Már nem is tudom hogy keveredtem erre a lapra, de meglepődve olvastam néhány hozzászólást.
Én egy kéményes cégnél dolgozom, immár 5 éve és azért regisztráltam erre a fórumra, mert szeretném, ha
egy két kérdésben el tudnám oszlatni a kételyeket illetve olyan információt tudnék szolgáltatni ami mindenki számára
nagyobb tájékozódást tesz majd lehetővé kéményes ügyekben.
NEM reklámozni szeretném a cégünket, ezért nem is fogom a cégünk nevét illetve semmilyen elérhetőségét megadni.
Segítséget szeretnék nyújtani a laikusok részére, (hiszen 5 évvel ezelőtt, halvány lila gőzöm sem volt az ilyen dolgokról)
és teljesen érthető, hogy a legtöbb ember így van ezzel.
A fentiek alapján várom a kérdéseket, amire szakszerű, hiteles válaszokat fogok adni.
Egy két alap információ:
- A kémény bélelése akkor kötelező, ha a meglévő gáz-illetve vegye tüzelésű (kazánt, cirkót) készüléket lecseréli a tulajdonos.
- A kémény bélelését akkor fizeti a Társasház, ha az alapító okiratban benne van, illetve annak is benne kell lenni, hogy milyen mértékbenjárul hozzá a kémény felújításához. (esetenként a közös képviselővel történő megbeszélés alapján)
- Ha a társasház nem járul hozzá a kémény felújításához, akkor a Tulajdonost terheli a költség.
(gondoljunk csak bele, ha van egy kocsink és a kipufogó rendszerével van gond, akkor nem is merül fel a kérdés hogy más fizesse a javítási költségeket)
- Budapesten, a Főkétüsz Kft. a hivatalos közszolgáltatást ellát szervezet (rendelet határozza meg a működését) aki a kéményeket vizsgálja, felújítás esetén pedig jóváhagyja a szakszerűséget.
Helló! Van-e valakinek tapasztalata hasonló ügyben:
Tavaly ilyenkor "véleményezte" a Fökétüsz a társasház kéményeinek állapotát. Azért nem írok felmérést, mert a tetőre nem mentek ki (rossz a kéményseprőjárda, bár véleményem szerint a 140 kilós kéményseprő egyszerűen nem tudott oda kimenni), semmi mást sem ellenőriztek, viszont engem felszólítottak 2 db kémény béleltetésére.
Na, erre bekértem pár árajánlatot, kaptam is, kb 400-450 000 Ft lett volna 2 kémény béleltetése. Az egyik egy ősrégi, Héra-fejes cserépkályha kéménye volt, a cserépkályhát lebontattam (nem, nem jelentettem a hatóságnak, nem is fogom), visszafalaztattam a falat, eltüntettem a nyomát is, egy kéményt így letudtam.
A másik kéménybe 1 db Vaillant átfolyós vízelegítő égésterméke távozik. Ezt tavaly megtekintették, rátették a matricájukat majd távoztak. Ezt a kéményt sem béleltettem. Most megint jönnek a kéményseprők, illetve csak jöttek volna, mert egyelőre nem engedtem be őket. Viszont pár hét múlva megint kopogtatnak. Mit tegyek? Beengedjem őket, kockáztatva, hogy felnyomnak a gázszolgáltatónál és kikapcsoltatják a gázamat. Vagy ne engedjem be őket, és kockáztassam ugyanezt? A kémény béleltetése kb 200e Ft lenne, ezt én nem tudom kifizetni.
Végra a Főkétüszt kell dicsérnem. Mindig a lehúzásról volt a hires.
Itt most teljesen igaza van.
"Azt mondták bontani kell, mert áthúzások vannak."
Az amúgy nem áthúzás hanem elhúzás, de azért bontani nem kell. Úgy is ki lehet bélelni.
"Ráadásul úgy tudom, ha cirkók és konvektorok vannak a házban, akkor nem nagyon kell bélelni."
Azért ennyire nem egy értelmű . Lehet tényleg kell bélelni, de átépíteni nem biztos. van olyan bélelési technika (furán flex), amivel meg lehet oldani.
"Nem akarom, hogy szétbarmoljanak mindent, mert az eredeti állapotot úgysem tudják visszaállítani."
Elvileg lehet : letesznek 3 milliót letétbe a lakásod helyre állításra, amig nálad barmolnak bérelnek neked lakást , ha ez megvan mehet a munka.
Ne engedd be a lakásodba.
Ezt nézve talán mégis át kell vezetni valamit :
"Én azt hittem a főkéményeket és a gyűjtőket szigetelik, nem új kéményt csinálnak......"
Segítségre lenne szükségem. Kb 40-50 éves társasházban lakom, ahol a tetőteret vettük meg anno. Mi cirkófűtést alakítottunk ki, külön kéménnyel.
Most jutott el a kéménybélelési hullám hozzánk, így kijöttek felmérni a terepet.
Azt mondták bontani kell, mert áthúzások vannak.
Aztán két hét múlva kijött a Fökétüsz embere aki a szokásos éves ellenőrzési körútját járta. Megkérdeztem, hogy Ő hogy látja ezt a dolgot.
Azt mondta, nálunk nem kell bontani, mert úgy tudja a flexibilis csővel oldják meg a bélelést. Nem beszélve arról, hogy a mi cirkónknak külön, bélelt kéménye van.
Ma beszéltem a közös képviselővel, mert azzal fogadott, hogy bontani kell.
Nem értem! Az Ő alvállalkozója ezt mondja a másik azt. Valami olyasmiről beszélt, hogy a strangokat ki kell vezetni a tetőn át.(külön kémények lesznek) Én azt hittem a főkéményeket és a gyűjtőket szigetelik, nem új kéményt csinálnak......
De ehhez miért kell nálam bontani? (Felettem van még egy kis háromszög tetőrész)
Mit tehetek? Nem akarom, hogy szétbarmoljanak mindent, mert az eredeti állapotot úgysem tudják visszaállítani. Ráadásul úgy tudom, ha cirkók és konvektorok vannak a házban, akkor nem nagyon kell bélelni. Vagy igen?
"Kéményseprő Vállalatnak ( v. kinek?) is engedélyezni kellett a kémények állapotát."
Stimt !
de az valószinű régen volt !
"Őket nem terheli felelősség, és az utólagos bélelés költségének egy része?"
Nincs az a hatalom, aki őket felelőségre tudná vonni ! !
És hogy ők beszálhatnának a költségbe ? Hát ezt csak a móricka képzeli.
De ha a legfelső emeleten laksz és jó állapotú a kéményed elvileg felesleges a bélelés, addig amig el nem romlik.
Ez hagyományos tüzelésnél min 30 év, a gáznál is 5 évet kibir, de mivel a bélelők és a kéményseprők összefonodtak - nyilván rád erőltetik a kémény bélelést, ami hosszú távon hasznos is lehet !!
Kédéseim: cirko gázkazánnal fűtött társasházban, kötelező minden lakásban a kéménybélelés? Ha egyik lakásban ez kimaradt, ki köteles állni a bélelés költségét? Amennyiben nem béleltetjük ki a kéményt megbüntethetnek? Utolsó kérdésem: amikor a házat átadták, megkapta a lakhatási engedélyt, akkor gondolom a Kéményseprő Vállalatnak ( v. kinek?) is engedélyezni kellett a kémények állapotát. Őket nem terheli felelősség, és az utólagos bélelés költségének egy része?
Csatlakozom a T. topic látogatókhoz, nálam a következőről van szó:
Tetőbeépítés miatt a jelenlegi vegyestüzelésű kazán kéményünket (kürtő méret 150x200) plafon szintig visszabontjuk, ez alatt rozsdamentes saválló acél béléscső kerülne beépítésre, 5m hosszban hogy a lakóépületben a bontást elkerüljük.
A plafonszint felett előre gyártott bélelt-hőszigetelt kémény rendszer elemek lennének kb. 4,5-5m méter magasan, a bélelést és a kéményrendszert tisztító nyílás kötné össze.
A pincében található kazán bekötő csöve alatt lenne az alsó tisztítónyílás (itt megoldható a bontás).
1db tartalék kémény födém szintig visszabont, ledugóz, nem lesz használatban.
Az eddigieket építész tervező megtervezte, beadta, dokkumentálta, építési osztály bólintott.
Van két illegális kéményem (Papa csinálta, kidugta a 110-es ethernit csövet, körbefalazta, rá a Jancsi kályhát 'oszt jól van) azt nem rajzoltuk fel, kussolva lebontjuk, rajzon sincs rajta... Kéményseprő az elmúlt 30 évben nem látogatta, igaz a hivatalosan fent lévőket sem, suhanckorom óta én takarítom.
A fenti munkára 17 árajánlat kérőt küldtem ki, lepapírozással, a nélkülözhetetlen kenőpénzekkel úgy számolom, hogy kb. 250 lehet, ha saját kivitelezővel csinálom (én magam) akkor az anyag 100e az 5m rendszer 25e a bélelés, gondolom az engedélyezés 50e-be lenne (plusz kenőpénz igény szerint)
Szívem szerint megcsinálnám ahogy szegény Papa, kb. 100ezret spórolnék, költeném inkább hasznosabb dologra...
Engem is érdekelne a kéményes cég neve, telszáma, stb. Édesanyámnál lenne szükség a kéménybélelésére és nem mindegy hány 100 ezret kérnek érte. Ha gond, jöhet mailben is. Előre is köszi mindenkinek a segítséget!
en eddig valami muanyagcsoves meleglevegos bele feszitos megoldast hallottam ez jobb vagy rosszabb mint az? surgos lenne mert hamar dontenem kell,koszi
kijottek ma felmerni 9ezret mondtak meterenkent plusz afa. zsalutomlot felfujnak es szilikatbetonnal kibetonozzak. de van valami kanyar aalul a vegen, ami miatt kicsit vesni kell ahogy mondtak. van arrol a modszerrol valami amit jo tudni? azt mondtak 130as kemenyembol 120as lesz. most csak vizmelegito lesz rateve de lehet majd valamikor kozpontifuteshez is kell kazan
Délelőtt számolgattam,-mert lehet nekem is aktuális- és a megadott méretű kémény(11 m, 1 m hőszigetelt+ 2 tisztító+ kondenz+ esővédő) , valami 90 egynéhány ezerre jött ki
igaz ott nincs 155-ös cső, csak 150 vagy 160, én 150 essel számoltam.
Igaz már nem vagyok abban biztos, hogy áfát rászámoltam-e :-(
(mondjuk ha nem már az is 120 körül lenne )
Amúgy elvileg lehet olyan, hogy gyártótól megvenné az ember - gondolom adnak hozzá min bizonyítványt/tanúsítványt- és összerakja maga ???
Nálam 11 méter 0,8-as 155-ös saválló acéllal, két saválló kaminajtóval, és a felső 1 méteren külön szigeteléssel volt 125,000. Erre más cégek alsóhangon mondtak 200,000 ft feletti összeget.
