OMKT! Elolvastam az öszes hozzászólásodat itt a fórumon. Te lázítod az embereket hazudozol rizsázol és bűnügyi kijelentéseket teszel, de most kibúlyt a szög a zsákbol. Takarodj innen! Menj oda ahová való vagy a saját házadba budára és minket haggy békén. NZS rendes ember, segíteni akar mindenkinek és nem véletlenül lett szbelnök, mert senki se figyel oda annyira a marinára mint ő. salyát maga hozta ösze a fitnessz termet, segitet a kertészeknek, ott volt amikor az egyesen az a nagy beázás történt. könnyű pofázni és lázítani másokat névtelenül. húzzál el
Nem a kérdésekre válaszoltál, így halvány lila gőzöd nincs róla. Én magasról teszek rád. De ha már ott esz a fene a marinán és lenne lehetőségem üzemeltetni, amiről megvagyok győződve, hogy jobban csinálnám mint te, akkor megtenném. Az ugatásról! nem én csaholok a kenyéradó gazdám nyomában lógó nyelvel a tomporába.
Megfőztem a kávécskát a férjemuramnak és látom olyanok is ugatnak itt akik nem is laknak a marinaparton. Mit akarsz jóember talán te szartad le a kocsit? vagy csak pénzt akarsz belőlünk kihúzni? gyere üzemeltessél. de ha aztse tudod mi van itt csak elmondásból akkor job lenne ha halgatnál. nem felejtetem még el a lexusos poénodat édes fiam.
Le sem tagadhatod magad N.ZS. Ha dolgoznál és a tulajdonosok érdekeit képviselnéd nem lennének ijen helyzetbe az új házak.
Én is kérdezek.
Mennyi idő kell ahoz, hogy valaki 1millióFt os tartozást összeszedjen? Mennyi idő kell, hogy bírósági úton behajtásra kerüljön vagy elidegenítésre.
Mivel a választ nem tudod szaladj a kenyér adó gazdádat megkérdezni megkérdezni. Nagyon lelehetsz kötelezve a kenyéradó gazdádnak ha megszavaztatott mind a 4ütem SZB elnökének. De sebaj, addig jár a korsó a kútra míg el nem törik, vagy tesznek róla.
Még egy utolsó kérdés; mit tettél annak érdekében, hogy a közösségnek a körülményekhez képest megfizethetők legyeneg a költségek és ne menjen pazarlás és némi tartalék képződjön? Eddig csak vitted a pénzt, jólenne ha le is tennél valamit az asztalra.
Nem most álnak neki aranyom. Mondom, a fizetési meghagyásokat beadták már. A kocsidat meg ne félcsd a kettesen eddig még csak az szbelnök kocsiját szarták le nem tudom mért. megyek mert elhül az ebéd, és a férjecskémnek mindig én csinálom a kávét a végén.
Hát dolgozik, édes fiam. Hétfőn piacról hazafele jövet bementem és megkérdeztem, mi van ezzel. Mert én kérdezek inkáb és nem irkálok hülyeségeket a fórumba. Mondták, hogy a fizetési meghagyások be vanak adva. Mondták azt is hogy a jövő héten elkezdik a melegvízből kizárásokat az adósoknál ahogyan a hármason tették. Igaz is hármas. Úgy hallom a kompenzációból befolyt pénz rendbe tette őket, nincs már csődhelyzet és kifizetik minden számlájukat. Mit csinál az AWW?
Meg tudja valaki magyarázni, hogy a 2-es ütemben a múlt héten kapott adóslista alapján, hogyan lehet egyes tulajdonosoknak 1 millió Ft feletti közös költség és egyéb tartozása a társasházzal szemben? Ezek nem valószínű, hogy pár hónap alatt előjövő tartozások, akkor meg miért nincs fizetési meghagyás indítva ezen tulajdonosok ellen? Ha csak a 200e Ft felett tartozókat tekintjük, akkor ők adják a teljes tartozásállomány kb. 70%-át. Mit csinál a közös képviselő?
Kopros Dóra jogász dr. Mező András meghatalmazottjaként járt el dr. Mező András hivatali ügyeiben. Másik oldalról dr. Mező András képviselte Kopros Dóra hozzátartozóit cégbírósági ügyeikben.
Érdekes felvetés, hogy dr. Mező Andrásnál kell jól helyezkedni ahhoz, hogy valaki a Szerver Kft. ügyvezetőjévé váljon.
A Cg.01-09-917604 cégjegyzékszámú Szerver Informatika Korlátolt Felelősségű Társaság (1149 Budapest, Répásy Mihály utca 4. VI. em. 40.) cég 2010. június 2. napján hatályos adatai a következők:
I. Cégformától független adatok 1. Általános adatok
Cégjegyzékszám: 01-09-917604 Cégforma: Korlátolt felelősségű társaság Bejegyezve: 2009/04/24
2. A cég elnevezése 2/1. Szerver Informatika Korlátolt Felelősségű Társaság Bejegyezés kelte: 2009/04/24 Közzétéve: 2009/05/14 Hatályos: 2009/04/24 ...
3. A cég rövidített elnevezése 3/1. Szerver Informatika Kft Bejegyezés kelte: 2009/04/24 Közzétéve: 2009/05/14 Hatályos: 2009/04/24 ...
5. A cég székhelye 5/1. 1149 Budapest, Répásy Mihály utca 4. VI. em. 40. Bejegyezés kelte: 2009/04/24 Közzétéve: 2009/05/14 Hatályos: 2009/04/24 ...
8. A létesítő okirat kelte 8/1. 2009. április 1. Bejegyezés kelte: 2009/04/24 Közzétéve: 2009/05/14 Hatályos: 2009/04/24 ...
902. A cég tevékenysége 9/1. Adatfeldolgozás, web-hoszting szolgáltatás Főtevékenység. Bejegyezés kelte: 2009/04/24 Közzétéve: 2009/05/14 Hatályos: 2009/04/24 ...
11. A cég jegyzett tőkéje 11/1. Megnevezés Összeg Pénznem Összesen 500000 HUF azaz ötszázezer HUF. Bejegyezés kelte: 2009/04/24 Közzétéve: 2009/05/14 Hatályos: 2009/04/24 ...
13. A képviseletre jogosul(tak) adatai 13/1. Kopros Dóra ügyvezető (vezető tisztségviselő) (an.: Gánóczi-Keczkés Erika) A képviselet módja: önálló Jogviszony kezdete: 2009/04/01 Bejegyezés kelte: 2009/04/24 Közzétéve: 2009/05/14 Hatályos: 2009/04/24 ...
20. A cég statisztikai számjele 20/1. 14740864-6311-113-01. Bejegyezés kelte: 2009/04/24 Közzétéve: 2009/05/14 Hatályos: 2009/04/24 ...
21. A cég adószáma 21/1. Adószám: 14740864-2-42. Közösségi adószám: HU14740864. A közösségi adószám nyitásának dátuma: 2009/04/17. Bejegyezés kelte: 2009/04/24 Közzétéve: 2009/05/14 Hatályos: 2009/04/24 ...
32. A cég pénzforgalmi jelzőszáma 32/1. 10401000-50515249-56561002 A számla megnyitásának dátuma: 2009/04/27. A pénzforgalmi jelzőszámot a Kereskedelmi és Hitelbank Rt. (1051 Budapest Vigadó tér 1.) kezeli. Cégjegyzékszám: Bejegyezés kelte: 2009/04/29 Hatályos: 2009/04/29 ...
45. A cég elektronikus elérhetősége 45/1. A cég honlapja: nincs A cég e-mail címe: nincs Bejegyezés kelte: 2009/04/24 Közzétéve: 2009/05/14 Hatályos: 2009/04/24 ...
49. A cég cégjegyzékszámai 49/1. Cégjegyzékszám:
Vezetve a Fővárosi Bíróság mint Cégbíróság-nál. Bejegyezés kelte: 2009/04/24 Közzétéve: 2009/05/14 Hatályos: 2009/04/24 ...
II. Cégformától függő adatok 1. A tag(ok) adatai 1/1. Gréczi Sándor (an.: Mézes Ilona Mária) A tagsági jogviszony kezdete: 2009/04/01 Bejegyezés kelte: 2009/04/24 Közzétéve: 2009/05/14 Hatályos: 2009/04/24 ...
Van egy főnököd akitől függsz még akkor is ha ügyvezető vagy. Lukács Levente sokat dolgozott, hogy elnyerje a lakók bizalmát. Az ügyvezetőségért letett valamit az asztalra, amit a mező nem értékelt soha. Félre értés ne essék nem a buildinget védem, ha nem a személyt. Hogy nyomozásod kiegészítsem, Levente a tulajdonos másod magával, bár az ő ötlete és munkája-tudása van benne a szerver infóba. Az ügyvezető Kopros Dóra aki igen jól helyezkedik, bár tudása nincs hozzá. Nem véletlenül kapta meg az ügyvezetőséget. Mind ez nyilvános a cég infón. Több céget azért alapítanak egy kézben, mert a pénzeket "át kell csoportosítani". Üdv.
Először is most lényegesen olcsóbban veheted meg a lakást, mint korábban v. 2-3 év múlva tennéd.
Másodszor tudsz olyan lakóparkról ahol a fórumozók csupa jókat írnak?!
Persze itt is akadnak kisebb problémák, de most olyan tulajdonostársak vezetik a lakóközösséget a 3-as ütemben, akikben meg lehet bízni. Már nagyon sok mindent pozítív irányban változtattak és a közös képviseletet is ellenörzésük alatt tartják. Igaz a beruházó az el nem adott lakásai után nem fizette a kk-et, de kompenzációban a lakóközösséggel megegyezett.
Itt mintha üdülnék. Csend van, jó levegő, szomszédaim kedves emberek, nem magas a kk-g.
Itt venni ingatlant kiváló befektetés, főleg most. Pesten csak ez a lakópark épült úgy a Dunára, hogy nincs közvetlen benne, vagy közveztlen közelében átmenő gk. forgalom
Hőzőngők mindíg is lesznek, de minimális kompromisszumok nélkül sehol sem lehet lakni.
Örülök, hogy itt lakhatom és el sem mennék innen....
És hogy teljes legyen a kép, mielőtt kinevezték az üzemeltető Building Management Kft. ügyvezetőjévé Lukács Leventét, Szerver Kft. (01-09-917604) néven közös céget csinált dr. Mező András feleségének a testvérével, dr. Mező András volt lakásába bejegyezve.
A Marina part III. ütemében szeretnék lakást venni, de gondoltam a végleges döntés előtt nem árt jobban tájékozódni a dolgokról. Nekem nagyon tetszik a környék meg a lakás is, amit kinéztem, de a fórumban nem sok jó dolgot olvastam a társasház dolgairól... Tudnátok egy rövid helyzetképet adni a társasház viselt dolgairól? Tényleg olyan rossz a helyzet az üzemeltetővel ahogy írjátok? Másik kérdésem az lenne, hogy valóban csak egy távközlési szolgáltató van jelen a házban? Azt figyelembe véve, hogy a társasház már 2007 óta üzemel ez nagyon fura. Ahol most lakom az a társasház nincs még 2 éves, de három szolgáltató közül is lehet választani. Válaszaitokat előre is köszönöm!
Sajnálom hogy költözöl, én még reménykedek, hogy itt a IV-esben megjavulnak a dolgok. Persze lehet, hogy csak hiú ábránd, látva az elöző ütemeket. Mindenesetre a legjobbakat a következő lakáshoz.
En nem a IV-es utemrol beszelek, mert a tortenet ott egyertelmu, hanem ugy altalaban.Anyways!Tok mindegy mit irok ide.En a kezdetektol kovetem az esemenyeket, es semmi nem tortent.Majd egyszer megirom egy konyvben, vagy nem. Dontesem meghoztam.Koltozom.
Már egy éve is mondtad, meg a kezdetektől fogva tudjuk a IV-es ütemben, hogy nem jó ez így. De amig itt (IV-esben) többségben van az Autóker mit tehetnénk? Semmi. És ezt persze ők is tudják jól. Szóval szerintem nem érdemes a lakóknak emiatt "gratulálni", ne szóljunk be egymásnak. Főleg, hogy egyetlen esélyünk lesz, az ha csökken az Autókeres hányad és összefogunk.
Gondolom, nem annak az értelmezése okoz gondot, hogy az APEH Hátralékkezelési Osztálya lejárt köztartozásokra szokott végrehajtást kérni, tehát a dr. Mező András által képviselt Building Management Kft.-nek köztartozásai vannak.
Létesítő okirat és társasági határozat elleni pereket csak a társaság tulajdonosa indíthat, így a felperesnek a Building Management Kft. három tulajdonosa közül, amelyiknek ugyebár egy lichtenstein-i off-shore cég, a C.E.F. Holding A.G., egy seychelles szigeteki off-shore cég, a Raltex International Ltd., és az Utima Kft. közül az egyiknek kell lennie.
Azért arra kíváncsi lennék, amikor dr. Mező András magyarázkodik az APEH Hátralékkezelési Osztálya előtt, hiszen, ha dr. Mező András látta el a Building Management Kft. jogi képviseletét megalapításától kezdve a Pest Megyei Cégbíróság előtt, majd ezt követően dr. Mező András képviselte a Building Management Kft.-t a Fővárosi Cégbíróság előtt is, felteszem, ugyancsak a már olyan jól bevált dr. Mező András fogja képviselni a Building Management Kft.-t az APEH Hátralékkezelési Osztálya előtt is.
Talán, ha dr. Mező András magával vinné a Számvizsgáló- és Tulajdonosi Bizottságait is az APEH Hátralékkezelési Osztályára, nem maradna el a szokásos tapsvihar sem dr. Mező András produkciója láttán. Vagy ez újabb 2,1 millió Ft-ba kerülne a Társasháznak?
Segíts már nekünk Georges Duroy! Miről szólnak ezek a határozatok, perek a Building Management Kft-nél (Marina Part üzemeltetését végző cég), vagy hol lehet ezeknek utánanézni?
Gondok minden társasházban vannak. A Marinán van kb. 200-250 lakás/ütem, nem tudom pontosan, az 4 ütemmel kb. 800-1000 lakás, itt pedig ír néhány ember, ami nem igazán tükrözi a teljes képet. + Ahogy látom ütemenként eltérő gondok vannak, pl. az első két ütemben tudomásom szerint minden lakást eladtak, ezért nem maradt az autókernek, vagy bármely más cégének lakása, amivel rontaná a közös ktg./szavazás helyzetét.
a Marina Part társasházakat üzemeltető BUILDING MANAGEMENT Kft. nyilvános cégadatai:
A végrehajtás adatai:
A végrehajtás elrendelésének időpontja: 2010. augusztus 4. A végrehajtás ügyszáma: 8502899230 A végrehajtást elrendelő megnevezése: APEH Kelet- Budapest Hétralékkezelési Osztély 10. Az értesítés (indítás) kiállításának időpontja: 2010. szeptember 15. Bejegyezés kelte: 2010/09/16 Hatályos: 2010/09/16 ...
A létesítő okirat érvénytelenségének megállapítása iránti per adatai:
A létesítő okirat dátuma: 2009. július 24. A perindítás dátuma: 2010. január 22. A per ügyszáma: 11.G.40.132/2010/2 A változás időpontja: 2010/02/22 Bejegyezés kelte: 2010/02/22 Hatályos: 2010/02/22 ...
A társasági határozat felülvizsgálata iránti per adatai:
A perindítás dátuma: 2009. október 1. A per ügyszáma: 11.G.41.644/2009 A változás időpontja: 2009/10/01 Bejegyezés kelte: 2009/10/21 Közzétéve: 2009/11/26 Hatályos: 2009/10/01 ...
Régóta olvasom a fórumot, de csak sírás rívás, panaszkodást olvasok. Kizárólag akkor fogtok elérni valamilyen javulást, ha egy egységként közösen összefogtok. Külön külön a társasházak is. Azt közmondást nem szabad elfeledni (" nehogy a nyúl vigye a puskát " ). A képviselet van a tulajdonosokért és nem fordítva. Miért is diktál a képviselet? Mert hagyjátok. Ideje lenne változtatni. Ha a kígyó fejét levágják akkor a többi nem ficánkol. Most kell felkészülni, közelednek a K. gyűlések. Tudom dumálni könnyű, de csak közösen lehet mindent megoldani.
Vannak apróságok: pl: Tárolom beázik/befuj a hó, de nem garanciális (egymásra mutogatásra után a válasz:tervezési hiba,nem módosíthato), (jó ez pl egyéni problem, de elég sok lakónak van ehhez hasonló problémája, lakással is) garázsban megáll a viz. A belső utcákban úgy parkolnak, hogy már néha egy autó sem fér el (kereszteződésbe beállás stb...). És főleg:IV-es ütemben Autoker megszavazta magának, hogy 1/5 közösköltséget fizet és mivel többségben van még egy ideig ez biztos hogy így marad. De azt sem fizeti, és a közös képviseletnek eddig valahogy nem sikerült elérnie.. Majd fizet és ezzel el van intézve. A többi ütemben ezzel már komolyabb gondok voltak. Ugyanez igaz az épitkezés végére is, 1 éve folyamatosan mindjárt vége.. Közös költséget mindenképp érdemes megnézni mielött valaki belevág (azt is, hogy mennyi a havi, meg azt is, hogy nincs-e már tetemes tartozás a lakáshoz).. Természetesen nincs agyonreklámozva, de a közös költségen felül kb 5000 Ft az év 7 hónapjában a "rendelkezésre állási díj" (fütés), és van évi fix klima díj is. (akkor is ha nem használod..) stb.. De a hely egyre jobb, a lakok jófejek (rajtam kivül) és barátságosak. Ha már Pesten kell gyerköcöt nevelni, akkor szerintem jó választás a környék, és ahogy látom ideális terep kutyával rendelkezőknek is.
Hát én két éve lakok itt, és nekem nincs gondom vele. A lakással se volt eddig gondom és nem tudom, hogy milyen zajról van szó. :-) A sziget tényleg eléggé zajos volt, de én azt mondom, hogy egy évben egy hetet ki lehet bírni...
Gondolkodjunk logikusan. Miért is nem büdös a Split Klíma? mert kevés a pára lecsapódás a beltérin, ami van az kifolyik a lakáson kívülre, az a kevés ami bent ragad a csőben az elpárolog a nagy melegben. A berendezésetek víz elfolyása hagy kívánni valót maga után. A csövekben mindíg marad valamennyi víz, ez penészedik be. ezt kell megszüntetni.
