Keresés

Részletes keresés

mrbongo Creative Commons License 2015.05.19 0 0 21682

Na akkor mi pont a nagy átlag vagyunk, kb. havi 8 m3-t fogyasztunk 2 nagy meg egy Kicsivel :)

Viszont valahol olvastam, hogy a tartálykocsik csak 5-6 m3-t tudnak elszállítani, azaz 2-3 hetente ki kellene hívni, ha ez igaz. Az FTSZV-t hívogatom, de nem veszik fel....

Előzmény: Töck Jenő (21681)
Töck Jenő Creative Commons License 2015.05.19 0 0 21681

A régi tervezési irányelvek szerint egy személyre napi 170 liter vizet kellett számítani, manapság az átlagos fogyasztás 100-120 liter naponta és fejenként.

Előzmény: mrbongo (21680)
mrbongo Creative Commons License 2015.05.19 0 0 21680

Láttam én is műanyag tartályokat, de 8-10 m3-esek már kb. 500e Ft-ba fájnak, plusz munka vele. Ha a betonból 6-8 m3 kell, ami 120-160e Ft, akkor is félmillió lesz a vége kb. 10m3-re?

 

És ahogy olvastam, nem is visznek el annyit. Mekkora egy ilyen tartálykocsi? 10m3-es tárolónál kétszer fordulnak? Vagy kéthetente hívhatom őket?

Előzmény: LandCruiser (21678)
halaloszto Creative Commons License 2015.05.18 0 0 21679

a betont is ki lehet takarítani. viszont a beton sosem lesz olyan víztömör mint a műanyag.

 

Vajk

Előzmény: LandCruiser (21678)
LandCruiser Creative Commons License 2015.05.18 0 0 21678

Nem kérdés, hogy ez a műanyag tartályos megoldás a legjobb. Amúgy is csak a csatornázásig kell a tartály, aztán akár el is adható, vagy esővízgyűjtőnek használható, mert azt gondolom ki lehet takarítani, fertőtleníteni, a betont viszont nem, és az ott marad nyűgnek. 

Előzmény: qwertz77 (21676)
taresz2 Creative Commons License 2015.05.18 0 0 21677

új építésnél a wc nyílhat a fürdőből? ebben a helységben lehet még a mosógép és/vagy kazán?

qwertz77 Creative Commons License 2015.05.18 0 0 21676

Építészek sok dologban is otthon vannak, de mindenhez Ők sem érthetnek.

Hacsak nem lopod a betont, akkor először inkább nézd meg a műanyag tartályokat, azok garantáltan vízzáróak (a hatóság is szerteti ezért), egyszerűbben tisztíthatóak, pik-pakk telepíthetőek. (kivétel a talajvizes terület, vagy ha extra nagy terhelést teszel fölé).

Előre garantált árat kapsz, akár földmunkával együtt (vagy ha spórolni akarsz ezt magad is csinálhatod, szervezheted)

Megfelelő fedéssel autóval is járható. Ha meglesz a csatorna elbontani is könnyebb.

 

Talajterhelést nem kell fizetned, csak ha elkészülte után nem kötsz rá a csatornára.

"A talajterhelési díjfizetési kötelezettség azt a kibocsátót terheli, aki a műszakilag rendelkezésre álló közcsatornára nem köt rá és helyi vízgazdálkodási hatósági, illetve vízjogi engedélyezés hatálya alá tartozó szennyvízelhelyezést, ideértve az egyedi zárt szennyvíztározót is, alkalmaz. Amennyiben a közcsatornát év közben helyezik üzembe, a díjfizetési kötelezettség a kibocsátót a közcsatorna üzembe helyezését követő 90. naptól terheli."

 

Azért mérlegeld, hogy a csatorna komfortban többet nyújt....

 

Előzmény: mrbongo (21650)
mrbongo Creative Commons License 2015.05.18 0 0 21675

Világos, köszi szépen. Én generálossal építkeznék, mert el nem tudom képzelni, hogy én össze tudnám szervezni a tök független brigádokat, és hogy ne lenne brutál nagy csúszás mindenben (plusz jó lenne, ha egy valaki szavatolna az egész projektért), viszont 100%, hogy az anyagon tudnék spórolni, ha én magam kutatnám fel, mert abban már van valamennyi rutinom, hogy az ország legeldugottabb sarkaiból szerezzek árut féláron.

 

 

 

Előzmény: KömKel (21674)
KömKel Creative Commons License 2015.05.18 0 0 21674

Nagyon fontos hozzátennem: 

Ez kizárólag kiviteli tervvel lehetséges, ahol van ütemterv, anyagkiirás.

Előzmény: KömKel (21673)
KömKel Creative Commons License 2015.05.18 0 0 21673

Most zajlott le egy háznál a kivitelező kiválasztása.

Az én általam tervezői árként beárazott anyagárra a kivitelezők 20-25%-ot raktak rá. Ami nálam bruttó ár volt, az náluk a nettó. És az én általam beárazottban is van tartalék...

(A kivitelezőnek nem is tetszett, hogy mondtuk, megoldjuk mi az anyagbeszerzést)

 

Egy másik épülő háznál viszem az anyagmanagmentet (is), és a 22 milliós anyagárból eddig 4 milliót takaritottam meg az eredeti árajánlathoz képest. Rohadt sok utánajárás, telefonálgatás, mailezés, és PONTOS anyagmennyiségek szükségesek hozzá.

Valamint szervezni kell a fuvarokat, átvenni az anyagot, hogy a melósok ne az anyag hiánya miatt álljanak, viszont a fuvar mindig úgy jöjjön ki, hogy annyi anyagot hozzanak egyszerre, hogy ingyenes legyen.

 

 

Előzmény: RedNeck79 (21672)
RedNeck79 Creative Commons License 2015.05.18 0 0 21672

Eleg brutalis a kulonbseg igy elsore...

Előzmény: mrbongo (21671)
mrbongo Creative Commons License 2015.05.17 0 0 21671

Én is kérdezgettem hasonlót, de ez nem került szóba.

 

Úgy érted, hogy ha mondjuk a 200.000-es generálos árban cca. 100 az anyag és ugyanennyi a munkadíj, akkor generálos nélkül kb. 80e lenne a munkadíj, és saját anyagbeszerzéssel 70-75e lenne az anyag/nm?

 

 

Előzmény: KömKel (21668)
KömKel Creative Commons License 2015.05.17 0 0 21670

Igen, ez kulcsrakész, de CSAK AZ ÉPÜLET!

 

Nincs benne kerités, külső közműbekötések, tereprendezés, ilyesmik. Ezekre ne kérdezz árat, mert teljesen igény- és telekspecifikus, mibe fájnak.

Előzmény: silencetom (21669)
silencetom Creative Commons License 2015.05.17 0 0 21669

Értem,köszönöm a válaszodat!Ezt az árat teljesen beköltözhető állapotra kell érteni(fűtéssel,nyílászárókkal,teljes fürdőszobákkal,villanyszereléssel,burkolásokkal,festésekkel,stb.)?

Előzmény: KömKel (21668)
KömKel Creative Commons License 2015.05.17 0 0 21668

Ha generállal csináltatod, akkor:

200-220e Ft+ÁFA/nettó m2, vagy bruttó 200-220e Ft/bruttó m2

 

Én azt látom, hogy a külön szakember kereséssel a munkadijon ~20%-ot, a saját anyagbeszerzésen pedig 25-30%-ot meg lehet fogni.

Előzmény: silencetom (21667)
silencetom Creative Commons License 2015.05.17 0 0 21667

Szia!Olvasgatom a topikot,mivel mi is elgondolkoztunk a ház építtetésen(nem építésen),de nem tudjuk,hogy mennyi pénzzel érdemes belevágni.Te,hogy gondolod,kb. mennyire jönne ki /m2 ha mindent egy vállalkozóval csináltatnánk az anyag beszerzéstől az építésig?

Előzmény: KömKel (21640)
KömKel Creative Commons License 2015.05.15 0 0 21666

10-12e Ft/fm.

Most csinálnak majd két házamnál ugyenezt.

Előzmény: mrbongo (21665)
mrbongo Creative Commons License 2015.05.15 0 0 21665

Még egy kérdés a "házépítés költségei" témakörben: van bárkinek becslése, hogy mennyibe kerülhet a csatorna kivezetése hegynek felfelé kb. 6-7 m magasságba, vagy 30 méter távolságba? Ehhez milyen gépészet, rendszer kell? Gondolom nem két filléres történet...

 

 

mrbongo Creative Commons License 2015.05.15 0 0 21664

Oké, most már tudom milyen irányba guglizzak :)

Előzmény: KömKel (21663)
KömKel Creative Commons License 2015.05.15 0 0 21663

Nem a kazannak kell jonak lennie, hanem a melle kiepitett futesi es vezerlesi rendszernek.

Egy 200 litees futesi puffer beepitesevel (100e ft) barmilyen kazan berakhato utana, mert mindenfele tulteljesitmenyt es kapcsolgatast ki tud simitani.

 

Magyarul egy kozepkategorias kazan+futesi puffer+indirekt tarolo a megoldas, nem pedig a meregdraga gazkazanok.

Előzmény: mrbongo (21661)
KömKel Creative Commons License 2015.05.15 0 0 21662

Ez azert nagyon a masik veglet. Full egyszerusitett gepeszetrol lehet szo, ahol nincs hidrovalto, nincs kulon padlovezerles, aramlasmeros osztogyujto, tulmeretezett a kazan, viszont a radiatorok csak 60 fokos vizzel futenek rendesen, stb.

 

Nem fikazni akarom latatlanban, de egy NORMALISAN megepitett padlo+radiatoros futesi rendszer anyagarban benne van 1.5 millaban.

A masik "gagyi" rendszer is mukodik, meg fut, csak a ketto kozotti komforterzetet zongorazni lehet.

Előzmény: pocsolya84 (21660)
mrbongo Creative Commons License 2015.05.15 0 0 21661

Szia, köszi az infót! Én még csak tájékozódom, az építkezést lehet, hogy csak jövő tavasszal kezdjük, nem tudom még. A fórumtársak mondtak ilyesmi összegeket, de ebben minden, ami a gázrendszerrel kapcsolatos, benne van (mint pl. tervek, kémény, stb.).

 

Egyébként ma nézegettem először kazánokat, és 6-800e Forintosokat láttam a gepesz.hu-n. Valószínűleg még nem tudom, mit kell nézni, mert ezt nehezen hiszem el...

Előzmény: pocsolya84 (21660)
pocsolya84 Creative Commons License 2015.05.15 0 0 21660

A 2.7 M Ft elég soknak tűnik nekem. Igaz én miskolci árakkal számolok, de nekem egy 110 m2-es házra a nulláról mindennel együtt 1.3 M Ft-ért csinálja egy helyi szaki.

 

Ebben a következők vannak:- 50 m2 padlófűtés anyag + munkadíj

- Ariston kondenzációs kombi kazán

- 5 db radiátor

- kémény

- vízvezeték szerelés

- egyéb anyagköltség (szivattyú, fűtéscső, stb.)

 

Az összes munkadíj 400 e Ft, ha kell számla akkor +27%

 

Hacsak nem kell neked mindenféle kacifántos fűtési megoldás, szerintem kérd még ki 4-5 fűtésszerelő ajánlatát mielőtt döntesz.

Előzmény: mrbongo (21653)
KömKel Creative Commons License 2015.05.15 0 0 21659

Ennyi penzzel nem szabad belevagni. A problema az, hogy 5 even belul hasznalatbavetelit kell kerned, es ez teljesen kesz allapotot jelent. Felkesz allapotnal meg egy uj hazba nem koltozhetsz be, mert arra haklis a hatosag is.

Az e-naplozas miatt nehez a sajat munkakat lepapirozni, stb. 

 

Nagyon gondoljatok at, mert sok kapcsolat tonkre tud menni egy rendes epitkezesnel is, nemhogy egy penzhianyosnal.

 

Előzmény: Esterampa (21658)
Esterampa Creative Commons License 2015.05.15 0 0 21658

köszönöm a hozzászólást, valóban ettől féltem én is.

 

Nagyon nehéz manapság bármit is építeni,, lehet az a megoldás, hogy csak szerkezetkészre felépíteni és majd ha nyerünk a lottón akkor folytatjuk? 

 

Én inkább nekivágnék így is, de a párom nagyon fél :(

 

Nehéz okos döntést hozni , azért köszönöm!

Előzmény: KömKel (21640)
Töck Jenő Creative Commons License 2015.05.15 0 0 21657

Zsaluzni házilag is lehet, ha értenek hozzá. A zsalukő falat minimum vakolni kell és nagy valószínűséggel szigetelni is. Vízzáró betonnál egyik sincs. Viszont vasszereléshez is érteni kell - méghozzá jól - ahhoz, hogy csökkenteni lehessen a költségeket. Zsalukőből nehéz vízzáró (üzemi víznyomásra) falat csinálni. 

Előzmény: KömKel (21656)
KömKel Creative Commons License 2015.05.15 0 0 21656

Igy nálad nincs értelme a hőszivattyúnak, kár ezen tovább lovagolni.

Előzmény: mrbongo (21653)
KömKel Creative Commons License 2015.05.15 0 0 21655

Felejtsd el a vizzáró betont. A falzsaluzás kurva drága dolog, és nem lehet egyszerre megcsinálni (hacsak nincs komoly, nagytáblás zsaluzat, megfelelő támasztókkal), emiatt a betonozást két ütemben kellene csinálni, igy a beton ára a kiszállitással együtt is drágább.

 

Aljára kell egy 15 cm-es lemez, szélein esetleg peremgerendával, és 20-as zsalukőből felrakni a falat. Na ez kijön kb fél millából, a full monolitos tutira nem.

Előzmény: mrbongo (21650)
mrbongo Creative Commons License 2015.05.15 0 0 21654

Én a vz4-est néztem kb. 19.000 Ft, ha a vz2 jó, akkor kicsit olcsóbb. 20 cm-rel számolva kb. 6-7 m3, 120-140e Ft, viszont a többi költség gondolom ugyanúgy fennáll. Lehet, hogy "csak" 400e lenne...

Előzmény: Töck Jenő (21652)
mrbongo Creative Commons License 2015.05.15 0 0 21653

Erre a 4 napos hozzászólásra írok, mert talán ide passzol a leginkább:

most tudtam meg a Főgáztól, hogy a tavalyi horror árhoz képest idén csak 150.000 + áfa a gázcsonk bekötés utcáról telekre (Bp), így megint más a leányzó fekvése...

 

Tehát akkor gázos rendszer kb. 2.7 M Ft lenne a tervezett 80+50nm-es tetőteres házra kondenzációs kazánnal, ami már jóval jobb, mint a 4 M Ft-os hőszivattyús rendszer, és bár elavult a radiátor, nagy előnye, hogy rakhatunk svédpadlót/parkettát, ami hőszivattyús padlófűtéses rendszernél kb. kizárt. A hőszivattyú esetén használható mennyezethűtés nem nagyon érdekel, egyrészt mert kibírjuk azt a pár forró napot, másrészt jó szigeteléssel talán nem is lesz olyan forró, harmadrészt hideg, erdős résznél építkeznénk.

 

Tudsz/tudtok bármit mondani, ami a hőszivattyú mellett szól a fentiek ismeretében, és mégis megérné azt a plusz közel 1,5 milliót? Nekem annyi jutott eszembe, hogy:

  • gázra várni kell min. 6 hónapot míg bekötik,
  • még egy szolgáltatóval szerződésben kell állnom és fizetnem a számláit,
  • szenvedni kell a kémény engedélyeztetéssel/átvétellel,
  • és ha bénázunk, akkor magunkra tudjuk robbantani a házat.

 

Bármi más? :) Teljesen elbizonytalanodtam...

 

Előzmény: KömKel (21585)