Na közben megtaláltam a magyarorszag.hu-n amit erről irnak, mostmár a 4 év letelte után az Ill.hiv keresi meg az épitési hatóságot és ha adtak ki a névre használatbavételit, akkor törlik automatikusan az illetéket.
Szia! Van a Házépitésnél a Segítség illetékfizetek c. topik, ott már nagyon sokan irtak, irtunk, akik ugyanigy jártak, ahogy Te is.
Szerintem, ha már csak ennyi pénzt akarnak rajtad behajtani, akkor elég jól megúsztad, ez ellen már nincs helye szerintem fellebbezésnek, ennyi volt náluk a méltányosság. Én hallottam olyan esetről is, ahol a teljes összeget elengedték (két dolgozó felnőtt)és olyanról is, ahol csak részletfizetést engedélyeztek (2 pici gyerekkel), attól függ, hogy melyik Illetékhivatalnál volt az ügy. Nekem 500 ezer forintos ugyanilyen illetékügyem van és a méltányossági kérelmemet 1 éve nem birálták el.
Hol hallottál arról, hogy megváltoztattak ezzel kapcsolatban valami törvényt?
Szeretnék tanácsot kérni tőletek. Telket vettünk, és építkeztünk. Azonban nem jelentettem az Illetékhivatalnak, hogy a kötelező négy év alatt valóban felépült a ház, és ezét 100 ezer illetéket és nyolcvanezer kamatot követelnek rajtam.
Az ügyintéző javasolta, hogy adjak be kérvényt méltányossági alapon. Elbírálták, és arra hivatkozva, hogy van rendszeres jövedelmünk, 52 ezert még így is be akarnak hajtani. (Tudom, hogy már azóta megváltoztattak valami törvényt ezzel kapcsolatban, de mi korábbra esünk sajnos.)
Van valami ötletetek, hogy mit tudok tenni? Mit írjak a fellebbezésbe? Elvégre maga a beépítés megtörtént.
1.) Illetékfeljegyzési jogot nem csak magánszemélyek kérhetnek, hanem cégek is.
2.) A lakáscélú felhasználás határideje nem 1 év, hanem 5 év. (Az 1 év arra jó, hogy akkor nem kell befizetni, hanem a bevallásban rendezhető. 1 éven túli vásárlás esetén az adó befizetendő, de a lakáscélú felhasználás igazolását követően visszautalják a befizetett adót.)
Egy Bt beltagja vagyok.A cég amelyiknek dolgoztam,nem fizette ki a számláimat,lassan egy éve.A számlákat befogadta,aláírással hitelesítette az átvételt,a megfelelő személy.Többszőr küldtem fizetési felszólítást.Időközben a cég tevékenységét szüneteltetnem kellett,amit a könyvelőm a Cégbíróságon leadott megfelelő nyomtatvánnyal intézett el.Szeretnék az adóssal szemben fizetési meghagyást kiadni,de ehez az összeg 3% -ának megfelelő illetéket kell lerónom.
Esetemben kb.100000 Ft
Meg szeretném kérdezni tőletek,hogy kaphatnék-e én is részletfizetési kedvezményt,annak ellenére,hogy egy céget képviselek?Vagy az csak magánszemélynek jár?
Az én bérelt lakásom tulajdonosa érdekes dolgot kér tőlem. A helyzet ez: négy éve, 7,5M- ért vett egy lakást (azaz, mert külföldön él, én kerestem, bonyolítottam neki az ő pénzéből. Majdan béreltem tőle, mostanáig.).
Azt kéri tőlem, hogy lakást mielőbb adjuk el, mert pénzszűkében van. Ez eddig oké, de sem illetéket, sem adót nem szeretne fizetni érte- a magyar jogszabályok fényében. Tőlem kér segítséget.
Kérdés: ingatlen eladásánál létezik-e években mérhető limit, amely alatt vagy fölött módosul, vagy megszűnik az illetékfizetés kötelezettsége. (Amennyiben ingatlan árából nem keletkezik újabb lakás - ez ui. bizonyos.)
És: hogy fest a dolog vajon adóügyileg akkor, ha illetőnk nem M.országról szerzi a jövedelmét??
A kurva anyját az illetékhivatalnak! Még nem is a tulajdonom a házikó, amit veszek (csak előleget fizettem) de már rámbasztak 506 ezer ft. illetéket! Mondja meg valaki, hogy hogy a faszba fizessek az után, ami nem is az enyém?!
FONTOS: a különbség abszolút értéke az illeték alapja.
Vazze, ebbe mi is belefutottunk. Mikor az illetékes felvilágositott azt hittem lefordulok a székrõl.
Eset: Házrész eladva 5 millióért, új házrész vásárolva 5 millióért, de ez utóbbin haszonélvezeti jog is van, ami csökkenti a házrész értékét, mondjuk 3 millióra, akkor 3-5 = minusz 2 ami abszolut értékben plusz 2 a négymillióig 2% szabály meg arányositva van, igy kihoznak kb. 70 ezer Ft illetéket.
A polgár meg végülis csak szegényebb lett 2 millióval. Ez véletlenül nem negativ vagyonaadó?
Nekün k is kiküldték az illetéket, mindkettőnknek 50% a tulajdonrésze, első lakás mindkettőnknek, 35 év alatt vagyunk. Ilyenkor van vmilyen kedvezmény? (Nem számoltak semmilyet).
A fizetési meghagyás mikor emelkedik jogerőre? Ez nem derül ki belőle számomra.
Szerintem Tehettek.
De csak akkor ha a tulajdonjog bejegyzésekor az ügyvéd csatolta az APEH adatlapot, illetve ha azonos éven belül történt az eladás és a vásárlás.De én csak egy tudatlan vagyok.
Sok szerencsét.
Mi 2002.ápr.-ba vettünk házat és megfeleltünk első lakásvásárlóknak. De az ügyvédünk egy tudatlan szakbarbár módjára nem hívta fel a figyelmünket erre és ezáltal azt sem tette meg, hogy a tulajdonjog bejegyzésekor csatolta volna a kedvezményhez szükséges nyilatkozatot. Azóta az illetékhivatallal már a másodfokú fellebezésnél tartunk, mivel mi csak 2003.májusába az illeték kiszabásakor hallotunk előszőr a nyilatkozat benyújtásának a módjáról.
Szerintetek ki volt a hibás?azon kívül, hogy szar ügyvédet választottunk.
Sziasztok!
Szüleim nem bírták fenntartani a magánházat, eladták és beköltöztek panelba.
Múlt héten jött 1 papír hogy fizessenek 124 ezer ft illetéket, és az én kötelességtudó anyám azonnal megtette, anélkül hogy velünk megbeszélte volna.
Nem kellet volna fizetni?
Tehetünk még valamit?
Help! Kis segitségre lenne szükségem!
Tavaly februárban halt meg a nagyapám. Augusztusban volt a hagyatéki, 1 lakás + 305e ft OTP számlán. a tesommal 1/4 1/4 arányban örököltünk belőle. Akkor azt mondta a közjegyző nekünk mint unokáknak 4% az illeték. Erre most megjött az illeték. A lakás árához hozzádobták a 305 ezret levonták a temetési költséget, és /4 után fizettetnének 6%-ot. Próbáltam utánanézni a hat % ma él, csak nem tudom miért adott deziinformáciot a közjegyző??? Viszont a nem ingoság 300 ezet/fő alatt illetékmentes! Szerintetek érdemes pár ezerér (csak elvi kérdésből) levelezgetni? Arra is gondoltam hogy azért mondott 4%-ot a közjegyző mivel tavaly még ennyi volt? Csak közbe sunyiba emeltek??? De ha igy is van akkor szvsz az örökléskori illeték a kiszabandó! Ha valakinek van ötlete lécci a maxgoldman@freemail-re irjon.
bár már biztos nem segit xytechnek, de mást hátha érdekel:
a nem lakóépület besorolású ingatlan vásárlására nem vonatkozik az első_lakáshoz_jutási kedvezmény!
mi ugyanebben a cipőben jártunk hároméve. nem lehett átminősiteni sem (lent emlitett balf.sz indokok miatt) ugyhogy perkálhattuk a 10 %-ot.
Szerintem, amíg nem jön csekk nem kell aggódnod. Nekem 13 hónap után küldték .
Egy ismerősömnek, pedig elkeverték a papírjait, így 8 év után derült ki, hogy még nem fizettek illetéket, de már nem is fognak, mert (úgy tudom) 7 év után elévül :o)
Sziasztok! Nekem is lenne egy kérdésem: 2 éve vettem egy lakást (2001. febr.), de a mai napig nem jött meg az illetékről az értesítés. Azt hallottam, ha nem fizetek, akkor is késedelmi kamatot számol fel az illetékhivatal, ha ők nem értesítettek engem, tehát nekem utána kell járnom és kérni a fizetést, ha nem akarok büntit kapni. Igaz ez?
Azt tapasztaltam, hogy illetéket nem, de a késedelmit lehet kérvényezni - csökkentésre, elengedésre, méltányosságból= szoc.indok.
Ezt próbáltd meg, mielőbb.
Alagsor nem lakás céljára szolgáló helyiség: illetéke 10%.
Lakás: 4MFt-ig 2%, feletti rész 6%.
Férjed hiába 35 év alatti, neki már nem az első lakása, ezért ő csak az eladott ingatlan és a vett ingatlan forgalmi értékének a figyelembe vételét kérheti. (Az eladott ingatlan és a vett ingatlan ráeső részének különbsége az illeték alapja. FONTOS: a különbség abszolút értéke az illeték alapja.)
Az illetékhivatal nem adja a 35 év alattiak számára adható kedvezményt automatikusan. Erről nyilatkozni kell. Ráadásul a kedvezmény is csak egy értékhatárig jár, ha az ingatlan értéke e fölé megy SEMMI kedvezmény nem jár.
A fizetési meghagyás kézhezvételétől 30 napig lehet nyilatkozni a kedvezmények igénybevételéről, utána azt hiszem már csak méltányossági alapon.
NEM vagyok sem illetékhivatali dolgozó, sem jogász, tehát nem 100% amit írtam. Szerintem menj be az illetékhivatalba, kérdezd meg az ügyintézőt, szinte biztos, hogy segíteni fog. Ha te nem szóltál róla milyen kedvezményekre vagy jogosult ő nem találgat.
