Keresés

Részletes keresés

peter17 Creative Commons License 16 órája 0 0 21863

Szia!

 

Erre csak egy apró példát tudok válaszul:

 

-tavaly emelt szintű fűtéskész lakást vásároltunk, s a fürdőszobába a kiállásokon módosítani kellett még a burkolás előtt (egyrészt nem voltak vízszintben :), másrészt minimálisan odébb kellett tenni őket.. 10-30 cm-t) Hívtam néhány szakit.. az első srác ezért a munkáért, és hogy csempézés után felszerelvényez 60ezer Ft-ot akart kérni. Mondtam neki, hogy ez nekem túl sok..., s még ő volt felháborodva, hogy mit akarok, kiállásonként 10ezer Ft alatt nem csinálja meg senki. Hozzáteszem 5 nm-es fürdőről van szó...

 

Persze találtam egy régebbi szakit, aki teljesen korrekten 2-szeri kiszállással 20ezer Ft-ot kért.

 

Jövőre mi is építkezni tervezünk, már előre félek, hogy milyen árak lesznek... 

 

Most építkeztél? Többi munkadíjjal megvoltál elégedve? Írhatnál róla néhány hasznosan...

Előzmény: Nettótömeg (21862)
Nettótömeg Creative Commons License 1 napja 0 0 21862

Sziasztok!

Szeretném kérdezni, hogy egy 170 nm-es tetőt (20 fokos - mediterrán ház) manapság mennyi pénzből lehet nagyságrendileg kihozni.

 

Kaptunk egy ajánlatot 1,5M bruttó munkadíjra, valamit 2,5M-t anyagköltségre tokkal-vonóval (fafödémmel, bádogos munkával, tetőfedéssel). Összesen 4M Ft kb, de bevallom rettenetesen sokallom. 

Tényleg 1,5M ft-ért lehet csak feltenni fullra egy tetőt 2015-ben?

Ez általános ács-tetőfedő munkadíj?

 

Nagyon köszi a hozzászólásokat előre is.

NeomatiK Creative Commons License 4 napja 0 0 21861

R.I.P. Régi Kazán, üdv kondenzációs kazán

Januártól már csak új fajta kazánt lehet üzembe helyezni. Alsó hangon 400 ezer lesz a csere. Tovább »

forrás: Index.hu

 

..I..



István a kováts Creative Commons License 6 napja 0 0 21860

Nyilván ezért marad ez a telek beépítetlen.

 Egy történet a környezetemből.

 Az egyik öcsém is építkezni akart úgy 35 éve. Ráakad t ő is egy ilyen maradék telekre. Gyorsan megvette.

 Majd építkezett. Az elve az volt hogy a házat nem szabad megemelni, úgy jó ha akert és a szoba egy szintben van. Megépült a ház az elképzelései szerint. Ugyan mondogattuk hogy legalább 2 lépcsőt nem ártana megemelni,  a földet részüsen fel lehet tölteni.  Hajthatatlan volt. Majd pár év múlva ő érdeklődött a buvár szivattyúkról. minden ősszel üzembe állította.

 a másik véglet nálam ahol soha sincs még a hétfői zuhé  ( aug 18 ) után se  3 cm -nél magasabb víz   70 cm -re emelték a házat az elődeim.

 Hülyeségből, kivagyiságból a fene tudja.

 Később az öcsém azt házat eladta, azután meg a hegyre épített, a sziklára.

Előzmény: hihiék (21854)
hihiék Creative Commons License 6 napja 0 0 21859

Egy energiatakarékos házikót szeretnénk.

 

Ennek építéséhez keresünk kivitelezőt.  Minden javaslatot, tapasztalatot, véleményt nagyon szívesen fogadok.  :)

hihiék Creative Commons License 2015.08.20 0 0 21858

Köszönöm a válaszokat!

KömKel Creative Commons License 2015.08.19 0 0 21857

Több lényeges dolgot irsz:

 

- fél méterrel lejjebb vagytok, mint a szomszéd

- belvizzel gondok vannak

 

Ezek külön-külön is tudnak költségnövelő tényezők lenni, de együtt pláne.

Ugyanis az utóbbi esetében szinte biztos, hogy lemezalap fog kelleni, ami 1.5-2x annyiba kerül, mint a nomrál sávalap.

Viszont a lemezalapot nehéz kiemelni ennyivel.

 

Mielőtt megveszitek, mindenképpen kellene egy feltáró gödröt ásni, hogy lehessen látni milyen mélyen van a teherbiró altalaj, és a talajvizszint.

Ennél kicsit drágább egy talajmechanikai szakvélemény készitése (~100e Ft), de ez adna tuti eredményt.

 

Az alapozáson lehet akár 1.5-2 millió Ft különbség is, már egy 100 m2 háznál.

Szóval én igy nem venném meg, mert orbitális butka is lehet belőle.

Előzmény: hihiék (21854)
halaloszto Creative Commons License 2015.08.18 0 0 21856

tereprendezés az a vége. persze a leendő terephez kell tervezni, engedélyeztetni és építeni is. amikor jön a gép alapot ásni, akkor összerakja a telek sarkára a termőréteget, a másik sarkára amit kiszed az alapból, pincéből. majd a végén elplaníroz mindent, kiderül mennyit kell még hozatni, stb.

 

Vajk

Előzmény: hihiék (21854)
Töck Jenő Creative Commons License 2015.08.18 0 0 21855

A terep feltöltését úgy kell időzíteni, hogy az épülő ház NE kerüljön feltöltésre. Mondjuk, pince, ami a termett talajon áll, arra épület és utána tereprendezés. De erre már a tervezésnél figyelni kell.

Előzmény: hihiék (21854)
hihiék Creative Commons License 2015.08.18 0 0 21854

Sziasztok!

 

Házépítésben gondolkodunk, de teljesen tapasztalatlanok vagyunk. A véleményetekre lennék kíváncsi.

 

Szóval. Kinéztünk egy telket egy utcában. Az egész utcában már csak ez az egy üres telek van, mindenhol már állnak a házak.

 

Az tűnt fel, hogy a teleknek mindkét szomszédos telke, amin már van ház, kb. egy fél méterrel magasabb. Az lenne a kérdésem, hogy lehet ez? Talán feltöltötték? Ez egy olyan rész, ahol sajnos a belvízzel gond szokott lenni. Most már mindenhol kiépült  a csatorna, tehát egy kissé orvosolta a város ezt a problémát.

 

Ezt a feltöltést az építkezés előtt kell megcsinálni vagy utána? Hogy van ez?

 

Segítsetek legyetek szívesek. Lövésem nincs, hogyan kell a elkezdeni az egész folyamatot. Egy ilyen tereprendezés kb. mennyibe kerül?

kaposznyak Creative Commons License 2015.08.10 0 0 21853

Igazából én pörgettem túl a dolgot, kissé türelmetlen voltam.

A céges e-mail megszűnése pont arra utalhat, amit te is írtál, hogy megszűnt a munkaviszonya a fővállalkozónál.

Telefonos elérhetetlenség meg ugyan nem illő ilyen szerepkörben, de jobb napomon elnézem.

Előzmény: kaposznyak (21852)
kaposznyak Creative Commons License 2015.08.10 0 0 21852

Közben sikerült telefonvégre kapnom az FMV-t, megoldódott a probléma.

Előzmény: qwertz77 (21851)
qwertz77 Creative Commons License 2015.08.10 0 0 21851

Mindenkit érhet baleset, ill. a munkaviszony is megszünhet (kilép kirugják), tehát a szerep a fontos, a személy változhat.

(Sőt a vállalkozó cég is tönkremehet, felszámolják eltűnik, vagy egyszerűen szerződés felbontásra kerül. továbbá az építtető is meghalhat vagy eladhatja az egészet, és új építtetőhöz kerül az építési egedély)

Szóval lehet új FMV megbízni, ehhez előbb az előző szerepkörét törölni kell: Szerepkor megszuntetese” gombra kattintson a fővállalkozó képviselője.

Gonodlom valahogy megoldható (bár fogalmam sincs hogy), ha egy cég nyomtalanul eltűnik, hogy a naplója lezárásra kerüljön sikertelenül, és egy új vállalkozó az aktuális állapotról indulva fejezze be a feladatot új szerződésse és főnaplóval természetesen.

Kérdés, hogy a vállalkozónál bárki birtokában van-e enapló szerepnek (fővállalkozó képviselője), vagy a cég képviseletét is az FMV intézte. (a cég nem önálló regisztrációval rendelkezik, hanem a képviselője/képviselői mint természetes személyek jelentkeznek be az enaplóba).

 

Előzmény: Múzsla (21849)
kaposznyak Creative Commons License 2015.08.10 0 0 21850

Köszönöm a választ!

Előzmény: Múzsla (21849)
Múzsla Creative Commons License 2015.08.10 0 0 21849

Így viszont nem te, hanem a kivitelező fogadta az FMV-t, lévén az az ő "embere" kell, hogy legyen. (Te műszaki ellenőrt fogadhatsz.)Magyarul neki kell tartania a hátát is érte. A naplót is csak úgy vezethette, ha erről a naplóban rögzítetten is nyilatkoztak, mivel az a kivitelező feladata. Így viszont a kivitelező a munkaterületet sem fogja tudni visszaadni neked, amíg az FMV nyilatkozat nem készül el.

Keressétek őt együttes erővel!

Előzmény: kaposznyak (21848)
kaposznyak Creative Commons License 2015.08.10 0 0 21848

Volt kivitelezőm, rendesen szerződéssel, ő ajánlotta az FMV-t, azon elgondolásból, hogy a munka egyes elemeit (pl. villanyszerelés, szigetelés) nem vele fogom csináltatni, időben is el fognak nyúlni, de így egy kézben lenne az e-napló vezetése.

Előzmény: Múzsla (21847)
Múzsla Creative Commons License 2015.08.10 -1 0 21847

Szia!

 

Az első mondatodból azt olvasom ki, hogy kivitelezőt nem kellett fogadnod (saját vagy közeli hozzátartozó lehetett az), így az FMV vezette az e-napló megfelelő részeit. (Mert alapból a kivitelezőnek kellene.)

 

Megnyitni már nem tudod az e-napót, mert már nyitva van, addig viszont nem tudod lezárni az e-naplót, amíg az FMV nyilatkozat nincs meg. Márpedig ahhoz bizony valamilyen úton-módon el kell érned őt. 

 

Tehát mindenképpen próbáld meg őt elérni, akár külsős (kamara, ismerősök, kollégák) segítségével is.

Előzmény: kaposznyak (21842)
kaposznyak Creative Commons License 2015.08.10 0 0 21846

Rákérdeztem, de mivel nekem csak 9 raklap kell, így nem éri meg a szállítási költség miatt.

Előzmény: kaposznyak (21845)
kaposznyak Creative Commons License 2015.08.09 0 0 21845

Kösz, holnap felhívom őket.

Előzmény: bandigh (21844)
bandigh Creative Commons License 2015.08.09 0 0 21844

Mi épp a héten vettünk egy házra valót és így 190 ft bruttóba jött ki. + Szállítás
Közvetlenül a honlapon megadott számon érdeklődtünk, intéztek mindent.

Előzmény: kaposznyak (21843)
kaposznyak Creative Commons License 2015.08.09 0 0 21843

Ja, közben kiderült, hogy a 199 Ft az nettó ár...

 

Így már akkor inkább Leier.

Előzmény: srudolf1 (21840)
kaposznyak Creative Commons License 2015.08.09 0 0 21842

Sziasztok. Kérdés:

 

Tavaly áprilisban megkezdtem a ház bővítését, felfogadtam egy FEMÜ-t, aki vezette az e-naplót meg végezte az egyéb dolgait.

 

Szeptemberben kész lett a nagyja munka, lezárta az e-naplót és megegyeztünk, hogy idén ősszel a szigeteléssel folytatjuk és annak végén megtörténhet az építkezés hivatalos befejezése, használatbavételi engedély kérése, stb.

 

Node pár hete nem érem el az emberem. Lehet persze, hogy szabadságon van, node akkor is felvehetné a telefont. Email címe megszünt.

 

Ilyenkor mi van? Ki nyithatja meg és vezetheti az e-naplót?

kaposznyak Creative Commons License 2015.08.07 0 0 21841

Köszönöm. Sufni lesz belőle. A kőműves szerint jó.

Előzmény: srudolf1 (21840)
srudolf1 Creative Commons License 2015.08.07 0 0 21840

Szerkezeti falnak való, van benne mésznyom, flexxel kell vágni, mert nehéz pontosan eltőrni a magassága miatt. Ha a lerakatban a paletta alján nem látsz pár eltőrt téglát és nem csapódik ki belőle a penész falazás után (ez majd elvállik), akkor OK.

Ha ebből szeretnél házat építeni, vásárolj pár darabot és tedd be vízbe két hétre. Ha napon tartva egy nap után kiszárad (a súlya az lesz ami a zsárazon volt), akkor maga az anyaga rendbe van. 

Előzmény: kaposznyak (21839)
kaposznyak Creative Commons License 2015.07.27 0 0 21839
Rihi11 Creative Commons License 2015.07.27 0 0 21838

Egy silka válaszfalnak ha szépen megvan rakva akkor úgy számolom hogy olcsóbb lesz négyzetmétere, mert elmaradhat a vakolása.

viszont a hangátlása mennyit romlik egy vakolt porothermhez válaszfalhoz képest, vagy még igy is jobban járok ha ilyet rakatok?

 

kaposznyak Creative Commons License 2015.07.27 0 0 21837

Azt meg tudja oldani egy kőműves, hogy kötésbe hozza a 30 cm magas Leier blokktéglát meg a kisméretű téglát? Hátsó fal kisméretű, oldalfal Leier.

sanyi27 Creative Commons License 2015.07.25 0 0 21836

Huu de dejavu-m van :) pont én is ezt kérdeztem itt pár hónappal ezelőtt. Még egy különbség a kettő között, hogy nehezebb a 25-ös egy picit vagyis több benne az anyag :)

Előzmény: kaposznyak (21834)
halaloszto Creative Commons License 2015.07.25 0 0 21835

mert tömegtermék, a 25-ös meg kisszériás spéci cucc.

Előzmény: kaposznyak (21834)
kaposznyak Creative Commons License 2015.07.25 0 0 21834

Kérdés hegyek: Miért olcsóbb a 30-as tégla, mint a 25-ös?

 

Porotherm 30 N+F

Méretek: 30x25x23,8 cm
Hőátbocsátási tényező: 0,49 Wm²K (Pth Tm hőszigetelő falazóhabarccsal falazva két oldalt 1,5 cm mészvakolattal)
Anyagszükséglet: 16 db/m²
Habarcsigény: 19 l/m²
Kiszállítás:az ár tartalmazza a szállítási költséget BUDAPEST EGÉSZ TERÜLETÉN és Pilisvörösvár 30 km-es körzetében teli autónyi mennyiség rendelése esetén

Bruttó ár: 254 Ft/db.
Vagy: 4064 Ft/m2

Porotherm 30 N+F adatlapja »

Ajánlatkérés Porotherm 25 N+F

Méretek: 25x37,5x23,8 cm
Hőátbocsátási tényező: 0,98 Wm²K (Pth Tm hőszigetelő falazóhabarccsal falazva két oldalt 1,5 cm mészvakolattal)
Anyagszükséglet: 10,7 db/m²
Habarcsigény: 17 l/m²
Kiszállítás:az ár tartalmazza a szállítási költséget BUDAPEST EGÉSZ TERÜLETÉN és Pilisvörösvár 30 km-es körzetében teli autónyi mennyiség rendelése esetén

Bruttó ár: 450 Ft/db.
Vagy: 4815 Ft/m2

 

25cm-es zsalukövet raktam. Erre gondolom simán rámehet a 30-as tégla is.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!