Közkívánatra, valamint az újoncok és a forróbb fejű őstagok okulására az alábbi szösszenetet kéretik elolvasni mindazoknak, akik először járnak itt és azoknak, akik csevegni kezdenek friss topiklakóinkkal:
Immigrants will have to pass a new “British values test” to become UK citizens and speak English to a higher standard, the home secretary has announced.
Sajid Javid criticised the current test – which quizzes immigrants on history, traditions and everyday life – as too much like “a pub quiz”.
Speaking to the Tory conference, Mr Javid insisted British people “welcome newcomers”, but added: “The existing Life in the UK test for new citizens is not enough.
Igen, igy lehet konnyen becsodolni. Cegeknel szinten. Reszvenyek mennek felfele, van penz, terjeszkedik a ceg hitelre, aztan beut valami rosszhir vagy megjelenik egy konkurens, lemennek a reszveny ertekek, nincs penz, viszont a hitelre vett dolgokat/terjeszkedest tovabbra is fizetni kell(ene), de mar nincs nagyon mibol, latjak a szorult helyzetet a piacon, eladjak a reszvenyesek a reszvenyeket, meg lejjebb mennek a reszveny arak, es hirtelen ott a csod...
Mi csak azert mertunk belevagyni egy nagyobb ingatlanba, mert addig amig a parlamenti MPk 80% a landlord es nem berlo, es az epitoiparnak akkora lobbiereje van, mint ami, addig MINDENT meg fognak tenni, hogy az ingatlanok ara ne essen. Szo szerint mindent, es ugye ok hozzak a torvenyeket. Ez nekem eleg biztositek, hiaba tok ertelmetlen. Ha meg lesz egy forradalom, vagy 3. vilaghaboru- akkor az lesz a legkisebb gondunk, hogy mekkora a mortgage-unk!
Leven, hogy az ingatlanok ara tobb mint megduplazodott az elmult 10 evben a real fizetesek meg osszementek, meg most is 2% kal a 2008 as szint alatt vannak. Ez miert meglepo? (A legtobb embernek nem no penz a hatso kertjeben...)
Kapzsiság, kereslet kínálat ha nincs kínálat de van kereslet az mindig felnyomja az árakat. Meg a köcsög agencyk. Te se találsz olcsó lakást házat bérlésre, pont azért mert addig erőlködnek a kapzsi emberek amíg lehet.
England is sinking while Scotland rises above sea levels, according to new study England is sinking into the sea while Scotland is rising at such a rate it may counteract the effects of sea level rise due to climate change, according to a new geological map.
:) kevesebbet kell fellépcsőznöd, ezért ment fel az ár :)
és ez az ami gyorsan változhat, mert pl hazamennek az európaiak, hirtelen lemegy az érdeklődés, máris megszűnt az emelkedés, és a visszaesik az ár Z-re, és eltűnt az emberek zsebéből 9Z
Az. Es gondolom kozben nem lett 3x nagyobb sema telek sem a haz es nem volt 300% inflacio sem idokozben.
Olyan ez kicsit mint a reszvenypiac. Illeto cegnek van osszesen X erteku ingatlanja, eszkoze, gepe, szabadalma, stb. amibol lejon Y erteku total liability, igy a book value Z. Kozben a reszvenyek alapjan meg 10Z-et er, mert hogy "markanev" meg "hirnev" stb. meg hat ugye a reszvenyek erteke (market value). Nagyszeru, de a kezzelfoghato ertek tovabbra is csak Z, nem 10Z. Igy "van" a vilagon tizszer (szazszor, ezerszer) annyi "ertek" mint amennyi valojaban van...
En arra leszek kivancsi, hogy mennyiert fogja a szomszedunk eladni a hazat, mar ha most el akarja adni es nem var meg egy par honapot, amig kikristalyosodik, hogy mi-merre-meddig.
Szvsz 10 evente megduplazodo arak vannak, a mortgage kamat meg most is viccesen olcso. Kotve hiszem, hogy az arak lefele mennenek, legalabbis nem hosszabb tavon (>3 ev)
But what makes prices go up in the first place? The rational value of a property (as opposed to the “bubble” value) is dependent on the expected rental income it will generate, and what other people are willing to pay for that income stream. It’s just like a bond in many ways, only riskier, and with plumbing involved.
So if you can get 5% from your bank account, you’ll want a lot more from your property – say 10%. But if you can only get 1% from your bank account, you’ll take a lower yield on your property – say 5%.
Let’s assume that the annual rental is £10,000 and it stays there. So with interest rates at 5%, you’ll happily pay £100,000 for that rental income. But with rates at 1%, you’ll happily pay £200,000. (I’m keeping the examples simple here).
You see what’s happened? The price of the property is basically contingent on interest rates.
And what’s happening around the world now? That’s right. Interest rates have stopped going down. And in some cases (notably the US) they are rising. As a result, there’s not much fuel for prices to go higher (rents are as high as they can go without a real boost in wages), and if borrowing costs rise, that will drive prices down.
If you live in Sydney, Melbourne or Brisbane and you think the housing crunch will be bigger than expected, sell your house and bank the capital gains you’ve made. Rent until the market starts to turn up and then maybe buy into the bottom.
Otherwise make sure the home loan is under control and be prepared to ride out this downturn in the cycle. A property crunch only really hurts those that have to sell into it. Make sure you’re not in a position of a forced sale because the bank is nervous about your debt levels.
A holland fogyasztóvédelmi liga berágott az okostévégyártókra
A hatalmas szervezet elfogadhatatlannak tartja, hogy az alkalmazások egy része egyszerűen eltűnik.
Egyébként Factory Reset-tel altalaban megoldhato a problema (tobbnyire) de akkor mindent amit utolag telepitettel ujra kell telepiteni, mindenhova ujra belepni felhasznalonevvel-jelszoval stb...
People in their 20s who want to rent a place for themselves face having to pay out an "unaffordable" amount in two-thirds of Britain, BBC research shows.
Hát abszurd magas az biztos. Nemregiben lattam a ket es fel eve tolunk a floridai irodaba attelepulo kollega ottani hazat... Haaat, mit mondjak, Tampa egy jo reszen van, jokora telken (még magyar viszonylatban is, itteni viszonylatban meg egyenesen hatalmas telken), jokora (batar nagy) haz, termeszetesen detached, hatalmas konyha (kb olyan 6x6 meter), ket furdoszoba, ot dupla (vagy tripla vagy itt-nincs-is-akkora) haloszaba, gigantikus (kb 8x6 meter) nappali. Es ott Gulf of Mexico egy kopesre, es persze az idojaras is "kicsit" jobb (persze csak amikor nincs hurrikan-tropusi vihar :-)). Es ez kijott a Cambridge melletti ket halos mid terrace elegge lepukkant hazanak arabol. Durva a kulonbseg.
