Nekem effetíve nem volt és jelenleg sincs garis problémám. Ami meg van, azt megoldom. Ilyenek, hogy a burkolatot azt én csináltam (az ár ennek megfelelő volt természtesen) és olyan dolgokra nem figyeltek, hogy ha rárakom a csempét és a ragasztot, akkor alig áll ki a csövek csonkja, hogy a csapot rá tudjam tenni. De ez több helyen felmerült a vizesblokkoknál. Ezzel szívtam a legtöbbet, más nem igen volt.
Az elektromos dolgok (dugaszok, tv, net csatlakozók, lámpák) rendben voltak.
Ez a lakás... a házra nézve viszont vannak problémák, amiket a kivitelező nem túl gyorsan, de javít folyamatosan. Pl teraszok átázása egy két helyen, a teremgarázs beázása egy helyen, a kaputelefonok működése, stb... ezek legjava már rendben van. A csicsörke utcát is leaszfaltozták, innen lehet a teremgariba legurulni. Szóval lassan de alakul. A közösség is normális (lakók, közösképviselet, stb)
Az albetétesítés... az Invest ügyvédje intézi (állítólag) folyamatosan. Nekem már 4 hónapja folyamatban van, írtam is neki egy mail-t, hogy mi a helyzet. Sajnos a földhívatal qrva lassan őről... :( Az a baj, hogy addig piaca kamatot fizetek az álamilag támogatott helyett...
Összességében én nem bántam meg, hogy ideköltöztem (Anna2). Jó a hely, közel a tesco, a 67-es, nyugis hely, szép környék... ja és a szülők (ahonnét kirepültem) tölem 10 percer vannak gyalog :) A 17-ben születtem, itt is akarok elmúlni :) de az még odébb van... Szerintem jó hely!
Bár mostanában nem a legaktívabb ez a topic, azért megkérdezném, hogy véletlenül nem lakik valaki az ANNAHÁZban? Milyenek a tapasztalatok? Határidőre átadták, mennyire voltak korrektek, milyen a kivitelezés, garanciális hibák vannak-e, hogy kezelik?
én is törzsgyökeres keresztúri vagyok, a közlekedés és a munkalehetőség ahhoz képest, hogy horrorisztikus én nem költöznék el innét. Érdekel engem is a lakópark, bár a kivitelezőt nézve a vásárlási kedvem alábbhagyott. A Mareco Rt kezdte az értékesítését az ingatlanoknak és hitelügyintézést is vállalt. De csak vállalt!!!! VALAMIÉRT KISZÁLLT az üzletből, próbáltam érdeklődni, de olyan hírzárlatba ütköztem, hogy leesett az állam. Az egyik értékesítővel kapcsolatban álltam aki kézséges volt sokáig, más kerületekben lévő ingatlanok felé is csábított...egészen addig míg a honlapjukról le nem került a keresztúri projekt. Mikor rákérdezetem nagyon mogorván közölte, hogy csak értékesítők voltak, kérik tájékoztatásuk szives tudomásulvételét.
Kimentem a helyszínre és megnéztem a kivitelezőt, majd a honlapját is és ott láttam, hogy az első ütem 2006.II. negyedévében lesz kész. Ha kész lesz. Megnéztem a cég referenciáit és nemhogy nem ájultam el tőle, de ledöbbentem, hogy mindössze egy kész kivitelezést és egy folyamatost tudtak produkálni és arról is csak képek találhatók, a pontos címek és részletek nem. A kerületi Podmaniczky - Vigyázó Kastély is szerepel a honlapjukon, nos mivel ez a közvetlen közelemben van, így láthatom, hogy nap, mint nap mi folyik ott és mondhatom, szinte semmi. Jelenleg ahol építkeznek nagyon nagy a talajvíz, így a talajmozgás sem elhanyagolható. Attól félek az Adonyi Kft még nem eléggé tapasztalt a minőségi munkához. Azt hiszem a következő menetem az lesz, hogy a cég tulajdonosi gárdáját megnézem, végülis csak nem akarok többmillió forintot az ablakon kiszórni. Ha tudtok valamit ami megnyugtat írjatok!!!!
Én valahogy nem vagyok oda a Keresztúr-lakóparkért, mert annyira összezsúfoljál az egészet. Semmi parkos rész, alig van zöld terület. Mondjuk élőben biztos más lesz. Majd meglátjuk. De nem értem, hogy miért kell így összesűríteni mindent.
Mondjuk annak örülök, hogy a piacot átköltöztetik abból a lerobban épületből.
Csak annak a helyén mi fog épülni? Azt mondják park, de én már mást is hallottam. Egy újságban azt olvastam, hogy élményfürdő!!! Hát ez normális dolog lenne szerintetek? Tízemeletesek közé élményfürdőt rakni! De remélem ez csak valakinek az agyszüleménye, nem valódi tervek.
Ja és van amúgy egy kerületben épülő új lakópark, ami nekem jobban elnyerte a tetszésemet. Az már igazi lakópark, nem emeletes házak összépítése. Még egy pláza is lesz állítólak. A honlap címe: www.bbhazak.hu
A tervek és az árak alapján nyerő dolog itt lakást venni.
Mi vettünk lakást a Keresztúr lakóparkban már majdnem egy éve leelőlegeztük, januárban végre elszedték tőlünk az első részletet, sürgettük a dolgot, mert még szerettünk volna áfa visszatérítést kapni, kötöttünk egy előszerződést amire az ügyvéd ( aki a szerződéskötésnél azt mondta, hogy ha kérünk számlát tőle akkor az ügyvédi költség amit feltüntettek 25%-al több ) azt mondta, hogy elég lesz a banknak, hogy elindíthassuk a kölcsönigénylést, de a bank jogásza szerint ez nem elég ezért szépen lecsúsztunk a kedvezményről. Április közepén kaptunk egy levelet a beruházótól, hogy április végén, de legkésőbb május 15.-ig mehetünk végleges szerződést aláírni. Ez a mai napig nem történt meg. Párom felhívta Őket, hogy mi a helyzet és valami ügyvédekről meg két hetes csúszászról beszéltek. Én ott lakom az építkezés mellett és minden nap jól rálátok, de szerintem az nem két hetes csúszás ahogy állnak. Én nem nagyon értek hozzá, de nekem nagyon lassunak tünik a munka néha-néha megjelenik egy pár ember és kapirgálnak egy kicsit.
Ha valaki még vett itt lakást kérem írja meg a tapasztalait, hogy hol tartanak mit tárgyaltak a beruházóval.
Én is nézelődtem arra. Elég nehezen indult be az építkezés. Ha jól láttam, akkor a piacot kezdték el előszőr. Csúszás pedig szinte biztos, hogy lesz. Szerintem egy olyan fél év... passz...
A gipszkartonos elválasztás jellemző az ilyen lakásoskra. Asszem dupla fal és hangsziketelés. Kérdezd meg. A lakásokat pedig természetesen tégla választja el.
Én majdnem a 209-es lakást vettem meg, nagyon szuper elrendezése vna és van hozzá asszem 26nm-es terasz. Csak aztán úgy lett, hogy inkább olyat veszek, ami már kész van. Pont a csúszás miatt és az elbetétesítésig ugye piaci kamat van, ami 15%-kal több... Míg egy kész lakásnál max 1-2 hónap ez.
Ez a központáthelyezés már jópár éve tervben van, de pénzhiánymiatt sosincs semmi belőle. A bódék alatt szerintem nem azt értik ahol a bank és a gyógyszertár van, hanem ami ott van a 198as megállójával szemben (játékos,kifőzde).
Máig nem látok ott semmi készülődést. Kiváncsi leszek, hogy mennyire tudják tartani az ütemtervet. Na meg az építkezés körülményeire is, lévén a Kaszálón lakom.
Én is nézegetem a KLP-t a neten. Mit takar az erkély, terasz1, terasz2 kifejezés? Ja, és nem láttam 1+2fél szobás lakást. Vak vagyok?
Egyébként én azt olvastam, hogy a városközpontot áthelyeznék a vasút mellé(Rákosliget felé). A buszvégállomás körüli bódékat szerintem nem fogják szétbombázni(most költözött oda 2 bankfiók is).
Huh, most olvastam el a KLP honlapját. Ez mind szép és jó, de ugye 283 lakás lesz. Ha mindegyikben csak 2 ember fog lakni, az 566 ember. És ez csak egy lakópark. A kerület és a bevezetőutak nem bírnak el ennyit :(
2006 elejére? Majd akkor megbeszéljük. Mindig van vmi,ami közbejön. Elég ha megnézed az Anna-ház melletti gödröt.
