Lassan már túl leszünk a telekvásárláson...
A házépítés költségeit számítgatva természetesen különböző megoldások különböző (elég magas) eredményt adnak.
A minap az egyik kivitelező weboldalán bruttó 130 ezer/négyzetméter áron kínál kulcsrakész megoldást, míg egy magazinban a hagyományos építkezés költségeinél egy 100 négyzetméteres lakóterületre bruttó 35 millió jött ki.
Tudom, hogy a különböző anyagok nagyban befolyásolják az árat. Kíváncsi vagyok, hogy kinek mi a tapasztalata a kivitelezés költségeit (tervezett és tényleges) illetően. Valamint milyen problémákba ütköztetek a finanszírozás terén (hitel, számlagyűjtés stb.)
Előre is köszönöm, hogy megosztjátok a tapasztalaitokat!
Akkor az MSZ szerint 4 főre 20 m3/hó, vagyis jó a kolléga fogyasztása:)
OFF
Ezért szép az átlag fogalma: régi főnököm azt mondta mindig, ha műszaki kérdésben "átlag" kifejezéssel dobáloztunk, hogy ha az emberek átlagos testhőmérséklete 36 fok, akkor a banda fele 80 fokos, a másik fel meg már rég megfagyott.
Pont azon morfondíroztam, hogy anno amikor bent elzártam a főcsapot és néztem a vízórát nem volt raja mozgás, ebből kiindulva - persze ha jól gondolom - a vezetékkel semmiféle gond nem lehet.
Még egyszer ha a szomszéd otthon lesz lemegyek leolvasom és akkor kiderül, még egyszer elzárom a főcsapot, ha menne el víz akkor 10 perc alatt sejtésem szerint ki kellene derülnie.
Bérlőim vannak jó 25 éve több lakásban, a nagy számok törvénye alapján bejött a norma.
Igaz volt egy bérlőm gyanúsan kevés vizet fogyasztott, kb, 10 liter /nap. Már azt hittem elromlott a vízóra, cseréltettem, újra nagyon alacsony a fogyasztás. Beszélgetünk. Hát mondja hetente egyszer fürdik, sokat van távol, ok. így már érhető.
Ez szerintem nagyon ember függő. Én imádok sokáig zuhanyozni :), ezért kiemelt vízfogyasztó vagyok. Nálunk 2 felnőtt és egy gyerek is 10 m3 fölé tolja a vízdíjat. Bár most nem tudok pontos számokat mert elromlott a vízóránk és 3 hónapja nem bírta a vízművek kicserélni. Víz jön csak az óra nem mér. Csak a vízlágyító mér ami 16 napra 5.5 m3-ert fogyasztott el legutoljára.
60e éves fűtési költség? A jól szigetelt 50 m2-es lakásunkban volt 5-6e forint a fűtés de úgy, hogy csak egy egy fal volt ami a külvilággal érintkezett. Még az is 30e körül volt per év.
Így visszanézve a hozzászólásaid 150 m2-őt fűtötök ami picivel kisebb mint a mi házunk lakóterülete. Nekem a pincében le van tekerve a radiátor teljesen és csak a garázsban van 1-esre állítva, hogy ne fagyjon be. Szóval én bő 2 hét alatt annyi gázt használok mint te egy hónap alatt. Nyilván a víz kipárologtatás sok energiába kerül de nem hiszem ez jövőre leesne a felére. Szóval nem olyan rossz ez szerintem.
Biztos nem becsülöd alá a meleg víz fogyasztást? A múltkor írtad 17 m3 vizet használtok. Nálunk még a régi lakásunkban ahol külön volt mérve kb. egyenlő mértékben volt hideg meg meleg víz használat. Az 5-6 köbméter melegítésre is kb. 50 m3 gázt használunk.
Mekkora házat fűtesz? A november 15 - dec 15 közötti gázfogyasztásom nekem 120m3 meleg vízzel. Porotherm 30 nf + 16cm fehér nikecell, födémen 30 cm gyapot, padlóban is 15cm úgy emlékszem. 125 nettó nm terület szokásos belmagassággal állandó 22C fokra állítva a fűtés.
A falazat 30-as Silka rajta 25cm Multipor (2x12,5mm), a lábazaton 20 cm XPS (12+8cm), az aljzatban 15 cm (3x5) 150-es lépésálló EPS, a födémben 20 cm üveggyapot majd 40cm légrés és a szarufák között 20cm kőzetgyapot.
A legalsó tégla indítósor Ytong Forte (szigetelés miatt), a belső szint a fölött kezdődik. Havonta több mint 150m3 gáz fogy melyből a meleg víz 30m3 körül alakul. A lakásban a termosztátok 20-22 fokra vannak állítva.
A szobákban falfűtés, a többi helyiségben fal és padlófűtés, a fürdőkben van még 1-1 törülközőszárítós radiátor.
Még annyi, hogy sok nagy üvegfelület van. Például a nappalin az étkezővel (50 m2 körül) van egy 3.4-es hatvanas parapetű ablak meg egy 3.2-es terasz ajtó/ablak, de jó nagy ablakok vannak az összes szobán (van rajtuk alu redőny de az sokat nem szigetel max a széltől óv egy kicsit). Illetve a belmagasság az 3.05 mert nem akartunk panel feelinget.
Nekem 0.16-os falam van, 0.6-os ablak és a ház 155 + 75 pince, ott van a kazán is, a garázs csak módjával fűtött olyan 10 fok van benne és le van szigetelve a ház többi részétől. November 30 óta 164 köbméter gázt használtunk el ebből olyan 30-35 körül van a meleg víz (a nyári fogyasztás alapján meg pici ráhagyással). Olyan 23-24 fok van a házban, mert nem szeretjük a hideget. Ja és elég szeles a hely ahol lakunk ami elég sokat számít a fűtésnél. Az egész együtt olyan 35e-es fűtés és meleg víz számlát valószínűsít (103 forintos gáz árral). Azt érdemes még megjegyezni, hogy májusban költöztünk és bár eltelt egy nyár azért még rettentően nedves a ház. Muszáj minden nap kétszer egy nagy szellőztetést csinálni annyira sok a víz még a házban.
A ház: 106 nm netto, a fal: Ytong 37,5NF + 6 cm kőzetgyapot RP-PT Rockwool. U=0.22
A plafon : kőzetgyapot 50-52 cm, U =0.07
A padlóba van 4 cm EPS-100 + a lábazaton és a sávalapba van 12 cm XPS+ félméteres sávba van "fagyvédő szoknya" 5-6 cm XPS. + "meleg" búrkolatok vannak 5 mm XPS alátét lemezzel.
A nyillászárók 5 rétegű U=1.1 üvegek + ALU hőszigetelt redőny. U=0.87
na, most végeztem egy öreg fafödémes parasztház tetőtér beépítését. 44 nm két szoba
2 napja lettem meg
rétegrend : alulról: vakolat, deszka, helyenként nád, 20cm magas gerenda. azon collos deszka. azon 2cm EPS, és 18mmes OSB. azon pedig filces vastag szőnyegpadló. sajnos ez eredmény nem jó . hallom ahogy járkál fent a gyerek. jobbat vártam..
lehet hogy az a baj hogy összecsavaroztam az egészet? az OSB lapokat belecsavaroztam a deszkákba. de hát kellett.
Nem vagyok otthon benne, csak néztünk könnyűszerkezetes házakat régebben....
Alap megoldás, ha teszel még rá fóliát, majd egy alacsony lécvázat és a közét valami hangszigetelő anyaggal, pl Thermofloc granulátum kitöltöd, és erre jön hajópadló vagy osb + akármi. De a gerendák és a lécváz még mindig direkt kapcsolatot jelentenek lefelé.
Megjegyzendő a szőnyegpadló eleve kevesebb kopogást jelent, bár a tompa döngő hangok akkor is kialakulnak.
A komolyabb megoldás valami rendszer jelent, ahol a kulcs a technológi szigorú beartása.
Például valami könnyű hangszigetelő lapok kerülnek egy vagy két rétegben lefektetésre, amit fúgáznak és glettelnek még valami pasztával. aztán erre lehet burkolni. De biztos van sok megoldás, jó is, csak nem olyan olcsók jellemzően
Az alulról történő hangszigeteléssel az a probléma, hogy ha födém rezgésbe jön, akkor az már a földszinti falakon is lejön. Ezért van, hogy az úsztatott padlót az oldalfalaktól is szigorúan el kell választani (+ persze a dilatáció miatt is fontos ez)
Azért mert nem vasbeton, még létezik. Ez az ajzatbeton, vagy esztrich beton. A vasbeton önmagában megáll: egy födém pl. Az ajzatbeton a szigetelésen fekszik, csak teherelosztó. Ha az E gerendás födém elég erős, akkor nem kell vasbeton. Ha "vasbeton" 8felbeton) kell rá akkor viszont nem teszel közé EPSt.
Ajzatbeton lehet akár 6cm-nél vékonyabb is, illetve van belőle folyékony (akkor már nem beton tulajdonképpen) ami akár 3cm vastagon is működik. Önterülő esztrich néven is találod, pl. Baumit Alpha verziók.
A könnyűszerkezetes padlók (OSB és társai) hangszigetelés szempontjából nem egyszerű esetek.
Ha van terveződ, majd vele beszéld át, mit bír a födém, és mennyi helyed van. Az a tervrajz amit feltettél, úgy tűnik köszönő viszonyban sincs a valósággal.
6 cm az NEM vasbeton. 8 cm a vb. minimális vastagsága, de az is erősen vitatható. Mint már volt szó róla többször, a belső erők karjának a hossza. 5 cm vtg lemeznél a hossz 0(nulla). Ennyiszeresét tudja annak ami kéne.
