Lassan már túl leszünk a telekvásárláson...
A házépítés költségeit számítgatva természetesen különböző megoldások különböző (elég magas) eredményt adnak.
A minap az egyik kivitelező weboldalán bruttó 130 ezer/négyzetméter áron kínál kulcsrakész megoldást, míg egy magazinban a hagyományos építkezés költségeinél egy 100 négyzetméteres lakóterületre bruttó 35 millió jött ki.
Tudom, hogy a különböző anyagok nagyban befolyásolják az árat. Kíváncsi vagyok, hogy kinek mi a tapasztalata a kivitelezés költségeit (tervezett és tényleges) illetően. Valamint milyen problémákba ütköztetek a finanszírozás terén (hitel, számlagyűjtés stb.)
Előre is köszönöm, hogy megosztjátok a tapasztalaitokat!
Tudsz ennek az ismerosnek a lakatosahoz kontaktot szerezni? Vagy valaki hasonlot? Mondjuk biztos fugg attol is, hogy mi van rajta, de jelenleg azzal is megelegednenk, ha a kiskapunkat akar csak egy vaz formajaban lehetne hasznalni boritas nelkul (teszunk ra max. drotkeritest...).
Ami a kapukat illeti, egy ismerős 80e-t mondott a kétszárnyú nagykapura és a kiskapura kiszállítással, beszereléssel ,mindennel együt....ha sikerül elérni a kivitelezőt, kiderül mennyiért csinálná az ő lakatosa.
Majdnem szomszédok vagyunk :-) 2682-ben írtam a részleteket.
Az, hogy ki milyen ajánlatot dícsér, sajnos kiszámíthatatlan. Az utcafronton van egy kiskapunk, és a garázskapunk kétszárnyú úszókapu, 2-2m. A legjobb ajánlat erre 160e volt, amire mindenki azt mondta, hogy tuti. Vajúdtunk, mert nem volt lé, közben felbukkant egy régi ismerős, aki 97-ért gyönyörűre készítette anyaggal együtt, szinterezve. (Hirtelen felindulásból adtunk neki 3e jattot. :-)
A gázt kell megkérdezned. Ott vannak komoly előírások, hogy milyen messze mehet a szomszédtól, a többi közműtől...stb. Nekem ez min 80 cm volt, de inkább méter fölött. Mindenképp először a gáztervezőt és gáztervet kell megcsinálni, nehogy pénzkidobás legyen a felesleges árok. Ja, és gázt csak hivatásos gázosok vezethetnek :)
A szennyvíz, villany, egyéb elektromos kábel, TV, telefon egy árokba megy, csak más magasságokba :)
Villanyóra nekem is a nyél elején, megszakítók, firelé a garázsban + házban.
Szia! "a gázszerelőddel meg kell beszélni, hogy ne úgy számoljon, mint egyébbként a csőfektetésnél" Ezt hogy érted? A dolog engem is érdekel, igaz nekem "csak" 50 m-t kell vinni a közműveket, egyenes a telek, viszont van csatorna. Hány árokkal kell megoldani a 4 közművet (a légkábelen még gondolkozom) A villanynál nem megoldás, ha a házba teszek egy kisebb terhelhetőségű kismegszakítót? akkor csak az megy ki jó esetben....
puntooo
Hát, új hírem nem nagyon van. Kerítés ügyben nincs változás. Várjuk hogy az Önki mit reagál a feljelentésükre. Minket igazán az nyugtatott meg, hogy már az egész utca utálja őket, így valszeg nem bennünk a hiba...
Amennyire emlékszem, a hosszú kerítés 700-750e körül volt. 52m, 70cm alappal, és az elején 1sor zsalukővel, a végén már 5, mert lejt a telek. 120cm háló van rajta. Ez a zsalukő, vas, mixerbeton, oszlopok zártszelvényből, drótháló, munkadíj.
Úgy tudom, hogy csak megfelelő szigetelés vagy fólia vagy mittomén mi kérdése az egész. Márminthogy legyen ilyen. Csinált már egy pár ilyet (pl saját háza), arról nem is beszélve, hogy a könnyűszerkezetes házakon is így csinálják! Szerintem ott is csak akkor van gond, ha nincs ez a párazáró fólia vagy micsoda...
ezt konkrétan megkérdeztem az elmütől és semmi gond, sőt még választhatok is, hogy oszlop, vagy földkábel. Csak megfelelő méretezésű kábel kell, hogy nem legyen fesz. esés.
Igen érdekes is lenne ha 90 méternél lenne egy óra a nagy semmibe aztán jönne tovább a dolog...
A nagytelkesek is megoldják. Nem építkezik mindenki az utcától pár méterre (persze akinek nagy a telke). Én ezzel a 150 méterrel még kispályás is vagyok hozzájuk képest... :-)
a kpe cső se drága nem emléxem, de pár száz forint métere, vízhez, gázhoz az jó.
A szennyvíz nem téma, akkor marad az árokásás ára, ami azért nem kerül milliókba. Azt nem tudom hogy engedély kell-e valakitől az ilyen messzi kötéshez, gyanítom nem, legfeljebb a gázhoz.
Ha esik a hó akkor a fenti kapun közlekedem majd :-), vagy ugyis szeretnék venni egy fűnyíró kistraktort (2000 m2-es telekhez már kell) és arra lehet kapni hótoló lapot.
Egyébként, inkább szép nagy legyen a telek, mint amilyet mostanság rásóznak a Bp.-ről kiszakadó jónépre. 4-500 m2-es telkekre építenek. Elhelyez az "udvarra" egy napágyat és máris zsúfolt a kert. ... :-)
