Keresés

Részletes keresés

Pünkösdi Kató Creative Commons License 2017.08.02 0 0 4481

Egy éves a téma, de nekünk volt olyan lakónk, kb. 3 éve, aki parkolás miatt kérte, hogy jelentsük be. Be is jelentettük, nyilván elfelejtkezett kijelentkezni, megjelenni - ok, ott kellett volna a hivatalban elszámolnunk egymással. A lényeg, hogy szerettük volna kijelenteni, de papír kell a szomszédoktól, hogy már valóban nem lakik ott. 

Előzmény: Mr. Heisenberg (4462)
Pünkösdi Kató Creative Commons License 2017.08.02 0 0 4480

Most komolyan, van itt, ebben a topicban értelme albérletet hirdetni, keresni?? Ki az, aki ide benéz, hogy hopp, pont a városoban, ahol lakni szeretnék, vki írt-e be ide hirdetést? Van jópár oldal, nem sok, max. 10-et tudok, ott van értelme hirdetni, keresni. 

Pünkösdi Kató Creative Commons License 2017.08.02 0 0 4479

Szerintem igen, hiszen összköltséget ír. 

Előzmény: Dunit2 (4478)


Dunit2 Creative Commons License 2017.06.13 0 0 4478

  + a rezsi    úgy van értve ?

Előzmény: DailyBlondie (4477)
DailyBlondie Creative Commons License 2017.06.12 0 0 4477

Sziasztok!

 

Kiadó szobát keresek a belváros és környékén belül.
Amelynek bérlési összköltsége: ~50.000Ft

Amennyiben tud ilyen jellegű kiadó szobáról / ingatlanrészről, keressel bizalommal, az alábbi telefonszámokon:

+36 30 811-0422 / +36 30 557-8938

 

Köszönettel,
Sz. Nikolett

Sandra_t Creative Commons License 2017.05.20 0 0 4476

Pomázon, a város szívében, nemrég épült családi ház tetőterében 130m2 -es, 3 szobás, nagy nappali+amerikai konyhás  /külön van fürdőszoba és külön a WC / tetőtéri lakrész várja leendő lakóit.

Frissen, nagyon igényesen, szépen lett felújítva, Ön lesz az első bérlője! 
A ház földszintjén a tulajdonos él, de a felső szint teljesen szeparált, külön bejáratú. 
Saját bútorait is hozhatja, de ágy, szekrény, aszal, konyhabútor, hűtő, gáztűzhely, függöny azért már most is van, ha szüksége lenne rá. 
Az erkélyre kiülve az ápolt kertben gyönyörködhet. 
A HÉV-hez, boltokhoz 5 perc sétával eljuthatnak, de a gyógyszertár, virágbolt, cukrászda, pékség, hentes, halas és egyéb szolgáltatók is max 10 perc járásra vannak. 
Állatot tartani sajnos sem a lakásban, sem a kertben nem lehet. 
Beköltözéskor 2 havi kauciót kérek és 1 havi lakbért. 
Azonnal költözhető! 
Ha megtetszett Önnek a leírás és a képek alapján a lakrész, máris tárcsázhatja a telefonszámom és mindent megbeszélünk ! 

 

Mobil: Nagy Andrea 06 20 961 8550

oblomovka Creative Commons License 2017.05.08 0 0 4475

Autó albérlet (aka teremgarázs beállóhely) kiadó a VIII. kerületben a József utcában. 13ezer/hó plusz egy havi kaució. érdeklődni emailben vagy +3670502nyolcvannégy28 számon lehet.

Varek1 Creative Commons License 2017.03.19 0 0 4474

Ez úgy általános  esetleírás lenne vagy konkrét esetre való felhívás, panasz ?

 

 A mérőórák szerepe ,hogy mérjenek  és az érdeketek megtekintsék.

 Érdekeltek : a szolgáltató, az igénybe vevő.

Előzmény: virit01 (4473)
virit01 Creative Commons License 2017.03.19 0 0 4473

Így inkább a bérbevevők vannak megkárosítva. A "vannak mérők, de nem megtekinthetőek" elég egyedi módozat. Szerintem a jó üzleti kapcsolat alapja a tisztességes szerződés, amely mindkét félnek biztosít jogokat is.

Előzmény: Ofenbau (4472)
Ofenbau Creative Commons License 2017.03.19 0 0 4472

Túl  sok általánosság és valami múltból eredeztethető sértettség.

 Bérbeadni ingatlant kétféleképpen lehet :  ha vannak mérők, akkor az alapján számoljuk a rezsit. ha nincs külön mérő, akkor pedig  területalapú becsléssel költség megosztással.

 

 Minden jó üzleti kapcsolat lapja a megegyezés és annak betartása. 

virit01 Creative Commons License 2017.03.18 0 0 4471

Elképedve tapasztalom, hogy a rezsiköltségek egységárainak és az óraállások értékeinek közlése nélkül adható ki albérlet és fizettethető meg tetszőleges összegű rezsidíj. Tisztában vagyok vele, hogy a Polgári Törvénykönyv jogi legalitást adhat nyilvánvaló gazdasági csalásoknak is, azonban nem értem, miért nem ellenőrzik ezt a hatóságok alaposabban. Egyáltalán milyen ügyvéd az, aki megírja a bérbeadónak kizárólagos hatalmat adó szerződés formákat?

BabiTak Creative Commons License 2017.02.03 0 0 4470

Kedves Fórumozók!

Bekásmegyeren keresünk a Párommal albérleti lakást, nyugodt, szép kornyeken, sok természettel! Egyenlore ide kérem a lehetséges Alberletet, árral, elerhetoseggel!

Elore is koszonjuk!!!

Téli nap Creative Commons License 2017.02.01 0 0 4469

közelben pékség, közért, orvosi rendelő szintén....... és kocsma ill. sex klub ??

Végül is  ha úgy nézzük volt a családban szintén  20 nm -es lakás. 16 nm -es a szoba, belőle nyílt egy 4 nm -es    fürdőszoba, később építettünk egy galériát is. Jó kégli volt, kár hogy a nyócker legsötétebb részén. Sajnos  a használó, az egyik testvér magára gyújtotta.

Előzmény: Cselédes Alexandra (4467)
padisah Creative Commons License 2017.01.31 0 0 4468

20 nm ... 1,2 fő részére

hupikék törpikék jeligére

;)

Előzmény: Cselédes Alexandra (4467)
Cselédes Alexandra Creative Commons License 2017.01.31 0 0 4467

Sziasztok, 80000 ftért kiadó egy 20 nm-es alacsony fenntartású lakás a XV. Kerületben a Dugonics utcában ,1,2 fő részére jó közlekedésnél, az 5 és a 25ös busz nem messze áll meg a háztól, közelben pékség, közért, orvosi rendelő szintén. Ingatlanosok kiméljenek, gyerek, és kisállat sajnos nem jöhet, de a kistestű, jól nevelt kutyus még talán talán...   a bérléshez 2 havi kaukció, és 1 havi lakbér szükséges. Érdeklődni 06203714184, vagy a rumlisszandi@gmail.com email címem lehet

Égető1 Creative Commons License 2016.09.09 0 0 4466

 Ahogy beljebb mész drágább, kintebb menve meg még olcsóbb.

Előzmény: polka-dotted (4463)
beni11 Creative Commons License 2016.09.08 0 0 4465

Sziasztok! Corvin sétányon keresek újszerű, bútorozott,gépesített albérletet/garzont/,orvosi egyetemista lányomnak!

padisah Creative Commons License 2016.08.30 0 0 4464

gratulálok!

lehet hogy nemsokára mi is nézelődni fogunk - újbudán vagy attól kifelé, délre, nyugatra

Előzmény: polka-dotted (4463)
polka-dotted Creative Commons License 2016.08.30 0 1 4463

Na, hát találtunk lakást végül, azért mondom el, hogy bíztassam az albérletkeresőket, ha már itt mondtátok, hogy nálunk mennyi feltétel volt.

Zugló elején, az Örshöz közel, egy szoba-két félszobás, modern állapotú lakáskánk van a negyedik emeleten. Ügyvéd előtt szerződtünk, számlát kapunk, kutya minden probléma nélkül jöhetett. Az ára számlástul 85e ft, ami abszolút korrekt, a rezsije teljesen átlagos. Úgyhogy nem lehetetlen a téma:D

Mr. Heisenberg Creative Commons License 2016.08.17 0 1 4462

a tartózkodási hely önmagában a lakással kapcsolatban nem jogosít semmire, nyugodtan engedd meg. Ha felmondtad a szerződést, vagy közös megegyezéssel megszüntettétek, akkor a kormányablakban a várakozást leszámítva kb. öt perc alatt ki tudod jelenteni bejelentkezett egykori lakókat. Ugyanez igaz akkor is, ha nem mentek ki a bérlők lakásból, de már nem jogosultak ott lenni. (Sokan kényszertörlésnek hívják az eljárást, mivel nem a magánszemély intézi a tartózkodási címének a módosítását, hanem a bérbeadó... Így lesz ugyan a delikvensnél egy lakcímkártya, ami a te lakásodra szól, de a a "rendszerben" már nem azzal a címmel szerepel..

Előzmény: murray (4456)
polka-dotted Creative Commons License 2016.07.27 0 0 4461

Erről mi tájékoztattuk, felajánlottuk a készpénzes megoldást is ,de nem, szerinte így kényelmesebb és gördülékenyebb. Főleg necces egyébként, hogy én olyan helyen dolgozom, ahol megkövetelik a kifogástalan, józan életvitelt, biztonsági átvilágításon eshetek keresztül, és akkor ez kiderült. Mondjuk a párom számlájáról megy az albi bérletidíj, enyémről a rezsi, de akkor is.

Előzmény: padisah (4458)
einohyl Creative Commons License 2016.07.26 0 0 4460

  Még egy érdekesség !   A mai napközben volt egy műsor az albérletekről.. Az elején megjegyezte a riporter, hogy  60 - 70 nm -es lakás megfelel egy  2 szobásnak.

 

 Hát elég készületlen a lakások szerkezetéből. Az a nm  tartomány már bőven a 3 szobás lakások kategóriajába tartozik.

 

 

   Úgy az 50 nm -be bőven belefér a 2 kettőszobás  az 55 -ben nagyritkán a 2 és fél, a felett meg a  3 szobás.

 

 

 Habár  vannak kivételek. Pont a napokban a házban egy lakás felújítás/gázszerelés kapcsán bekukkantottam egy majd szomszéd lakásba. 108 nm  és csak kettő szobás.

 Rossz, szerencsétlen beosztással.

einohyl Creative Commons License 2016.07.26 0 0 4459

Ma már  vagy 20 éve se állandó se ideiglenes lakás bejelentkezés nincs.

 Van helyette lakóhely és tartózkodási hely !

 

 Bejelentkezés ? 

 

Nem kell forszírozni, mivel a bérlők nagy része amikor elmegy, elfelejti a kijelentkezést !!

Előzmény: polka-dotted (4457)
padisah Creative Commons License 2016.07.26 0 1 4458

havonta utalunk neki és a lakás címe a közlemény

 

huhh, akkor már lehet hogy jobban jártok ha le van papírozva, azért ez eléggé ordít

ha a navnak dolgoznék, és lenne hozzáférés számlamozgásokhoz (és gondolom hogy van nekik)

semmi perc alatt lehet lekérdezéseket írni ami kidobja az ilyen rendszeres havi utalásokat ami nem párosul számlával, bejelentéssel

 

én albérletet mindig kp-ban fizetek

Előzmény: polka-dotted (4457)
polka-dotted Creative Commons License 2016.07.26 0 1 4457

Most az a kérdés, hogy mi mihez kell. Ideiglenes lakcímre szeretnek bejelentkezni, mert könnyebben oldják meg az önkormányzati meg eü. solgokat pl., de háziorvos anélkül is ellát, csak ezt sokan nem tudják. Ha arra gondolsz, hogy adózz utánuk, annak főként akkor van értelme, ha a bérlő tud lakhatási támogatást kérni a munkahelyétől. Igazából sokan azt csinálják, hogy kiszámolják az adót : 1 millió ftt albiból származó jövedelem alatt 15%, felette 15+14% (eho), és a bérleti díjon felül elkérik az adózás összegét is. Ez téged akkor véd ha jön a nav, és sztem a következő időszakban a brutál árak miatt lehetséges, mert jó kis fogás az nekik...ugyanis a bünti 3 évi teljes bérleti díj. A lakcím bejelentéstől ki tudod őket ugyanúgy tenni, mivel ideiglenes a lakcím., azaz tartózkodási azt hiszem az a neve.

 

Nekünk pl megengedték h bejelentkezzünk, de nem tettük, mert nem akarjuk h a hölgy navos ellenőrzést kapjon, ugyanis havonta utalunk neki és a lakás címe a közlemény, az ő kérésére. tehát túl feltűnő lenne, mi meg nem akarunk neki rosszat.

Előzmény: murray (4456)
murray Creative Commons License 2016.07.26 0 0 4456

manapság ha valaki vagy valakik kibérelnek egy lakást (BP belváros) akkor a bérlők mennyire szoktak ragaszkodni hogy bejelentsem  őket a lakásba?  

kedvem nincs hozzá.   nehezebb utána kitenni őket, nem? 

 

 

Mariusi Creative Commons License 2016.07.26 0 1 4455

 Nos az előbb leírtak miatt nincs gyakorlatilag szervezett bérlakás piac M.o.-on.

 

 

 Rossz törvények,  naiv siránkozók !

polka-dotted Creative Commons License 2016.07.25 0 1 4454

Nem elfogadhatatlan feltétel az, hogy hivatalosan legyünk ott és a tulaj védve legyen. sok olyat hallunk, hogy leamortizálták a lakást, nem fizettek és pl. gyerek miatt nem tudta kitenni vagy zárat cseréltek, vagy kiadták stb. Egy-két ilyen tapasztalat a tulajokat simán paranoiddá teheti, mi ezekbe a hivatalos verziókba belemennénk, ez számunkra nem tud rizikós lenni.

Előzmény: eekeili (4453)
eekeili Creative Commons License 2016.07.25 0 0 4453

 Ti beköltöztök egy 5 - 20 milliós ingatlanba, ezért cserébe   letétbe helyeztek 100 - 200 eft kauciót.

 

 

 "így belemegyünk bármilyen főbérlő által megszabott feltételbe, pl. közjegyző meg befogadó nyilatkozat meg mittudomén " 

 

Nem kell semmiféle   elfogadhatatlan  feltételbe belemenni, ez a bérlés egy üzleti alku semmi más.

Előzmény: polka-dotted (4450)
padisah Creative Commons License 2016.07.25 0 1 4452

ez jó összefoglaló volt, kösz

azért az ingatlan kínáló portálok részéről akkor sem elfogadható, hogy az ingyenes hirdetéseket nem magától járatja le, elég nyilvánvaló hogy aki a hirdetést feladta, ha neki pénzbe nem kerül az hogy fent marad a hirdetés, nem fogja gyötörni magát a macerával

 

ilyenkor a legkevesebb az oldal üzemeltetője részéről, hogy 1-2 hónap után automatikusan kukázzák a hirdetést, előtte levélben értesítik a feladót hogy ha akar hosszabbítson, ez nem egy nagy elvárás, és az oldalt sokkal hasznosabbá teszi

 

bár persze, lehet hogy így akarnak "kínálatot" felmutatni

Előzmény: Téglás Elek (4447)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!