Keresés

Részletes keresés

kneissl Creative Commons License 2016.11.22 0 0 23385

Sziasztok !

A házépítés költségeit valaki egy kicsit tudná csökkenteni ... a 6 méteres 160mm magas (75mmszéles) acél I gerendából egy 270cm es darab maradt, amit eladnék.

Így neki nem kellene egy egész szálat venni, meg olcsóbban is adom mint hossz alapján arányosított ár...

Itteni emilen el tud érni ha valakit érdekel.

elemes Creative Commons License 2016.11.21 0 0 23384

ha nincs típusengedélye, igen sokba kerül már a tervezése is.

Előzmény: érdeklődés_új_ház (23383)
érdeklődés_új_ház Creative Commons License 2016.11.21 0 0 23383

Sziasztok! 

 

A Fachwerk típusú házakról tapasztalata valakinek? Nagyon tetszenek. 

 

Köszönöm! 



Zimi14 Creative Commons License 2016.11.21 0 0 23382

Ez valószínű csak az engedélyezési terv. Most már ezekhez is kellenek az említett tervek (tudtommal), de elvileg közel se olyan részletesen, mint a kiviteli tervben.

Előzmény: Töck Jenő (23380)
Scarecrow01 Creative Commons License 2016.11.20 0 0 23381

Véletlenül nincs még képed a födém és a gipszkarton szerkezet készítéséről? Én is hasonlót szeretnék és egyenlőre nem tudom hogy induljak el.

Előzmény: orca75 (3776)
Töck Jenő Creative Commons License 2016.11.20 0 0 23380

Ha kiviteli tervre is vonatkozik, akkor feltűnően túl olcsó. Csak kiviteli tervre is nagyon olcsó. Érdemes utánanézni, hogy miért ennyiért vállalja, mert most annyi munka van, hogy bármennyit kérhet. Ez az ár még nyomott piacnál se sok kiviteli tervekre. Építész, statikus, gépész és elektromos. Nehogy az legyen kis pénz, kis foci.

Előzmény: Építkezek_yolo (23379)
Építkezek_yolo Creative Commons License 2016.11.19 0 0 23379

Sziasztok!
Egyelőre nagyon hallgat a blog, mert nincs miről írni. Aláírtam a szerződést, megtöértént a fizetés, várok a tervezőre.
Élős körős telefonos beszélgetésünk megvan, látatlanban 500 ezer forintot mondott a teljes tervezésre, építesztsől, gépészetstől, villanyostól, statikustól, mindennel együtt, komplexen beadhatóan, ügyintézve. Egész korrektnek érzem.

Annyi hadycappel indulok, hogy valószínűleg a gépészeti és a villanyos tervezés éppen az egyik partnere  megcsinálja nekem ingyek, vagy legalábbis nagyon jó áron (ügyfelem).

Dec 10 után ülök le vele beszélgetni. Hát nagyon kíváncsi leszek. :)

Már nagyon bennem van a bugy, irtóra haladnék a dolgokkal : )

Akosauto Creative Commons License 2016.11.19 0 0 23378

Köszönöm a válaszokat, lesz min agyalni.

Nemsokára megvan a telek hivatalosan is, addig babonából nem lépünk előrébb, csak fejben.

A tepviszonyok elvileg előnyünkre válnak....

 

Axióma Creative Commons License 2016.11.09 0 0 23377

Ket megjegyzesem van, tapasztalatbol (2005-s epites).

1. nekunk van felpince es van benne garazs, DE nalunk olyan a terepviszony, hogy a telek befele lejt, es igy az elokert + haz szumma 21 meter amin be kell allni a kb. 2.5m szintkulonbsegre, ahogy szamolgattam kb. ez a max ami kenyelmes (jo, nalunk ugye be is kell fordulni, tehat kicsit rovidebb beleferne)

2. nem tudom, helyileg hol epitkezel, mi is ugy kezdtunk neki, hogy innen mar csak amikor a gyerekek kirepultek es a hamut is mamunak mondjuk, akkor koltozunk egy panelba, ahol az ajton kivul semmi dolgunk ne legyen es nem kergetjuk egymast az ures szobakban

Ehhez kepest:

- mire befejeztuk az epitkezest, mar tudtuk mit kellett volna mashogy csinalni (ebbe beletartozik, hogy amikor astak az alapot csak akkor kezdtem olvasgatni itt a forumot, meg ugy altalaban kimuvelodni a temaban - te me'g idoben vagy, elore potolhatod, tervezesnel - pl. igenyek felsorolasa - szamit leginkabb)

- ovoda me'g kozel volt, iskola inkabb bringatavolsag, de en bekoltozeskor (2 ill. 3.5 evesek voltak) nem szamoltam arra, hogy itt kontraszelektalt az alt.suli, ugyhogy 10 eves koruk ota bejarnak Bekasra (most meg egyik me'g messzebb) suliba, es most mar pont eljutottunk odaig, hogy ebben az eletkorban baromira nem praktikus - hiaba van autonk, de osszevissza idobeosztas miatt identol abszolute nem szervezheto ossze - nekik a tomegkozlekedestol, amin igy is egy csomot dekkolnak, tovabbi 1.5km felig hegymaszasra lakni...

Persze ez csak egy tapasztalat, de en ova intenelek attol, hogy 10 even belul nem lathato, de "valamire csak jo lesz" alapon tervezz barmit a hazba. Ennel ma mar sokaknak mobilisabbnak kell lennie, legyen egy normalisan elheto hazad, a tobbiben meg bizz a rugalmassagotokban. Akar az atalakitas akar a tovabbkoltozes iranyaban. Szvsz!

Előzmény: Akosauto (23371)
Törölt nick Creative Commons License 2016.11.09 0 0 23376

Attól függ milyen a telek, és akartok-e kilépni a nappaliból egy szinten a kertbe. Én akarnék, mert az ultra jó! Ha emelt teraszod van, arra korlát kell, úgy szar az egész ahogy van. A nappaliból megtörik a kilátás, és a kertet nem fogod úgy használni, ahogy a másik esetben tennéd. A gyerekeknek is jobb csak kislattyogni a fűre egyenesen.

 

Kocsinak - szvsz - marhaság több millióért pincegarázst csinálni, hacsak nem egy 20+ milliós autód van. Ezért tönkrevágni a házat a kiemeléssel szvsz kár!

 

Sokkal több pénzt költesz el, és a végén kisebb komfortot kapsz. Mindezt miért? Garázsért meg mosókonyháért?! Mossál a fürdőszobában, és csinálj mellé egy garázst! 

Előzmény: Akosauto (23371)
Alapi42 Creative Commons License 2016.11.09 0 0 23375

Bizony így van.

 

Felénk is divat volt az utólagos pincébe telepített garázs.

 

 Már sehol sem használják. A lejáratott befedték  acél szerkezettel  és azon áll az autó !

Előzmény: epitkezes1 (23374)
epitkezes1 Creative Commons License 2016.11.08 0 1 23374

A jó minőségű, száraz pince (=teknő szigetelés) drága. szerintem drágább, mint a földszinten kialakított. Ahogy KömKel is írta, rövid rámpával használhatatlan. Az utcánkban van vagy 15 rövid rámpás pincegarázsos ház. A ház előtt parkolnak a tulajok, nem állnak le szinte sosem.

Ebből következően, HA van hely a fszt-en, akkor oda raknám a garázst. A pincegarázs szükségmegoldás. Ha raksz oda mást is, akkor pld. az autó-bűzt meg kell oldani. A mosókonyhában a kipuff gázt szagolgatni nem frankó. Ez a bajom egyébként a fszt-es, de lakótérrel egybe nyitott ajtajú garázsal is, büdös. Biztos lehet büdösmentesen is csinálni (dupla ajtó, nyomáskülönbség vudu varázslás), de nem ilyenekben voltam, hanem büdösekben.

Ezért szerintem a garázs egy szinten van a lakótérrel, de külön bejáratú. Nekem így van, a bejárata a lakótér bejárati ajtaja mellett van (+ garázskapu persze).

A pince jó, de szerintem elég egy kicsi is, gépészet + kajaraktár + szauna/edzegető/tároló. Ez nekem 36nm-be belefért, tökéletes, imádjuk.

Előzmény: Akosauto (23371)
Töck Jenő Creative Commons License 2016.11.08 0 0 23373

A kertkapcsolatra vonatkozó részt nem vitatom, de a nagy pince lehet jó.

KömKel Creative Commons License 2016.11.08 0 0 23372

Pince:

Ahhoz, hogy csak FÉLIG legyen lesüllyesztve a földbe, és még normálisan tudj lehajtani az autóval, kell egy 13 méter hosszú lehajtó rámpa. Ha ezt valaki elhiszi, és nem akar használhatatlan 5-6 méteres rámpákkal szenvedni, akkor általában máris elveti a pincegarázs ötletét. Innen továbbfolytatva viszont mi a francot kezd az ember egy rohadt nagy pincével, ha garázs nem lesz benne?

 

Másik ellenérv, hogy általában az emberek kertkapcsolatos földszintet szeretnének. Egy alápincézett háznál általában mindig van minimum 50-60 cm magas lábazat, ami ezt kilövi.

 

Szóval praktikum terén az alápincézés kevés esetben okés, kivéve ha a terepviszonyok olyanok.

Előzmény: Akosauto (23371)
Akosauto Creative Commons License 2016.11.08 0 0 23371

Szép estét!

 

Építkezés előtt állunk, a tervezési fázisban.

Az lenne a kérdésem, hogy a kétféle alap elképzelésünkre ki mit mond, melyik lehet a praktikusabb, olcsóbb.

Olcsóságban nem csak a kivitelezésre, hanem a hosszútávú fenntarthatóságra, fűtésre, karbantartásra is gondolok. Hosszútávban gondolkodunk, nem 10 évben.

Tehát egy szinten, 110-120m2 lakótér plusz 36-40 m2 garázs egy fedél alatt, később egy kerti faház tárolásra, vagy kb. 110 m2 egy szint, alatta teljes méretben pince, ahol gépészet, mosó-szárító helyiség, garázs és minden egyéb tárolása elférne.

Mi a teljes pincés megoldást gondoljuk célszerűnek, de kíváncsi lennék tapasztalt véleményekre is!

Köszönettel :)

 

Ákos

srudolf1 Creative Commons License 2016.11.01 0 0 23370

Az is, amikor elolvad a zúzmara a cserép aljáról.

Ritkán történik meg és biztos kiszárad az ellenléc (szerencsére a fenyőfa sokmindent kibír), csak a cseréplécen átbuktatott páraátéresztőn megáll a víz és megfagy. A kétszeresem kiszellőztetett tetőnél nem áll meg a víz.

Csak azért írom le, mert ezt tapasztaltam és elhúztam a számat a saját munkámtól. 

 

Előzmény: lala1961 (23369)
lala1961 Creative Commons License 2016.11.01 0 0 23369

Most meg kiderül lassan hogy passzióból van az átszellőztető rész kialakítva  !:-) Nem azt mondtam ,hogy nincs pára ,de Te "vízesést"vizionálsz oda, és ezért kérdeztem ,hogy mennyit bírna így az ellen léc ha annyi víz lenne ott !? :-)

Előzmény: srudolf1 (23368)
srudolf1 Creative Commons License 2016.11.01 0 0 23368

Jól leszigetelt mazárdos tetőre mássz ki télen, olyan -3 fokban, amikor cudar köd van (+ szélcsend) és fordíts meg egy cserepet. 

Aztán képzeld el, hogy kisüt a nap és a cserép felmelegedik.

Nem a belső párától van.  Kerámia cserépnél, főleg a dupla fedésnél gyakoribb, de falcos kerámia és betoncserépnél is láttam.   

 

Szerintem:

A 3ocm hőszigeteléssel rendelkező mazárdos tetőknél nincs az a jelenség, hogy a légrésben a levegő felmelegedik és elindul felfele. A szél kell segítsen, ami a gerincen megakad, hogy elindítsa a szellőzést- Bernulli törvénye.

A szél miatt kis vákuum keletkezik a kupcserép alatt, mert a gerincléc és rögzítőt miatt a kupcserép alsó éle feljebb van 2.5-3 cm mind a cserép síkja. 

 

 

Előzmény: lala1961 (23360)
Törölt nick Creative Commons License 2016.10.31 0 0 23367

Semmi. Gondolom abból indult ki, hogy az első héten a falak felfűtése többlet energiával jár, csakhát ugye ez csak látszólagos többlet, amit előre viszünk be a falba, azért, hogy később amikor nem fűtünk vagy szükség van rá, a fal vissza adja. 

 

Ezért nem szerencsés elemeket kiragadva kezelni az építkezésen és pillanatnyi állapotokból előre vetíteni valamit...

Előzmény: Yoshida (23366)
Yoshida Creative Commons License 2016.10.31 0 0 23366

Mi a fene köze van a fűtés számlának a ksz vs. téglához?

Előzmény: blablalab (23358)
Törölt nick Creative Commons License 2016.10.31 0 0 23365

Pontosan!

 

A rossz anyagválasztás miatt. De a legtöbb falazatba mégis a tekercses szart teszik. Mert olcsóbb. A tető még istenes is ehhez képest, mert 45 fokban nehezebben csúszik össze még a rossz gyapot is....persze idővel ott is, csak lassabban. Ehhez képest falazatban sokkal gyorsabb és drasztikusabb az anyagtömörödés. Ezért nem ajánlott pl kétrétegű falba fújt szigetelést se tenni...az is roskadni fog....

Előzmény: LandCruiser (23363)
lala1961 Creative Commons License 2016.10.31 0 0 23364

Én a "jelentős"sel vitatkozom,mert ha folyamatába átszellőzik az el kéne tüntesse a pára javát !:-) Ellen lécek halála ha ott sok a víz !:-( Szerintem .

Előzmény: LandCruiser (23362)
LandCruiser Creative Commons License 2016.10.31 0 0 23363

A szigetelés összeesése is a rossz kivitelezés miatt lehetséges, ennek nem kell így lennie, sőt, nem lehet így. Gondolom berakják a két fal közzé a tekercses paplant, aminek tartása nulla, ezért csak vízszintesen építhető be. A táblás kőzetgyapot nem rogyhat meg, de esetleg azt is lehet rögzíteni drótozással, biztosan meg van a módja. A hőtároló tömeg hiánya egyértelmű hátrány. Nagyon nehéz egységes, nagyjából állandó hőmérsékletet tartani.

Előzmény: Törölt nick (23361)
LandCruiser Creative Commons License 2016.10.31 0 0 23362

Nem nézegettem még tető alá, tehát nem állítom 100%-ra, de simán el tudom képzelni, hogy jelentős mennyiségű pára csapódik le a tető alatt. Az éjjeli fagy után, mikor kezd rásütni a nap, gondolom nem kevés a páralecsapódás.

Előzmény: lala1961 (23360)
Törölt nick Creative Commons License 2016.10.31 0 0 23361

"akik sose láttak a sufnin kívül más könnyűszerkezetet, meg egy olyan háznak a fűtés-hűtés számláját sem."

 

Ebben a ksz házba már kell - kihagyhatatlan a hővisszanyerős szellőztető, mert nincs semmi hőtárolása..... a téglaháznál kiszellőztetsz, bejön a csonthideg és ha becsuktad az ablakokat, 10 perc múlva ugyanolyan meleg van.....

 

Más kérdés, hogy nézz meg egy ksz házat 10 év múlva hőkamerával. Az összes függőleges gyapot vagy 20 centit töppedt össze, a falak teteje jéghideg!

Előzmény: blablalab (23358)
lala1961 Creative Commons License 2016.10.31 0 0 23360

Üdv ! Ritkán kotyogok bele itt a dolgokba,de van amivel nem értek egyet:" a páraáteresztőn is jön egy csomó víz ",ha ez igaz lenne,akkor ott nagyon el van rontva valami,mert szerintem persze pára van a tetején a fóliának,de ha jól át van szellőztetve ,akkor nem sokáig lehet rajta. :-) Ha a Te variációd igaz lenne 3-5 évente cserélhetnénk az ellen lécet ,mert elrohadna !:-( Én amúgy úgy csinálnám ,hogy a fóliát túl lógatnám és a szellőző rácsal együtt rögzíteném ,hogy védje a fa anyagot a kétségtelenül előforduló minimális párától ,amit nem tudott az átszellőzés leszártani !:-)

Előzmény: srudolf1 (23359)
srudolf1 Creative Commons License 2016.10.30 0 0 23359

Eleve úgy van tervezve a duplán kiszellőztetetett tető, hogy két csepegtető van az ereszen:

az egyik a páraáteresztő fóliáról vezeti be a vizet a csatornába, a másik a cserépről. 

Ezt szépen megcsinálni elég nehéz. 

És a csatornakankókat muszáj a szarvazatra rögzíteni. Egy 1o-12 méter hosszú csatornánál, elég ha 1 cm mozdul meg a csatorna lefele, ott meg fog állni a víz és a kosz, a csatorna idővel át is rozsdásodik. 

 

Általában az ácsok azt csinálják, hogy az utolsó két cseréplécnél, az ellenlécek  és a cseréplécek alatt futó  páraáteresztőt átemelik a cseréplécek felé. Akkor a feljebb lehet emelni a csatonát (azaz az ellenlécre szerelni a kankókat) és nem bukik át a víz a cserépről. De ez nyilvánvalóan nem jó megoldás, hiszen a páraáteresztőn is jön egy csomó víz (ami az átemelésben megreked), fel kell mászni egy létrára és meg kell nézni. A hideg cserép alján kicsapodott pára ott folyik le. 

Előzmény: elemes (23357)
blablalab Creative Commons License 2016.10.30 0 0 23358

"Kapsz egy pár lécet meg gyapotot és falnak hívod." Ezt a kőművesek szokták mondani, akik sose láttak a sufnin kívül más könnyűszerkezetet, meg egy olyan háznak a fűtés-hűtés számláját sem.

Előzmény: Törölt nick (23352)
elemes Creative Commons License 2016.10.30 0 0 23357

cserép olyan magassara kerül a csatornához képest, hogy átbukik a lefolyó víz a csatonán

 

Ez nekem is gond volt, utólag építettem be a legalsó cserépsor alá olyan alu profilt, ami a csatornába vezette a lefolyó vizet.

 

Előzmény: srudolf1 (23355)
Törölt nick Creative Commons License 2016.10.30 0 0 23356

Hát ezt én már elbacctam.

 

Egy légrésem van, 5 cm. :-(

 

Mondjuk tudnék mégegyet kreálni a párafékező fólia és a táblás gyapot között......

 

Utána is nézek.....

Előzmény: srudolf1 (23355)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!