Ez tuti, hogy így van? Józan ésszel gondolkodva igen, de az APEH az APEH! Ráadásul az ép.eng. határozatban ennél a résznél (30mill.Ft-t meghaladó és közbeszerzéses építési munkák stbstb) az előbb említett korm. rendeletet említik, hogy e szerint kell számítani. Csak a rendeletben sztem nincs egyértelműen kimondva, hogy mit hogy kell számítani.
Költségvetésünk nincs, de ha ezen múlik, majd gyártunk egyet, építőiparosok lévén...
Gondolom csináltál egy költségvetést .hogy mennyibe kerül majd a házad. Ha nem költesz a megadott értéken túl akkor nem kell bejelenteni, nem kell úgy számolni, hogy pl 140eft/m2 hanem ami efektive ráköltesz tehát amiért kp adsz. Gyuri
Építkeznénk Erdőkertesen, tegnap kaptuk meg jogerős ép. engedélyt. Az építési irodának már be is jelentettük, hogy mikor kezdenénk az építkezést. Csak ezzel az APEH-os bejelentéssel nem vagyok tisztában, ami előírja, hogy 30millió nettó fölötti építkezéseket be kell jelenteni 15 nappal az elkezdése előtt...
Mármost mi alapján számolják ki az építmény értékét? A 245/2006.(XII.5.) Korm. rendelet szerint?
Vagy egy ingatlanos értékbecslés szerint? Vagy ha szerzek árajánlatot, akkor az számít? 136nettó nm a földszinti lakóterület +88,6nm garázs,tároló, gépészet,stb a pincében. Ha az egészet a 140e/nm alapján számolják akkor be kell jelenteni, ha minden egyéb módszerrel, akkor nem. Az sem számít, hogy milyen településen lesz az ingatlan? És a 140e/m2-nél bruttó v. nettó területet kell nézni? Vehetem a pincét a 100e/m2 kategóriába? Szóval hogy is van ez?
> Én láttam ilyet. Csakugyan lámpaszerű a fényforrás, de viszont a színhőmérséklete a napfénynek megfelelő, nem sárgás, szóval annyira nem rossz. Én azt mondom, hogy amelyik helyiség természetes megvilágítására más mód nincsen oda érdemes ilyet csináltatni, mert jó dolog.
Van egy ötletem. Lehet oda tenni 965-ös fénycsövet, úgy, hogy a fénye indirekt világítson a falról vagy a plafonról. Ez teljesen jó lesz, mert nemcsak a színhőmérséklete stimmel, hanem szórt fényt is ad. Természetesebb lesz a "fénycsatornás" természetes fénynél.
Eladtam, fel is újították, szép lett. Nekem meg egyéni elképzeléseim voltak, aminek a kérdéses épület nem felelt meg. Ilyen volt pl. az 1 szint, mert értelemszerű, hogy az a felújítás után 2 szintes lett.
De a Te elképzeléseidbe ár okán ismét csak nem fért volna bele...
Az az igazság, hogy nem is ezzel a felével volt bajom, hanem azzal, hogy 1300 felett viszont nem lehetett telekméret. Én pedig szerettem volna egy 2000 felettit megőrizni... csak elsikkadtam az imént felette.
Egyre több helyen csinálják - szerintem Hála Istennek! - hogy nadrágszíjakat, zsebkendőket nem engednek kialakítani. Azon ugyanis csak a szomszédot zavarja az ember - vagy fordítva!
Egy kicsit elsiklottam a kérdésed felett.:-)) A támogatást azt nem tudom. Az alapító okiratban mindent le lehet írni de mivel ezek csak 2 házról szólnak általában külön főfalakkal, kőzművekkel ,lekerített telekrésszel így nincs közös tulajdon ezért én nem tudok hátulütőt. Gyuri
Vazzeg. :-))) AMIT MEG LEHET OSZTANI. Ebből logikusan kijön a 850m2-es telek kialakítás. Még egy ilyen kérdés és nekem annyi, már tudom miért vagy halálosztó.:-))) Gyuri
