nincs... az árak egyébként kb. hasonlók, egyszerűen nem értem, milyen rejtélyes tételek szerepelnek a most kapott árajánlatban
Mondjuk a pasi elég kekec volt, komoly fenntartásai voltak a kiírással kapcsolatban, szerinte hiányos, de nagyon. Valószínűleg az általa hiányosnak vélt tételeket tette még bele - anélkül, hogy külön kiemelte volna, hogy mit érez hiányosnak...
De akkor sem találom az 1 milla különbség forrását... biztos, hogy vannak még rejtett dolgok benne... (nem értem pl. miért nem küldte el emilben, ahogy kértem - persze, szép dolog, hogy kinyomtatva, fóliázva adja a kezembe, de nekem excelben kellett volna...)
A másik kőműves meg mondta, hogy szerinte ez egy nagyon szép, részletes kiírás és 2 napon belül küldte a kitöltöttet.
A kivitelező (akit nem generálban bíztunk meg, de mindenre fogunk tőle is árajánlatot kérni) máris nyomta a vízvezetékesét, hogy az megcsinálja a csatornázást. Amikor nem vele csináltattuk végül, (mert "próbamunkaként" két alapáttörést bíztunk rá a konyhánál és egy wc-nél, és nem tudta a falra merőlegesen kihozni egyiket sem, hanem kb. 60 centivel arrébb jönnek ki a kiállások, mint ahol a mosogató és a wc lesz, "mer' úgyis jó lesz, csak két 45 fokos idom kell majd"), akkor szidta a csatornásokat, hogy hogyan oldották meg a szerelőbetonból történt felállásokat. Mondtam, hogy köszönöm, láttam az általa ajánlott emberke munkáját és legyen szíves ne kritizálja a másikat.
Lelkiekben készen állok, hogy finnyázni fog az ablakosoktól kezdve mindent, (mert a kivitelezőnk ablakkal is foglalkozott, igazi "mindenes" :P) amit nem ő csinál. Azt viszont meg tudja magyarázni. :D
A következőben szeretném a tanácsodat kérni: vettük egy sk építésű házat, és szeretnénk a fszobát felújítani. (2.5-2.5).
A szobával szemben egy folyosón túl van egy másik szoba, ahol padlopon került leöntésre, de 1-2 hónap után felrepedezett. Először nem szaki csinálta, másodjára igen, volt alatta tapadásnövelő ilyesmi.
Van esetleg tipp arra, hogy mi lehet a padlopon berepedezésének az oka?
Ide még lerakok laminált padlót és akkor nem lesz gond, de a jelenlegi fszobában erősen kopog a járólap (konkrétan mozog) így valszeg felvesszük az egészet.
A kérdés az lenne, hogy mire figyeljek, amikor betonoznak? Arra gondoltam, hogy esetleg azért repedt meg a padlopon is, mert a födém nem tökéletes, és esetleg minimális szinten mozog (nincs hungarocell sem a födémben).
Itt a kezemben két kőműves árajánlata. Mindkettő KömKel árazatlan kiírása alapján készült.
Az egyikben az egységárak sokkal alacsonyabbak, mint a másikban - viszont kb. 1 millával több a vége.
Szerintetek?
Most előveszek egy tollat és elkezdek firkálni...
(Az 1 millával magasabb árajánlat tele van rejtélyes extra tételekkel... nem is értem... 12 méter zsalukő lerakása és betonozása nála 27.000 Ft (12*1000Ft + 1m3 beton bedolgozása 14.300 Ft), a másiknál meg ugyanez 3000Ft????????????)
Asszem előszedek egy korábbi, 3. ajánlatot is... hátha akkor tisztábban látok...
A polifoam csík a szerelő betonról indul és burkolat teteje fölöttig tart, építés közben.
A burkolás után vágod majd síkba a kész burkolat tetejével és utána rakod fel körben a szegélyt."
Ezt mondjuk pont nem mondta egyik mester sem. Aljzatbeton lehúzása után a padlóval síkra vágták a kimaradó csíkokat. (bár ha meg nem nem vágják le, akkor a festő megtette volna, mert a falak glettelésekor mindenképp egybefüggőre csiszolja az egészet)
Ők is hívtak utána egy héttel, hogy akkor most mekkora szívességet tennének azzal nekem, hogy a régi gázkészülékemet ingyen elszállítanák. Elküldtem őket a halál faxára, a gázkészülék meg a vaterán landolt..
Ezek után a villanyszerelőket már konkrétan versenyeztettem. Ugyan ráment majdnem egy napom, de jöttek félóránként beosztva én meg pontozgattam. :))) Volt, aki ránézésre megmondta, hogy nem kell itt vésni, megcsinálja ő faszán "okosba" x ezeré', a második legalább megnézte, hogy hol van (!!) a villanyóra...azt hiszem, ma negyedik jutott el odáig, hogy leszedte a kapcsolókat és rájött, hogy az Ytongban nem csőben futnak a vezetékek...és volt kb 7-8 "szaki" aznap. Szerencsére volt köztük olyan, akit végül ki tudtam választani, és korrekten meg is csinálták a dolgokat mindenféle susmus meg félrehadoválás nélkül, ráadásul tisztán és próbaüzem után adták csak át, mindent elmagyarázva.
A másik kedvencem- és rájöttem, hogy ez teljesen általános ebben a körökben- a másik szakik munkájának fikázása. A gázos fikázza a konyhát csempéző munkáját meg az ablakosét, a vizes az asztalosét, stb stb..
Egyszer én is belefutottam ismerősnél olyan szerelőbe, aki bojlertisztitás közben beleejtette a kádba a villáskulcsot, zománc le is pattant a kádról. Kikente fogkrémmel baszki, hogy ne lássák :D
Aztán utána meg gumibetét nélküli kulcsokkal rakta fel a mosdó csaptelepet, teljesen szétkarcolva a krómozott elemeket...
És jött utána, hogy tőle miért nem kérek árajánlatot a munkákra.
Ha már, akkor...nekem is valahogy így kezdődött, és -ez nem vicc- még csak a kezdet volt.
Szerződött szerelő jött bekötni a gázt+vizet acucchoz, ha már ott van a vizes, gondoltam, intézze el a wc-fürdő apró vízszerelését is (egy-egy elzárót kellett betenni, nem egy embert próbáló feladat).
Ezalatt az idő alatt sikerült rosszul bekötni a mosogítógépet (egy rövidebb csonkraütöttek lyukat a kifolyócsőnek. Mondtam, hogy az rövid lesz, hát, rövid is lett...fel kellett karcolni a műanyagot, h valahogy tartson, plusz két pánt tartja meg a szentlélek), pattintós konyhaajtót csavarhúzóval próbált leszerelni (itt már félre kellett tuszkolni, inkább leszedtem én), "erre a csőre kicsit rámelegítek" lépésnél majdnem felgyújtotta a lakást (még jó, h az ezeréves tapéta úgyis csere előtt állt), a nap csúcspontjaként pedig jó 2.5 méterről beleejtette a wc-be a villáskulcsot. Hümmögve közölte, hogy ez a wc majd később sajnos csere lesz (1nm budi, nem láttam semmit, utólag belegondoltam, h az egyetlen helyiség, ahol nem tudtam mögötte állni). Mikor bejutottam, látom, h a budiba konkréta lyukat ütött a cucc, mire a szaki poénosan közölte, hogy ha ügyesen célzok, pisilni még lehet bele.
Ezen a ponton lett belőlem szörnyeteg és közöltem, hogy na, addig innen senki haza nem megy, amíg ezt meg nem csinálják. Szörnyen nézhettem ki mert onnantól kezdve egy mukk nélkül, vigyázállásban szerelgettek estig, lett új wc-m is.
Az i-re a pontot a másnap tette fel, amikor visszamentem a lakásba takarítani, és kiderült, hogy a fürdőszobai csaptelepet sikerült úgy összerakni, hogy tömítőgyűrűk konkrétan kimaradtak.
A rossz tapasztalatod általánosnak mondható. "Belsős" emberként is nehéz volt megbízható szakikat találni...
Ráadásul mivel értenek is ahhoz amit csinálnak, (minimum) 3 hónapra előre van munkájuk.
Előfordul hogy valaki több dologhoz is ért, de ezek egymáshoz kapcsolódó szakmák szoktak lenni. Vízvezetékszerelő és asztalos párosítást nem hiszem hogy fogsz találni.
Sajnos egyre nagyobb gondban vagyok a betonnal ami az elő- és fürdőszobában van. Már kb 2 hetes a beton, de a teteje egyszerűen porlik. Ma mászkáltnk rajta és kb egy vödörnyi port össze lehetett söpörni. Ha a cipőmmel megkaparom akor is lazán morzsolódik. Ha drótkefével megsikálom, akkor a felső réteg lejön, kb 1 mm, alatta kilátszanak a kavicsok, ott már valamivel keményebb és nem porzik. Sajnos az a réteg is lazán kikapirgálható egy csavarhúzóval. Erre burkolatot kellene rakni. Mit csináljak? Helyre lehet ezt hozni valahogy? Mi az esély arra hogy erről feljön a burkolat? Van valami anyag amivel lehet ezen javítani? ha ezt feltöröm akkor sokáig nem lesz nyaraló, és holnap jönnének egy gipszkarton falat is berakni. A kivitelező azt mondja hogy mélyalapozó kell és az majd megoldja. Nem hiszek neki. Attól félek, ha erre ráburkolnak akkor pár éven belül feljön a burkolat, és akkor már nem lesz kinél reklamálni. Nagyon sok munkát és pénzt beleöltem ebbe a projektbe és félek hogy ezzel nagyon elrontottak valamit. Nincs valami anyagami megköti a beton tetejét úgy hogy az ne menjen szét? Sajnos netem is csak este van itt :(
A ház falun, a lakás miskolcon van. Bár szeretek kinn lenni, a táj is szép, a levegő is jó de
Falura már nem mennék ki lakni, épp elég hogy reggel 7-től délután 4-ig kinn vagyok, délután 2-kor már olyan vagyok mint akinek elindították a feneke alatt a visszaszámlálást.
Eladni nehéz mert anyámon van még egy élvezeti jog.
de valószínűleg ez fog bekövetkezni, mert az árából szeretnék miskolcon egy olyan épületet vagy telket venni ahol a műhelyem berendezhetem.
bár nem hiszem hogy a kb 3000nm-es telekért (1500m2 gyümölcskert+150m2-es tó) 150 m2-es házért +1db 100m2 és 1db 50m2 es műhelyépületért (és egyéb gazdasági épületért)
Bocs nem azt irtam, hogy generál = szar hanem azt hogy a generálban dolgozó szakiparosok egyedileg lehetnek minősíthetetlenek ez nem általánosítás. Akinek nem inge ne vegye magára :)) És addig míg azon megy a harc egy ügyfél - kivitelző között kié a legolcsobb, tisztelet a kívételnek, addig igenis nem fog a melós 200% teljesíteni csak annyit amennyi muszály.
Kint ha valakire sok a panasz keményen "kicsinálják" mind a kamara, mind a hívatalok, mind a megrendelők. Igaz ott nem fketeén mennek a dolgok jelentős hányada hanem papírral. Pld én kiadok ajánlatot valakinek legyen x ft ebebn van 27% AFA alapból, más ad x-20 ról de áfa és számla nélkül, kifog gyözni? Ha valami baj van kárt okoz nekem van biztosításom a szerzödés meg kötelez a kártérítésre a papír nélkülinek vajon van és kiis fizeti? Szóval nehéz és igen árnyalt a kérdés a válasz az egészre meg marha egyszerű
- nem kéne ekkora magas ÁFA = ne érje meg ÁFA nélkül
- erösebb ellenőrzés = lebukás és birság 99% legyen ergó nagy a rizikó
- kisebb és normálisabb adminisztráció = ne egy óráig keljen naponta irogatni a papírokat
- egyszerű és érthető törvények = ne lehesen mindig másként értelmezni sem nekem sem hatóságnak
A viz nem mászik el métereket a tetőn belül (hacsak nincs valami hurka hajtva a tetőfóliába), és a viszonylag kevés vizmennyiség is arra utalhat, hogy inkább szivárgás, mint komoly beázás.
Le kell szedni a tetősikablak bádogurkolatát, és öntapadós vizzáró szalagokkal felragasztani rá a tetőfóliát rendesen, hogy ne tudjon viz bejutni. Ha viszont a tok-szárny illesztésnél folyik be, akkor az ablakot kell feltuningolni/cserélni.
csináltam képet, lehet hogy az ablak lesz a ludas, az van kb egy sikban a gerendával, ahol a piros nyil jelöli hol csöpögott, majd ha lesz egy kis időm megbontom körbe az ablakot, annyit láttam, hogy van tetőfólia, és az ablak mellett vmi fekete szivacs van a cserép alatt.
