkettőnek hibás volt a tanúsítványa, olyan szinten, hogy a falazatok rétegrendje, méretei mások. Pedig amikor az általam eladottról kértem a tanúsítványt, még excelben küldtem is egy komplett kész számítást. De aki csinálta, valószínűleg nem értett magához a tanúsításhoz, csak hogy egy szoftver milyen bemenő adatokat vár (alapterület, építés éve).
Mondjuk nem érdekel senkit, csak hogy az adásvétel mehessen, arra jók ezek a kamu tanúsítványok.
Valaki megtudná mondani, hogy mit takar konkrétan a "B" energiabesorolás? Vásároltunk egy ingatlant, ahol tavaly tél folyamán lett elkészítve az energetikai besorolás. Most szembesülünk azzal, hogy a sziloplaszttal azért volt körbehúzva az ablakoknál, mert dől be a hideg. Penészesedik a fal és annak a szobának a falai jég hidegek, a fűtés ellenére. Ja, kombinált gázkazán van felszerelve. Az ikerház 2009-ben épült.
A vizsgálathoz KELLENEK a szorpciós izoterma ADATOK!
z egyensúlyi állapot a diffúziós időszak alatt ki tud alakulni (feltöltési idő: -1908 nap). A szerkezet szárad. Az izotermával nem rendelkező rétegek figyelmen kívül lettek hagyva, a tényleges feltöltési idő hosszabb a számítottnál.
1. (faforgácslap 1) 75%-NÁL MAGASABB a relatív páratartalom! A vizsgálathoz KELLENEK a szorpciós izoterma ADATOK!
Elnézést, hogy csak így ide csöppenek és minden eddigi hozzászólást figyelembe nem véve felteszem a kérdésem.
Egy borászati ÜZEM épület energetikai tanúsítványát kell elkészítenem és érdekelne, hogy a kedves kollégák ehhez az épülethez a referencia épület adatait hogy határoznák meg (mivel ugye a három fő kategóriába - lakó, oktatási, iroda - ez nem sorolható).
Nem lehet egy kaptafára megcsinálni, mert irtózatosan kilóg a lóláb.
Pont egyébként a szerkezetek hőátbocsátása/rétegrendje a legkisebb rész az egészben, az épület hűlő felületeit bevinni (méretben, égtájban, hőhidasságban) sokkal nagyobb feladat.
A legszarabb az az egészben egyébként, hogy amit a központi rendszerbe feltöltesz, és egy hiteles számmal "visszaad" a gép, azt már nem tudod javitani. Nálam volt pl elirás benne, elütöttem a hrsz-t, és utána vettük észre. Nincs mód a javitásra, újra fel kellett tölteni megint, és új számot kaptunk.
(Viszont ilyenkor a számlát az új kapott számú energetikára irom meg, a régi meg benne van a rendszerben, de nincs ellentételezése)
Persze,de akkor ezt úgy is csinálhatnánk, hogy ki sem jön, csak adjál 20eFt-t "csak" címen nem?
Pl mi a te szakmád? Nem végzed el a munkádat a hónapban, de fizetés napkor meg sorba állsz a borítékért?
Ha már mindenféle grafikonnnal, meg számítással magyrázza a ház energia igényét, akkor vegye a fáradságot és nézze már meg miről beszél és ne fikív adatokkal számoljon.
Csinálnak neked egy komoly vizsgálatot is ha ... ha leperkálsz mondjuk 130 eft -ot.
Mint ahogy a katonaorvos is 3 perc alatt megállapította (régen abban a szép világban ) a delikvensről, hogy alkalmas, így van ez ennél is. Természetesen egy CT vizsgálattal lényegesen többet ki lehet deríteni, de annak a költsége is jóval magasabb.
Mi értelme az anyagi lehúzáson kívül az energetikai tanusítványnak?
Megcsináltattam és nem nagyon tudok egyet érteni a minősítéssel. Azért mert "ezek a házak ilyenek szoktak lenni" nem kielégítő válasz számomra :-(
Pl:
két éve beépített bejárati ajtóra amiről én vakartam le az üvegről a K=1.0 matricát azt írja a szakértő, hogy 2,5
ugyanakkor beépített 5 kamrás műanyag ablak, szintén én vakartam le az üvegről a K=1.0 matricát és azt írja a szakértő, hogy 2,5
két éve felújított konyhában víz + 10cm lépésálló hőszigetelés + új aljzat beton van erre a szaki: homokfeltölés-kavicsbeton-burkolat NEM megfelelő szigetelés.
Elmennek a p*csába.
Hasraütésre adja ki a bizonylatot.
Kb annyit ér mint az eredetiségvizsga az autóknál= lopott autóra is megcsinálják, max az okmány irodában szólnak, hogy majd jön a police lefoglalni és nem kerülhet a nevedre.
Átolvasgattam L.Á. honlapját ajánalatait többször is. Jó összeállítás és nagyjából korrekt is.
Általában épületekről beszél és valóban minden épületnél törekedni kell a hatékony minél jobb energia fellhasználásra.
Ez nem egyszerű dolog.
Na de ne a meglévő sok sok kis tulajdonos házaival kezdjük.
És egyidézet :
" Mi az energetikai tanúsítás értelme?Az energetikai tanúsítás során megismerheti épületének energetikai besorolási osztályát: A+ A B C osztályoktól egészen az I osztályig. Ez önmagában nem biztos, hogy sokat mond. "
Milyen igaza van a Gusztinak !
Guszti !
Pont ilyen nevű közvetítőtöl /segítségével vettem a legútóbbi lakásomat. Hol Gusztávnak, hol Augusztinnak nevezte magát-.
A lakást amít kínált, végül bevált. De ilyenről, hogy mennyi energiát fogyaszt majd, fel sem merült - igaz én külön elmentem a gázszolgáltatóhoz és ők készségesek voltak, mivel 9 évre visszamenőleg megmondták a gázszámlát és a fogyasztott mennyiséget.
Ez alapján csak annyit tudtam megállapítani, hogy kiugróan nem rossz a lakás. A semminél ez is több. De ez csak egy szempont volt a másik 14 ből.
Mert engem is idegesit, hogy bárki aki ide beir egyből letámadod az állandó "hülyeség"-ezéseddel.
Egyébként meg hirdethet itt nyugodtan, tuti nem innen kap megrendelést. Annyi tanúsitó van már ebben az országban, mint ingatlanközvetitő kb, és egymást tapossák le minél alacsonyabb árakkal.
Egy 15e Ft-os tanúsitáson marad 6-7e Ft haszon csak, ennyiért ki kell menni, felmérni, elkésziteni, kinyomtatni. Aki ettől remél megélhetést, az nem normális...
(idén több mint 80 tanúsitást csináltam már, nem a levegőbe beszélek)
Csak szólok, hogy Émile, SolesN, Vernichter, KalásziM, Zoltanuss ugyanaz a személy (nézd meg a központozást a szövegekben), és végtelenül tudják nyomni a saját igaznak vélt dolgaikat.
Kicsit már gyerekes ez a - nem is tudom minek nevezzem - nagy értetlenség a tanúsítással kapcsolatban.
Miért kötelező? Mert az és kész! Ha a fejed tetejére ugrálsz, akkor is az lesz. Kötelező a például kocsinál a műszaki vizsga. Vagy az eredetiség vizsgálat. Kötelező áfát fizetni. Kötelező illetéket fizetni különböző eljárásoknál. Soroljam még a sok marhaságot? Sokminden kötelező. Jól kibaltáznak velünk. Most meg még ez is az lett. Most mi a szart lehet tenni??? Kötelező és kész! Meg kell csináltatni.
Nem érted mit tartalmaz? "Laikus" vagy? Akkor kérdezz, ne egyszerre mérgelődj. Annyi nemnormális ember van, hogy az már durva. Ha valamit nem tudok, kérdezek!
Ott a fehérvárúti új és régi FMH (fővárosi művelődési házról ) volt szó.
Nagyjából dicséret volt a köbön. Ok. Elhangzott egy olyan megjegyzés is, hogy az új épület energetikailag kitűnő , sőt így : majdnem passziv ház szerű. Ha már majdnem, akkor illene megjegyezni konkrétan, hogy az mennyi, már mint mennyit számolt a tervező !
És azt kifüggeszeteni az épületben jól látható helyen. Nos mennyi az az annyi ?
20 kWó/m2/szezon ? 29 kwó/m2/szezon, vagy 40 kWó/m2/szezon.
Aztán majd az élet eldőnti, hogy mennyi az annyi. Nyilván mérni fogják a fűtési gázfogyasztást !!
Egy másik média meg lehúzta az épületet a sárga földig. Gyakorlatilag semmi sem tetszett nekie !!
Tán az index ?? lényegtelen !
szarakodnak a Kuncsorbai ház/lakás eladóknál, hogy készítessenek energiatanúsítást - kötelezően , ugyanakkor meg a középületekben megy az energia pocsékolás ezerrel !!
