"Bejárás Budapestre: gondolom ez lerágott csont, és nagyjából tudjuk is, hogy mit vállalnánk, de azért megkérdezem: az Árpád híd és Petyina között kéne ingáznunk, de szerencsére nem minden nap, csak heti 3-4 munkanapon, azokon sajnos viszonylag kötötten (reggel 8-9h körüli érkezés, 16-17h körüli hazaindulás). Tudom, hogy horror, de kíváncsi lennék első kézből származó véleményekre."
mint békásmegyeri azt mondom hogy tőlünk 7,15 után már halott befelé minden. hogy kintebb mi van abba bele se merek gondolni.
Ha igen, akkor felveszlek egy csoportba, ahol kitárgyalhatod ezt a témát. Az én indexes profilomon fenn van a nevem, így az Fb-n megtalálsz, jelölj be.
Kinéztünk a párommal egy ingatlant Szentendrén (családi ház), ami nagyon tetszik, de jobban utánanézve ért némi meglepetés, ennek kapcsán szeretném a segítségeteket kérni, háthat tudtok válaszolni.
Szóval az ingatlan a Petyina városrészben van, amiről most tudtam meg, hogy belterület ugyan, de üdülőövezet. A tulajdonos ezt elfelejtette említeni (bár csak egy rövid megtekintésen voltunk, szóval annyira nem előrehaladott az ügy), mi pedig ennyire nem ismerjük Szentendrét. A tulajdoni lap alapján az ingatlan hétvégi ház státuszú, mint ahogy ott minden ház (persze valójában normál lakóház). Az önkormányzat honlapján rengeteg infó található a rendezési tervekben, hírekben, és egyéb rendeletekben, de roppant kusza az egész, ahhoz, hogy pontos infóm legyen, tudnom kéne a terület kódját (pl. LKe/*). Ez alapján tudnám ellenőrizni, hogy a beépítés egyáltalán szabályos e, milyenek a közművek, stb... Nem tudjátok véletlenül, hogy hol/hogy lehet ezt kideríteni?
További kérdések:
Próbálkozott valaki lakóingatlannak minősíteni ilyen ingatlant mostanság? Gondolom az üdülőövezet miatt teljesen esélytelen, de hátha :)
Az üdülőövezetre valóban 1350Ft/m2 az építményadó? Találtam egy tavalyi lakossági utcafórumról egy cikket, ahol az egyik képviselő előnyként hozta fel, hogy ugyanannyi az adó mértéke mint lakóingatlanoknál, a rendeletek szerint viszont ez nem így van.
Némi hitelt is kéne felvennünk (kb. 10-15%-nyit az ingatlan vételárához mérten). Netes keresgélés után azt találtam, hogy ez jelenleg nem akkora gond a bankoknak hétvégi ház esetén (régebben kizáró tényező volt), főleg ekkora önrésznél, és főleg amikor így dübörög a gazdaság... :) De azért ha valakinek vannak aktuális tapasztalatai ilyen ügyben (hétvégi házra hitel), akkor írhatna pár szót.
Bejárás Budapestre: gondolom ez lerágott csont, és nagyjából tudjuk is, hogy mit vállalnánk, de azért megkérdezem: az Árpád híd és Petyina között kéne ingáznunk, de szerencsére nem minden nap, csak heti 3-4 munkanapon, azokon sajnos viszonylag kötötten (reggel 8-9h körüli érkezés, 16-17h körüli hazaindulás). Tudom, hogy horror, de kíváncsi lennék első kézből származó véleményekre.
Van egy vezetett sétajegyem a leányfalui Sorg villába . A séta október 7.-én vasárnap 16 órakor kezdődik. Sajnos családi program miatt nem tudok elmenni.
A Kő-hegy északi lábánál Dömör-kapu előtt lévő kopár területről szeretnék kérdezni. A levegőből csak összevissza keréknyomok láthatók de régebbi felvételeken városfalak nyomait vélem. Tudja valaki milyen nyomok ezek?
Amúgy sajnos nem láttam még ezt a házat, amit ki kellene találni (hogy hol van). Elég figyelmetlenül járok a világban. Egyszer anyámat is kikerültem a járdán, pedig biciklivel állt keresztben.
Nem pontosítottuk még a játék feltételeit, például, hogy ha nem tudjuk egyből kitalálni, mi hol van, akkor mennyi időt várunk? Amíg esetleg valaki képes elmászkálni megkeresni. Hm?
Szerintem csak megyek mint a vak ló ellenzővel, (ráadásul autóval) jobban kéne figyelnem. Hangulatáról nekem a Daru piac környéke ugrik be, de attól még lehet a város másik felében is.. :)
Annyit elárulok, hogy az egész parkot a nagymamám és a nagypapám ültette és gondozta, amíg éltek. :) Amiről könnyen felismerhető lenne, az takarásban van. Egyébként szép séta lesz, érdemes arra járni.
