Kisipari egységár gyűjteményeket könyv és cd formátumban is kapni a Terc kft Pillangó parki irodájában. A kisiparosok jó része sem tudja használni, kérdés megéri-e megvenni laikus építkezőknek? Egyébként az egységár gyűjtemény lényege : Kapsz egy árajánlatot padlóburkolásra, kapsz egy másik, olcsóbbat aki viszont a fugázást külön számolja fel, a harmadik mégolcsóbb árajánlatban a ragasztó keverését és a fugakereszteket számolják el külön. Most akkor végeredményben melyik a legolcsóbb? Az egységár gyűjteményben minden egyes munkafolyamatra van egy időnorma, le van írva, hogy milyen fázisok vannak a munkán belül, és meg vannak nevezve a rezsianyagok, melyekért külön pénzt kérni nem lehet. Ha minden iparos egységár gyűjtemény segítségével készítené az ajánlatát, csak azt kellene megkérdeznie az építtetőnek: mennyi a rezsióradíjad ? mert a költségvetések egyébként tartalmilag egyformák lennének.
Most beszéltem vele, az árak reálisak, 1 osztályú minőség esetén, most nagyobb melóban van, és csak áprilisban érne rá.
Ha így is érdekel akkor írj. Egyébként villanyszerelési ügyben ha kell nyugodtan kérdezzetek. LACI
Hát aki a normakönyv alapján akar kőművest díjazni, az erőst koppanni fog.
A normakönyvek általában több évesek, valamint a megállapított normák köszönő viszonyban sincsenek a valósággal.
Van amire túl sokat ad, van amire meg szimplán azt mondják az iparosok, hogy bizalommal keresse meg az ember a könyv íróit és csináltassa meg velük.
Ezen kívül hiányoznak belőle az újabb dolgok, amik pár éve kerültek be az országba de már elterjedtek.
Ezen kívül tavasszal és ősszel a legdrágább a kőművesmunka. Nyáron szimplán csak drága.
A gond ott van, hogy lassan már nem lesz jó szakember, mert a fiatalok nem szivesen tanulnak kőművesnek.
Az Ikeárol fuvarosként lebeszélnélek, eddigi tapasztalataim szerint hmm a minöség terén kihívásokkal küszködik, és ez sajnos az elöregyártott konyhabútorok nagyobb részére is igaz. Különösen a Nagyvárad térnél a Corsó parkolóban lévö boltra, ahol tüzögép kapoccsal, és gyakran ragasztó nélkül vannak összerakva a bútorok. Ennek egy kirívó példája az volt mikor egy ilyen szekrényre csak ráfogtam a kezeim között hullott atomjaira.
Ismerek egy fiatal asztalost, a száma 06 20 935 95 16, aki nemrég önnálósodott, és talán van még szabad kapacitása. Az eddigi munkáját a volt cége honlapján http://www.patina.hu/ lehet megtekinteni. (mellesleg ök sem rosszak, csak szvsz talán egy kicsit drágák, de egy próbálkozást azért megér)
Egy szintén ezen a vonalon dolgozó ismerösömtöl hallottam, hogy a legolcsóbb az, ha az asztalos csak a korpuszt (a vázat) csinálja meg, az izlés szerinti ajtókat pedig meg lehet venni bármely barkács áruházban. Ennél már csak az az olcsóbb, ha az anyagot egy nagykerben vesszük meg, ahol fillérekért a megfelelö méretre is szabják otthon pedig némi kézügyességügyesség segítségével összerrakjuk.
A kézügyességre egyébként valszeg az Ikeás mutatványoknál is szükség van, mivel az ilyesmiket többnyire lapra szerelve szállítják házhoz, és az összeszerelésért ált +10%-ot kérnek.
Ha aktuális még az asztalos kérdés, van egy két asztalosipari megrendelöm, akiket tudok ajánlani, de meg kellene keresni hozzá a telefonszámukat.
Villanybekötést áramszolgáltatónál regisztrált vállalkozó végezhet, ezt helyileg meg tudják adni, de a neten is fennvan valahol. Légvezetákes 1 fázisu bekötés Pesten a vállalkozó részéről anyag + munkadíj 100eFt körül van.Laci.
Fahazat epitenek nekunk.
valaki tudna arat mondani villany bekotesnel, mennyit kernek el?
Szamit az arnal, hogy Szekesfehervar mellett epitkezunk?
128 m2.
koszonom
Ha valakinek van kerdese fahazzal kapcsolatban kerdezzen.
Konyhabútorunk úgy néz ki Ikeás lesz (mivel az általam beszerzett asztalosok árajánlata horribilis volt, úgy tűnik a gardrób, könyvesszekrény és az elsőszoba is, a fürdő meg a szalonokban kapható előre gyártott elemmel lesz berendezve: persze ha valaki tud jó asztalost, aki szépen és REÁLIS áron, és esetleg max. egy hónap alatt kész van, akkor szóljon).
A felső és alsó szekrény közé nem csempét szeretnék, hanem lemosható fémszínű burkolatot vagy pedig olyan bevonatot, ami a munkalapon van. Tud valamelyitek olyan szakembert, aki ilyet csinál? étezik, mert a BNV-n láttam, persze a katalógus most nincs meg.
Ha már építkezés, még egy kérdés.
Ha valaki csempéző-burkolóval dolgoztatott mostanában: mennyiért vállaltak egy nm lerakását? Hálóban, semmi cicoma, semmi díszítés, nagyméretű terek, 30X30-as járólapok, ugyanez a falra is, csempe helyett. Ja és óriási alapterület. Helyszín Törökbálint lenne.
Köszi, utánanézek.
Időközben ugyan olvastam erről, hogy létezik olyen normakönyv, ami tartalmazza az egyes munkálatok idejét.
De ha van valakinek árbéli infója, tapasztalat vagy hallomás útján, akkor az is kiderül ebből, hogy mekkora a szórás. És itt a fórumon egyszerűbb adatokról informálódni, mint ha végigkérdezném a környék kisiparosait.
Minden építési munkának van normaideje,melyet az adott vállalkozó a rezsióradíjával megszoroz,már aki nem hasraütéssel képzi az árakat.Ez alapján lehet például egy családi házhoz költségvetést készíteni.
létezik egy ajánlott építési norma díjtáblázat, amelyik gyakorlatilag iránymutatást ad az adott év ajánlott építési áraitól. Az építész/tervező biztos tud info-t mondani, hol lehet beszerezni, ha egyáltalán kapható.
az egész egy a5-ös méretű könyv és ha ajánlatot kérsz be kivitelezőtől, akkor könnyen összevetheted, hogy melyik vállalkozónak hol fog erősebben a ceruzája. sajnos többet nem tudok, de volt már ilyen a kezemben.
kőműves díját, ahol találtam (árajánlatok, ktg-vetések), általában a falfelület arányában adták meg. A leggyakoribb a kb 1500ft/m2 - 2500Ft/m2 közötti nettó díj volt ajánlattól függően.
másfelől az üvegtégla szerintem más eset, valszeg többet kérnek érte.
Engem is érdekelne, egy jó kőműves, aki nem nagyon kér többet 6-7000 Ft-nál naponta. Bár én nem házépítéshez keresem, csak egy üvegtégla falat akarok a lakásba.
Lakásban falba süllyesztett, krómfedeles vízóra bekötése és másik strang megszüntetése, anyaggal, számlával-áfával, garanciával 31e.
Plusz papírmunka, tervezési díj 9e.
Nemtom, mennyi máshol, lehet, hogy sok, de a többi vízmunkán bealkuszom az árát:-)
tervezésre egyfelől a kamara iránymutatása, másfelől a gyakorlat ad útmutatót.
egy engedélyezési terv elkészítése általában min. 1,5%, de 4-6% is lehet.
ennél lehet olcsóbban is "rajzoltatni", de az a tipikus olcsó hús, azaz ha mázlid van és nagyon figyelsz, nem lesz rossz.
a kiviteli terv még erre jön rá. mi nem csináltattunk, mivel az építész vállalja az építkezés felügyeletét is, és ezért nem is javasolta.
Már azt hittem, hogy senki nem építkezik és mindenki csak beszél róla (itt a fórumon).
Remélem majd bővül még ez a topik.
Megtudhatom, hogy a te infód az ország mely részére vonatkozik?
Jól veszem ki a szavaidból, hogy a kivitelezés teljesen független lesz a tervezőtől?
És generálkivitelezésben gondolkodsz vagy külön-külön gondoltad az egyes munkálatokat megcsináltatni?
Tetoteres csaladi haz, osszesen 200 nm-es terulettel. Eng. terv + kiviteli terv + keritesterv 500e, azaz 2500 forint/nm.
Kiviteli tervet erosen ajanlott csinaltatni, es ha levetitem a teljes alapteruletre, akkor nem is kerult sokba a terv (a teljes bekerulesi osszeg 2-3%-a)
Tamas
ui: Komuvesek dijat sajnos meg nem tudom, nem jarunk meg ott ;-)
Akinek van tapasztalata vagy információja az építkezéssel kapcsolatos leginkább kivitelezési és tervezési díjakról, időigényéről, kérem, írja le ide.
Kivitelezésnél beleértve az összes munkafázist, pl. földmunkát, tetőfedést, falazást, vakolást, tapétázást, burkolást, villanyszerelést, fűtésszerelést stb.
