Keresés

Részletes keresés

j4ck Creative Commons License 2011.05.17 0 0 43469

Köszönöm szépen a gyors válaszokat!

A közműveknél az átírást meg lehet kezdeni adásvételi szerződés hiányában? Vagy az a nullás igazolás is jónak tűnik, csak én még nem hallottam róla. De ha az ügyintézők már igen, akkor jó :)

Az építési osztályon voltam már, oldalkert, előkert, építménymagasság, beépíthetőség tisztázva van, speciális előírásokról meg nem tudtak tájékoztatást adni, a főépítésztől kellett kérvényezni állásfoglalást a beépítési paraméterekről. Csak erre 30 napon belül válaszolnak, azt meg lehet nem várnánk meg...A környéken sokféle típusú ház van, szóval nem hinném, hogy kötözködnének majd pár év múlva.

 

 

nopánick Creative Commons License 2011.05.17 0 0 43468

Bizony....

 

Itt 3 utcával odébb ismerősnek, párhét után lett  újra eladó egy telke ilyen okból.

Mármint, hogy mégse építhető rá olyan ház amilyet gondoltak... mert tetőforma gond van.

Szóval az építési elképzelést nem árt a hivatallal előre egyeztetni.

Előzmény: halaloszto (43465)
pajaci Creative Commons License 2011.05.17 0 0 43467

A személyes bejárásnál, már az átíratást is el lehet kezdeni.

Előzmény: KömKel (43466)
KömKel Creative Commons License 2011.05.17 0 0 43466

Vagy az van, amit pajaci irt, vagy pedig hozzon nullás igazolást minden szolgaltatótól, FRISS dátummal.

 

Mi úgy vettük a házat, hogy rengeteg közüzemi elmaradás volt rajta, gázóra levéve, villanyóra kikötve, stb. Végigtalpaltuk az összes szolgáltatót, kifizettem mindent (több mint 400e), kértünk nullás igazolásokat.

Aztán persze még jöttek párezer forintos hülyeségek, amiket be kellett még fizetni, hiába volt a nullás igazolás.

Előzmény: j4ck (43463)
halaloszto Creative Commons License 2011.05.17 0 0 43465

bemenni az onkori epitesi osztalyra, es elbeszelgetni az eloadoval a terkepvazlat felett. deruljon ki a beepithetoseg, elokert, oldalhatar, max magassag, eloirt zoldfelulet es minden hasonlo mielott megveszed!

 

vajk

Előzmény: j4ck (43463)
pajaci Creative Commons License 2011.05.17 0 0 43464

Én a volt tulajt beültettem a kocsimba, és végigjártuk az összes szolgáltatót, ahol kiegyenlített mindent, utána mentünk az ügyvédhez aláírni.

Előzmény: j4ck (43463)
j4ck Creative Commons License 2011.05.17 0 0 43463

Sziasztok!

Telekvásárlás előtt állunk. Mivel ez lesz az első ilyen vásárlásunk, szeretnék nem beleszaladni valamilyen figyelmetlenségből, óvatlanságból eredő dologba. Ezért kérdezném a hozzáértők véleményét.

A telek üres, elvileg összközműves. A szabályozási tervben megnéztem a beépíthetőségét. A tulajdoni lapot is megnéztem, ott sincs semmi különös.

Mire érdemes még figyelni? A közműveknél meg lehet érdeklődni, hogy a jelenlegi tulajnak van-e valamilyen tartozása (ha van és nem rendezi, akkor az engem fog majd terhelni?)?

Köszönöm előre is a segítséget.

jack

Karger Creative Commons License 2011.05.16 0 0 43462

Köszi akkor megtudtam valamit, hála neked.

Ezek szerint nincs gond a grafitossal, sem pedig a simával.

Szóval nem szükséges a szilikonos vakolat? Ez is csak duma .... a forgalmazó/kivitelezőtől.

Előzmény: nopánick (43461)
nopánick Creative Commons License 2011.05.16 0 0 43461

Azt már tudom, hogy a kivitelező a szilikonos vakolatot

akarja eladni Neked valamiért, ezzel a hazudós dumával :-)

 

A gyártás utáni zsugorodás ténye az igaz.

Ezért van előírva a habra a gyártás utáni pihentetés még a gyárban.

A pihentetési idő alatt az  utózsugorodás zöme lejátszódik, a többi meg már nem számít.

 

Ha, esetleg úgy 8 hétnél fiatalabb habot sóztak rád (lásd gyártási dátum a csomagoláson/habon)

akkor pihentesd a beépítés előtt pár hétig. Ez a gyári pihentetés nélküli eladás a gyakorlatban

két esetben szokott előfordulni, okosban jutottak hozzá a gyárból és/vagy noname gyártótól van.

 

Előzmény: Karger (43460)
Karger Creative Commons License 2011.05.16 0 0 43460

Kicsit visszatérve a Hőszigetelő rendszerekhez.

Azt mondta nekem egy szigetelős cég, hogy a Grafitos szigetelésnek, és a sima nikicel szigetelésnek, is van némi zsugorodása.

A kivitelező szerint a grafitos jobban összemegy az idők során, mint a sima fehér.

Viszont ha szilikonos vakolat van használva, akkor ez nem következik be, vagy legalábbis nem látható módon.

Tudtok erről valamit?

ép-it-ész Creative Commons License 2011.05.16 0 0 43459

Hali

 

Nekem azért a SIKA mert ezzel már dolgoztam , ja meg a Mapei -el .

Hasonló , más anyagról nincs infóm , legalább is ami ilyen korrektnek mondható .

Te tudsz ilyet ?

 

cs

Előzmény: nopánick (43455)
cseik Creative Commons License 2011.05.13 0 0 43458

elvben 25e, gyakorlatban sok helyen 20e.

illetéktörvény szerint 5e az alapilleték + a rendeltetési egységek száma szerint 20e/r.e.

Előzmény: A77 (43456)
KömKel Creative Commons License 2011.05.13 0 0 43457

Én 20e-ről tudok/rendeltetési egység.

Előzmény: A77 (43456)
A77 Creative Commons License 2011.05.13 0 0 43456

A használatbavételi engedélyhez mindenhol 25000 ft-os illetékbélyeg kell már, vagy városonként eltérő?

nopánick Creative Commons License 2011.05.12 0 0 43455

De, ez csak a később már nem mozgó hézagba jó... a műszaki adatlapja szerint.

Előzmény: ép-it-ész (43454)
ép-it-ész Creative Commons License 2011.05.12 0 0 43454

Hali

 

szinte bárhol beszerezhető ami komoly hej  , legalább is az építők tekintetében . ( nem obi )

Azért várd meg amíg a beton összezsugorodik , ez a 28 . nap tájékán esedékes.

 

cs

Előzmény: Törölt nick (43453)
Törölt nick Creative Commons License 2011.05.11 0 0 43453

köszönöm, mindenkinek az infókat,  egy ilyen tubust, beszerzek mindenképp.

Most fejeztem be a betonozást,

 

 

ép-it-ész Creative Commons License 2011.05.11 0 0 43452

Arra gondoltam ,ha az a neve .

Rég használtam ,de tudom , hopy jó.

Olyan mint a kalmopyrin

Előzmény: XPS epito (43449)
ép-it-ész Creative Commons License 2011.05.11 0 0 43451

Igaz , csak az nem duzzad nedvesség hatására

 

cs

Előzmény: halaloszto (43448)
Bediiii Creative Commons License 2011.05.11 0 0 43450
Előzmény: XPS epito (43449)
XPS epito Creative Commons License 2011.05.11 0 0 43449

Gyanítom, szakemberünk a Sikaflexre gondolt.

 

Ami tényleg igen klassz anyag!

Előzmény: halaloszto (43448)
halaloszto Creative Commons License 2011.05.11 0 0 43448

Mar megbocsass, de a SIKA az egy gyarto. Parkettaragasztotol olajtanker tomitesig mindent gyart. Tubusos cuccot is gyart vagy 3000 felet.

 

vajk

Előzmény: ép-it-ész (43446)
Törölt nick Creative Commons License 2011.05.11 0 0 43447

köszönöm az infot sokat segitett.

 

 

Előzmény: ép-it-ész (43446)
ép-it-ész Creative Commons License 2011.05.11 0 0 43446

Hali

 

Mehet a falnak az a beton ( kötés közben úgy is zsugorodik ). Soha sem fog összekötni a kettő .

Ezeket a hézagokat régebben bitumennel tömítették ki ami olyan forró lenne ebben az esetben , hogy leolvadna a hőszigetelés a falról .

Van erre az esetre egy új termék aminek a márkaneve SIKA, ezt tubusban is kapható --- hasonlít a szilikonhoz !!?? ((( de szilikont ne használj mert többet árta mint használ !! )))  --- és azt kell a résbe nyomni .

Ennek az a tulajdonsága, hogy nedvesség hatására megdúzzad és nem engedi át a vizet .Ezt használják a hidaknál, támfalaknál , utaknál stb . a diletációs hézagok kitöltéséhez . De medencéknél is előszeretettel megjelenik ez az anyag .

A lábazattal mindenképpen zárjál rá a járdára ( padozatra ) mert úgy a szakszerű .

Használj fagyálló flexibilis cs. ragasztót .

 

nacsáh

Előzmény: Törölt nick (43444)
Törölt nick Creative Commons License 2011.05.10 0 0 43445

a kép:-(((

Előzmény: Törölt nick (43444)
Törölt nick Creative Commons License 2011.05.10 0 0 43444

a meglévő járda alatt van sóder, megkapartam, de nem tudom mennyi, de  nem bolygatom.

 

tehát akkor jól láttam van xps a falon, megkopogtattam üreges szerű hangja van, nem olyan mintha beton lenne. 

A kérdésem még az lenne, hogy ha betonozom, az eredeti elgondolás alapján, a beton mehet a dryvitra rá vagy kell közé valami diletációnak? ha igen mi? és akkor arra menne a kő szegélynek mint a képen. flexibilis csemperagasztóval.

 

Előzmény: ép-it-ész (43442)
Törölt nick Creative Commons License 2011.05.10 0 0 43443

Nekem a terkő alatt 20-30 cm vasutikavics van. Persze lapvibrátorral leküldve.

Előzmény: ép-it-ész (43442)
ép-it-ész Creative Commons License 2011.05.10 0 0 43442

Kell alá az a sóder .Nem csak földrengésbiztos lesz a járda hanm a fagynak is ellenáll.

Előírás szerint 8-12 cm vst ágyazatnak kellene ott lenni .

 

cs

Törölt nick Creative Commons License 2011.05.10 0 0 43441

köszönöm mindenkiek a segitséget.

Na belefúrtam, és szerintem van, igaz nem vastag, legalábbis gondolom, mert még nem láttam ilyet, de kb 1.5 centi mélyen kifurta szépen nem szemcsésedett csak utána.

 

próbáltam lefényképezni.

 

Előzmény: Törölt nick (43440)
Törölt nick Creative Commons License 2011.05.10 0 0 43440

a téglát már én tettem, ideiglenes megoldásnak.

most szerettem volna megoldani.

de nem gondoltam, hogy ennyire bonyolult.

Előzmény: nopánick (43439)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!