Most elvben egy jó és olcsó kivitelezőt találtunk. Kopp-kopp-kopp. (Eddig kivétel az alapásás, de arra keresünk valakit. Bár elgondolkodtató, hogy mindenhol azt hallom, nincs munka, mennyire szegények a szegények, az 5e-s faluban meg nem akad jelentkező...)
Az tetszik ebben a kivitelezőben, hogy el lehet vele beszélgetni az árakról és amit Ő drágán csinál, csináltathatom mással. Pl. Ő szólt, hogy a kengyelt esetleg olcsóbban meghajlítja a vasudvar, mint Ő. Kiszámíttattam, Ő 18 e-ért hajlítana, a vasudvar meg 6 e-ért. A 12 e nálam marad és nagyon jól esik. :o)
Igen, jogos. Én is azért vagyok úgy, hogy amit lehet, önerőböl meg kell oldani. Az építőiparban kilopják az ember szemét. De ehhez hozzájárul szerintem (mármint a munkadíjakhoz), hogy ha az átlagnak megfelelő órabérekkel dolgoznának, akkor az elkészült épületek a tulajnak hoznának busás hasznot az ingatlanárakhoz igazodva. Ha viszont elfogadható áron dolgoznának az építőiparban, akkor hozzájárulna az inagatlanárak emberközelibb, megfizetethető szintree csökkenéséhez. Ez egyelőre úgylátszik csak a piacnak sem érdeke. Én például röhelyesen soknak tartom egy lakóparki társasházban az elkért 250.000-330.000 Ft/m2 árat. 60 m2 esetén ez 15 - 19,8 M Ft. Vicc! Remélem, az én példám is jó példa lesz, hogy harmad annyiért is lehet jó minőségben megfelelő lakot építeni. Az eddigi számításaim az én verziómat bizonyítják.
Kézi. Gépi ásás 6e/óra, de akkor zsaluzni kellene.
Én azért sokallom, mert a szomszéd hasonló méretű alapját 8-an (haverok) ásták ki 1 nap alatt.
100-130 e-t elosztok 8 felé, akkor 12.5-16 e/fő, havi 250-320e ft. Ugye nem keres ennyit egy segédmunkás (meg még rengeteg magasan képzett ember), pláne nettó?
Újabb infóm nincs, csak azt tudom leírni a kérdésedre, amit már egyszer írtam a topikba. 7000 Ft/m munkadíj volt, amit még tavaly kérdeztem egy kútfúrótól , ehhez hozzájön a csövezés, szivattyú is. Talán nem emelledtek ebben a szférában az árak tavaly óta. Nekünk a telekre kellett volna, de kb 40 métert kellett volna lefúrni és kérdéses a talált víz minősége is. Elég keveset vagyunk kint. Így elvetettük a kútfúrást.
baromi informatív a topik, végigolvastam az egészet.
egy gyors kérdés: kútfúrásnál milyen árra számítsak? somogyban falu, házikó egy kisebb fennsíkon van, sokat kellene lefúrni (szóval forint / lefúrandó méterben adjátok az ötletet). kösz!
Ismertek olyan bádogost a XVIII ker-ben., v Gyálon akit jó szívvel mertek ajánlani?
(a ház egyik oldalán az ereszcsatornába nem ér bele a tető és a lefolyó esővíz frankón áztatja, a ház oldalát, alját)
Ha esetleg van elképzelésetek, hogy egy ilyen meló (kb 10 méter hosszan bádoglemez behúzás + eresz igazítás) nagyságrendileg mennyibe kerül, akkor azt is megköszönném.
Annak idején nem kaptam ajánlatot, de most megvan:
2.000 ft/m. Kb. 6 m-ig vállalják, spirállal, hosszabb szakaszon már valami irányfúrás kellene, 10-15e ft/m áron. Így 7 m-t markolóval szedettünk ki (az út mellett), 6 m-t fúratunk (az út alatt) és így 15e-be kerül a móka.
Más:
Találtam egy árjegyzéket a net-en:
http://members.chello.hu/b.ros-csak/arlista.html
A vállalkozó neve gyanús, de kiindulásnak jó lehet.
Fűtés nem, áram csak az óráig, egyébként gépészeti terv jóváhagyás (vízterv, csatornaterv - ha van csatorna) és kivitelezői nyilatkozat, ha készen van, gázterv (ebben a kiállások bekötése, tehát gáztűzhely, gázbojler, fűtőberendezés) és engedély és Főkétűsz engedély (kéményseprő). Ez utóbbi a legszemetebb brigád. Ehhez képest a Vízműveknél az esetemben utólag is elfogadják a tervet, a kéményseprők pedig ahogy ismerem őket, ha nem kened meg a zsebüket, még le is bontatnák a házat...
A vízszerelőm 20-25-öt mondott, amit kicsit sokallottam, mivel pl. a gáztervem 10-be került 2 éve. Ezért érdeklődtem, hogy nem aranyár-e ez egy kicsit.
Ahogy írtam, megvan már a szaki, csak még árat nem mondott tegnap estig. Aztán újra beszéltem vele a részletekről is, hétfőn jön és 15-ért megcsinálja. Plusz vmennyit a Vízműveknél is ott kell hagynom. Ezek szerint ez tényleg ennyiben van.
Mégegyszer köszi.
off: a spotlámpás kérdésemre a villany topicban Neked nincs külön ötleted?
MZ/Y: Nem tudom, hogy az átfúrás mennyi lehet, de biztos nem olcsó. Nekem 1 hónapja lőtték át az utat a ház előtt aramos földkábelnek. Ez kb 40-es béléscső és 5 méter volt. Ez volt 15e Ft. És ez ismerősnek az ismerőse volt. Az áramszolgáltató autója (de feketén) 5e/méter-ért csinálta volna. Ebből kiindulva olcsóra ne számíts.
Ajaj! Én is tetőtérbeépítek, de eszembe nem jutott vizes tervet csinálni. Remélem megúszom és nem is kell. Vagy kérhetik a lakhatási engedélynél?
Nekem is lenne egy kérdésem: gépészeti tervet mennyiért csináltak nálatok felé arraahol?
Elkövettem egy baklövést, kicsit nevetséges, de csak most dferült ki... valami félreértésben voltam a vízszerelőmmel engedélyezésügyileg, és valahogy úgy maradt meg bennem a hit, hogy a Vízművek is olyan, mint az Elmű: az órán túl őket baromira nem érdekli, mi merre és hogyan... na ebben tévedtem...
Úgyhogy most produkálnom kell nekik utólag egy víztervet, természetesen vmi speciális rangú üzemmérnököt felhajtva (akinek a személye egyébként már megvan).
A körülmények egyébiránt: adott vala egy földszintes családi ház, amely tetejére felszállt egy emelet új lakásként, külön bejárattal és amelyre a lakhatásit lenne már igencsak időszerű kérnem. A meglévő belső vízhálózatról ágazik le az emeleti ág is, semmi speckó eszköz (nyomásnövelő vagy ilyesmi) nem kellett hozzá, már régóta folyik mindenhonnan a víz, ahonnan kell, gond egy szál se, csak utólagos engedélyezésre van szükség, és ehhez kell csak a vízhálózatról és annak is csak a bővített részéről egy tervrajz (mivel csatorna még nincs, ezért arról nem). Van összesen 6 kiállás 3 helyiségben (a lakás egyébként nettó 70 nm), a melegvíz pedig kombicirkóról lát el 3 kiállást.
Szóval milyen bankóval kell várnom a papírcserét? Kinek mennyibe volt a gépészeti terve és ebben mi volt benne?
Függ attól is, hogy mekkora a homlokzatmagasságod, vagyis hogy bakokról dolgozhatnak-e vagy fel kell állványozniuk az egész kócerájt. Ennek függvényeként is, kb. 2300-3000 Ft/m2-ig terjed a kínálat tapasztalatom szerint (Bp.).
Hát amit sokallok az az aljzatbeton meg a vizszigetelés. Az aljzatbetonon nem kell annyit dolgozni, mint a végleges betonon ezért szerintem gyorsabban megy, a vízszigeteléssel meg szerintem 2 ember fél napa alatt végez, azt sokallom. A vakolás viszont tényleg kevés, azon alkudtam is. Amit én láttam tőlük az tényleg szép volt. Azt mondja, hogy az ő vakolását már nem is muszály glettelni. (azért én leglettelem, mert jobban szeretme a sima felületet) Különben összességében tényleg korrekt az árajánlat.
Megvannak az áraim a nyílászárókra is. Hosztoldott fenyőfa hőszigetelt K=1,4 üveggel, kezeletlenül, de minden felszereléssel (kilincs, vízvető).
60 x 60 nyíló 12.000 Ft90 x 60 bukó 20.000 Ft120 x 138 bukó-nyíló 37.000 Ft120 x 150 b-ny 55.000 Ft180 x 150 2 szárnyú b-ny 65.000 Ft90 x 150 b-ny 40.000 Ft45 x 180 fix 25.000 Ft45 x 180 b-ny 34.000 Ft2 szárnyú erkély ajtó 2 szárnyú 130.000 Ftbejárati ajtó 110.000 Ft
Erre 4 helyről is kértem ajánlatot, ez volt a legkedvezőbb a héten oda is adom az előleget. Jól néznek ki a termékeik, klasszul felszerelt műhelyük van, csak kicsit el vannak havazva munkával. Másfél hónapra vállalja, de ha még 2 lesz, akkor is megéri, mert a második legjobb ajánlat is 110 ezerrel több volt mint ez. Műanyagban nem is gondolkodunk.
