Kérlek benneteket, hogy a tévedéseimet, tegyétek szóvá, hogy épülhessünk belőle.
1./Ha jól értelmezem, a dolgokat, akkor a következőket leszögezhetjük: A Főkétüsz, addig amíg nem kérem, vagy nem történik jelentős módosítás a meglévő kéményen, egy családi ház esetén, addig ha egy tulajdonos van figyelmeztetésen, felelősség áthárításon kívül, nem tesz semmit.
A szabályozásnak nincs visszamenőleges hatálya.
2./ Kivéve ha: a./ kéménybélelés, vagy külön kérésre kémény felülvizsgálat történik. b./törött, vagy hibás kéményajtó. c./ Szemmel láthatólag életveszélyes kémény. d./Műszerrel kimérhető, a nem megfelelő huzat. e./Készülék csere történik. f./ Tulajdonos váltás történik
A 2. es pontban szereplő kitételek esetén viszont a Főkétüsz alkalmazottai, mint műszaki ellenőrök szerepelnek, és az élő fába is belekötnek. Egy kéménybélelés, előzetes engedélyhez kötött, és elvileg minden kéményt külön kell méretezni, tekintettel a környezetre, a használni kívánt készülékre, a helyi szél és meteorológiai viszonyokra is. Előzetes terv rajzot kell készíteni, és a pontos számításokkal be kell nyújtani a Főkétüszhőz, előzetes engedélyezés céljából. A rajzot és a számításokat, és a kivitelezést is kizárólag ÉMI minősítéssel rendelkező szakemberek készíthetik, végezhetik. Amennyiben az előzetes engedély, kézbe van akkor elkezdhető a kivitelezés. A kivitelezésről jegyzőkönyv készül, amit a Főkétüszhőz a mű átvételéhez, be kell nyújtani. Amennyiben ÉMI minősítéssel rendelkező kivitelező végzi a tevékenységet, akkor, a Főkétüsz csak formailag adja meg a használatba vételi engedélyt, külön vizsgálatot nem végez, azaz nem vizsgálja a kivitelezés minőségét, illetve szakszerűségét.
Kérdés, hogy meddig tart ez a türelmi idő? Szerintem, a következő évi rendes felülvizsgálatig. De, lehet, hogy öt-évig, és ekkor buknak ki a csontvázak a szekrényből. Úgy gondolom, hogyha kellően nagyszámú kémény lesz bélelve, akkor rövidebb idő intervallumú esetleg évenkénti jól jövedelmező kéményvizsgálatokat írnak elő.
Egészen, más a leányzó fekvése, ha a tulajdonos, maga végzi ezen tevékenységet, mert akkor az élő fába is beleköthetnek, és megtagadhatják a használatba vételi engedély kiadását.
Tehát összefoglalva, egy kéménybélelés csak ÉMI minősítéses szakemberrel, célszerű elvégeztetni. Az elvégzendő munkáról, a beépítésre kerülő anyagokról, a garancia időtartamáról, a fizetés időpontjairól, a fizetendő összegekről előzetesen írásban, célszerű megállapodni. A végső árat, csak a használatba vételi engedély kézhezvételekor célszerű kifizetni.
A kémény bélelését, végig folyamatosan felügyelni kell, mert a nem odafigyelés esetén beépített hibák, hiányosságok történhetnek. Mondjuk nem olyan anyaggal, nem megfelelő minőségben, végzik a munkát. Akkor történt meg, a bélelés, ha a használatba vételi engedély, már kézbe van.
Ha hagyományos vegyes-tüzelésű kazánra kérem az engedélyt, akkor attól a használaton kívüli gázkazán még ott maradhat a rendszerbe kötve, csak a kémény használat, nem engedélyezett.
Ezt nevezik úgy hogy bürokrácia ! A bürokrácia mindig kitalál valamit a létezésének az indokára.
Így a söralátét nagyságú adóbevallás is csak álom.
Más
: nem csak a z állami szervek szeretik a bürokráciát. némely szolgáltató is. pl a bp.- i szar szállító rt is. 15 éve amikor csatornáztak az u. -ban, rá egy évre kis segítséggel sk. megcsináltam 26 fm. udvari szennyvíz elvezetőt be az előre a utcai építők által a kertemben elhelyezett un. fogadó aknába.
A Művektől kellet egy engedélyt kérni. Az előző évben még sima kérvény volt, mikor én kerültem sorra már kértek un. megvalósulási tervet is. mi sem egyszerűbb (acélszerk tervező voltam ) csináltam egy vízszintes és függ csőtervet, A3 - rá egy olvashatatlan aláírás és egy pöcsét. Na ez volt a legnehezebb, de az egyik öcsém éppen nálam járt, volt egy Bt.-je mondon öcskös kellene az pecsét. Minek - hát rányomni a tervre. először szabadkozott, de mondom a 12 féle tevékenységedbe csak belefér a tervezés. Volt egy olyan tevékenysége : műszaki szolgáltatás (jó általános ) abba belefért. A magyari bürokrata meg pöcsét mániás. Azóta is elfolyik a szar lé.
majd vagy kettő éve látom : valaki csatorna megvalósulási terv készítésre hirdeti magát, ár akkor 15 - 20 eft volt.
Minden bürokratát meg kéne nyúzni - főleg aki felesleges költségbe veri a lakosságot.
Amúgy gázra sincs. Csak a kémény élettartalma valamivel kevesebb.
ha valaki vállalja a tizévenkénti átépítést elvileg mehetne - sőt ólcsóbb is lenne.
Megjegyzendő : a kéményseprők soha sem a kémények állgát vizsgálják. csak a saját é az összefnodásuk érdekeit nézik -leöntve ezt e biztonság álságos csúsztatásával.
ma MO. -on az egyik legjobb vállalkozás a kéményes kötelező szolgáltatás - biztos piac. Konkurencia nincs A tönkremenetel kizárt !
1-Telefonon érdeklődtem. Közölték, hogy ha bontok, szóljak nekik róla. Nem említettek írásos melót ez ügyben.
2-Bementem személyesen szólni. Közölték, hogy nincs bent az illetékes, jöjjek vissza máskor.
3-Visszamentem máskor. Közöltem az illetékessel, hogy bontanék. Mondta, hogy írjam le pár sorban saját szavaimmal. Leírtam.
4-Pár nap múlva telefonálnak, hogy készítsek rajzot is és vigyem be.
5-Rajzoltam, bevittem. Illetékes nem volt bent, de addig nem jöttem el, míg át nem vette valaki.
6-Néhány nap múlva ismét telefon, kiderült, hogy tervezővel kellene megcsináltatni a szükséges dokumentációt. Dokumentációt! Tehát pár hét alatt a "szóljon azért nekünk"-től eljutottunk a tervezővel jó pénzért készíttetett hivatalos dokumentációig.
7-Bementem ismét személyesen, mert kíváncsi voltam a pontos ügymeneti leírásra. Egy fénymásolatot kaptam arról, hogy az égéstermékelvezető berendezés bontása bejelentési kötelezettséggel jár. Hogy pontosan mit tartalmazzon a kért dokumentáció és pontosan milyen személy készítheti el, arról nulla infó.
8-Otthon internet és megtaláltam az idevágó passzust. Most tartok pár nap agytisztulási szünetet, aztán megcsináltatom. Ha szerencsém van, megcsinálja ismerős tervező haveri alapon, vagy "apróért". Nem nagy dolog, de idő és nyűg.
A tanulság: Az építési osztály közelébe se kell menni, hanem tudatlanul intézkedni. Ha nagy peche van az embernek, akkor valamikor kiderül, aztán majd lesz valami.
Elkésett ötletem:- a nagy viharban le is dőlhetett volna az a fránya kémény. Még tán meg is sajnáltak volna és tán még bontási procedúra sem lett volna. De ezzel elkéstem, mert a kéménynek amúgy már hetek óta nyoma sincs. Benőtt felette az új tető. Úgyhogy most már csak kínomban röhögök a saját balfaszságomon és a tisztelt építési hivatal tudatlanságán. Úgy tűnik, én voltam az első, aki ilyen indokkal fordult hozzájuk és csak most néztek utána kénytelen-kelletlen annak, hogy mi is a teendő ilyen esetekben. No mindegy, éljen a bürokrácia! Rápihenek az esetre, aztán megterveztetem a valaha volt kéményem lebontását.
Egy pozitívum azért van azért. Figyelemre méltóan kedvesek, közvetlenek a hivatal munkatársai. Szóval ha még pontos inforációkkal is segítenék az egyszerű embert, elalélnék a gyönyörtől. :-)
Én továbbra is kötekednék vele, tudtommal nincs olyan jogszabály, ami előír kémény bélelést. Kivéve a gáz. Azért azt a ~300 ezer pénztet megérné utána kaparászni a dolognak. Mert az egy dolog, h az illető pikkel rád, le kell cserélni az illetőt. :)
Ja, 200 alatt egy picivel. 14x14-es kémény 130-as csővel, alsó fém tisztítóajtóval, 9m hosszúságban. De még nem vagyok a végén a folyamatnak, úgyhogy majd meglátjuk.
Úgy tudom, kell. Én mindent a kivitelezőre bíztam. Úgy állapodtam meg vele, hogy a kéményseprői engedélyt is ő intézi. A kémény kész van, az engedély elvileg jövő héten lesz meg. Hogy csináltak-e tervet, nem tudom. Nekem az a lényeg, hogy a végén a kezemben legyen az engedély.
Ennél érdekesebb móka, - bár nem közvetlen topiktéma - hogy egy másik kéményt el szeretnék bontatni, ami bejelentési kötelezettséggel jár. No, ez ügyben már 5x voltam az építési hatóságnál, mert mindig újabb érdekes infóval leptek meg. A lényeg, hogy meg kell tervezetetnem (!) a bontást. Tehát fel kell fogadnom egy tervezőt, aki megtervezi a folyamatot, tervrajzot készít, dokumentálja a bontást, stb.
Ettől már teljesen kész vagyok. Az is bosszant, hogy ilyen procedúra néhány sor tégla leszedése, de az meg pláne, hogy ezt még a hatóság sem tudta és szép apránként mazsolázták össze, hogy mi is ilyenkor az előírás. És ott tartok, hogy több, mint egy hónapja mentem be először személyesen, miután telefonon azt a felvilágosítást kaptam tőlük, hogy csak annyit kell tennem, hogy ha bontok, akkor azért szóljak... Már kínomban röhögök. :-(
Bélelni azért kellett elsősorban, mert előírták. Másodsorban, mert a biztonság fontos. Alapvetően persze a biztonság az első, de érzésem szerint az én kéményem nem volt még rossz állapotban a felső két sor téglát leszámítva. Tehát lehet, hogy most még nem béleltettem volna rögtön, de a távlati célokban szerepelt, ezért nem is siránkozok a kötelezettség miatt.
Egész addig nem lesz gondod a lazasággal a kéményseprők beengedését illetően, amíg úgy nem dönt odabent valaki, hogy ideje a sarkukra állniuk. A jogszabályi háttér ugyanis adott hozzá.
Nekünk sem elsőre sikerült összehozni az ellenőrzést, lévén, hogy egyelőre nem is lakunk ott. Viszont amikor összejött, abban nem volt sok köszönet. Egy kisebbségi komplexusokkal küzdő seprőember jutott nekünk, akivel nem is sikerült megtalálni a közös hangot. De nem haragszom rá, inkább sajnálom őt.
Az egy dolog, hogy a kéményt megjavítják. Általában kőmíves munka. Fugáznak , vakolatot javítanak, néha az utólsó pár sort újra rakják 5- -től 9- 10 sorig és más dolg a kéményesekkívánalmainak eleget tenni.
Minek bélelni? Nem gázzal fogsz fűteni. Meg kell csinálni a kéményt, és kalap. Szerencsére mi sosem vagyunk itthon, mikor jönnek a kéményesek, szal tehetnek egy szivességet. Úgysem engedném be őket... Van a ház oldalából egy szerelt kémény, meg van egy használaton kívüli, szemmel láthatóan sosem befűtött, a lakótérben nincs is nyílás neki. Semmi keresnivalójuk itt. :)
Vegyes kazánnal fűtök, és bélelni kellene a kéményt. Ugyanakkor van egy gázkazánom is, amelyet mint tartalék fűtési lehetőségként megtartanák. Mivel ez az egy kéményem van alternatív módban használnám. Egyszerre csak az egyik lenne használva, illetve rákötve a kéményre. Erre várok javaslatokat, illetve árajánlatokat.
Van egy ház, amiben cserépkályhával tüzeltek. A nem megfelelő használat miatt erősen elszurkosodott a kémény. Muszály új kéményt építeni, vagy megoldható a probléma a kémény bélelésével is? Ez egy régi, 80-as években épült kémény, mindenféle különleges bélés nélkül készült, az akkori előírásoknak megfelelően..
De azt viszont mertem feltételezni, hogy kijön autóval, megáll az utca végén, lezárja, aztán végigsétál. Még a szülőfalumban is kaptak biciklit a kéményseprők, így nem feltételeztem, hogy itt, nagyfaluban gyalog járnak. Most már belátom, talán túlzott a fantáziám. :-)
Ugye azt nem gondoltad amikor egy adott településen végig járja a házakat, akkor minden ház előtt leállítja és újra indítja a járgányt. Azt hiszem az akkumulátornak és az indítómotornak ez nagyon kedvezne.
Ennél a háznál most találkoztam először kéményseprővel, mivel friss tulaj vagyok.
Idáig nem nagyon jártak a seprők errefelé a régi tulaj elmondása szerint. A kéményseprő mondta, hogy ő is új emberke ezen a környéken.
Nem szeretném támadni a kéményseprőt a háta mögött úgy, hogy enm tudna viszontreagálni, de a helyzet egyébként számomra egyértelmű.
Szeretett volna szerintem 2 perc alatt végezni, amit én meghiúsítottam azzal, hogy megkértem, ha már itt jár, kotorjon is. Ez láthatóan bosszantotta, ráadásul meg mertem kérdezni tőle, hogy mivel jött, mert nem láttam járművet. Ez betette nála a kiskaput. Közölte, hogy nagyon nem tetszik neki, hogy lenézem őt, hisz nem járhat mindenki autóval dolgozni. Úgy tűnik, hiba volt megpróbálnom beszédbe elegyedni vele. Érzésem szerint nagyfokú kisebbségi komplexustól szenved az ember, de ez sajna elsőre blikkre nem látszott rajta. Pedig kedves voltam vele és a nejem felé indított bicskanyitogató poénjait is lenyeltem a békesség kedvéért, pedig egy civil embert ilyen miatt megfeddtem volna szívem szerint.
Szóval besértődött az ember és eldöntötte, hogy akkor megmutatja nekem, végül is ki a király a környéken.
"A kémény szerinte állagromlott. A felső perem alatt két sor téglát tényleg újra kell rakni, de ő szerinte a belseje se jó, amit egy kis tükörrel bekukkantva állapított meg. (megjegyzem, korábban egy kamerás felmérés során egy kéményes cég embere normális állapotúnak ítélte és nem is akarta mindenáron bélelni)"
Most valamit nem értek, ha a kémény jó állapotúnak lett volna ítélve akkor maradhatott volna ekkora belső átmérővel? Ha tényleg annyira rossz az állapota akkor fel kell újítani és kész. Miért kell bélelni, korábban mikor volt utoljára ellenőrizve a kéményesek által és akkor évekig jó volt ez a belső átmérővel. Meg van a dokumentáció a kamerás felvételről, esetleg maga a felvétel is, mert azt be lehetne mutatni a "tisztelteknek".
Én tavaly ősszel vettem a házat és nem laktam benne télen, tehát nem volt használva ez a kémény. Amúgy a ház 40 éves majdnem. Próbafűtést végeztem a cserépkályhával, minek során a huzattal nem volt gond. Füstvisszaáramlás nem volt, szivárgást sehol sem észleltem. A kéményseprő jött, látott és komplexusa volt. Miután megkértem, hogy kotorja már meg a kéményt, elég rosszkedvű lett. A kémény szerinte állagromlott. A felső perem alatt két sor téglát tényleg újra kell rakni, de ő szerinte a belseje se jó, amit egy kis tükörrel bekukkantva állapított meg. (megjegyzem, korábban egy kamerás felmérés során egy kéményes cég embere normális állapotúnak ítélte és nem is akarta mindenáron bélelni)
A lényeg, hogy tényleg rendbe akarom tetetni, hisz az a megnyugtató számomra is, csak az átmérőbővítés kellemetlenül ($) érint. 150ezernél többet nem nagyon szántam volna a kéményre, de a mesterek kb a dupláját kérik a komplett bélelésre erre a 6-7m-re és ettől kicsit hisztis lettem. De majd lehiggadok és megpróbálom eldönteni, hogy megtartom-e a cserépkályhát egyáltalán.
Az illetékes építési osztályon egyébként mindenki nagyon készséges, segítőkész. Ott eddig csak pozitív tapasztalataim voltak szerencsére.
