Magyar kolóniák, magyar diaszpórák, München, Köln, Frankfurt és a Wessiek, Berlin és az Ossiek, die Mitteldeutsche, Svábföld, és mindenki más. Állítólag mindenki ismer mindenkit. Mégis, egy jó barátnőm arra panaszkodik, a gyermekei nem tudják kivel gyakorolni az anyanyelvüket Münchenben. Lehetséges ez? Magyar ovi, magyar iskola, magyar játszóház, magyar táncest, magyar klub? Magyar családok, magyar baráti társaságok, magyar kivándorlók, magyar munkavállalók.
köszi a segítséget és véleményeket... a helyzet valóban az, hogy februrá 6án mindenképpen kezdenem kell, egy elég komoly cégnél... azon még egyezkedem velük, hogy a kiköltözésembe valamelyest szálljanak már be...
arra is felkészültem, hogy első 2-3 hétben motel kell megszállnom, de szerencsére közben találtam kint két ismerőst is, akiknél - ha minden kötél szakad - meg tudok szállni pár hétig...
van kb 5-6 havi díjra elegendő megtakarításom, csak ha lehetséges, ezek teljes felhasználása nélkül szeretném megoldani a dolgot...
tudom, hogy innen, jópár száz km távolságból szinte lehetetlen bármi normálisat is találni... de nem adom fel, hátha :) de nincsenek illúzióim...
Teljesen igazad van és köszi az infókat Bedy nevében is. Csak ugye onnan indult a dolog, hogy barátunk febrár 6-án kezd dolgozn, február 4-én szeretne kijönni és 1,5 - 2 szobás lakást keres München belvárosában....
DeRosa már vagy 10éve hol nickben,hol emailcimben ezt használom.:)))))
olvasom a lakástémát.
már irtam róla,létezik zimmer feris megoldás is.tehát aki kevés pénzzel jön ki,az találhat igy is szállást.jómagam is ilyenben laktam októbertől.320euro volt a szobám.az igaz hogy a legközelebbi Lidl 14km volt...
most is ilyenbe megyek vissza,az új közvetitőirodám rendezi(direkt a lelkükre kötöttem hogy 250-ből álljon meg a havidij és ne kukutyinba kelljen menni vásárolni).
a müncheni bérleti dijak valóban magasak.de érdemes szétnézni München 40km-es körzetében.eleve munkábajáráshoz az autó nélkülözhetetlen,normális munkahely pedig tériti a bejárást(17cent/km).
az erdingi és moosburgi újságban mindig sok lakáshirdetés van.1,5szobás és 2szobás kategóriában havi 350-600euroért jó lakásokat lehet kivenni.és Erding,Freising,Markt Schwaben,Hohenlinden,Ebersberg nincs messze Münchentől.
"egy kulon rovidtavu lakaskozvetitessel foglalkozo cegen keresztul bereltem egy lakast 3 honapra (draga volt, de olcsobb, mint egy hotel. De ezek butorozottak, ami azert az elso idokben elony) es onnan kerestem a evglegesnek tekintett alberletet."
Igen, nekünk is egy hajszálon múlott, hogy nem kerültünk egy ilyen lakásközvetítö bérleményébe. Azért beírom a nevét, hátha valaki általuk elkerülheti azt ahelyzetet, hogy "munkába kell állnom, de nincs lakásom":
Ez sajnos igy van. München nincs egyedul ezzel a helyzettel, Hamburg legalabb ilyen rossz - mar ami a versenyeztetest, lassu dontest stb illeti.
A kaucio + provizio + mwst meg mindenhol igy van.
Nem tudom, milyen mh-re jossz ki, de ha egy komoly allas rendes cegnel, akkor esetleg a koltozesi koltsegeidbe beszallhatnak. Pl a Makler dijat at szokas vallalni, de ha nem, a kikoltozes minden koltsege, beleertve a Maklert erveneyesitheto a nemet SZJA fizetesnel.
En anno Frankfurtban egy kulon rovidtavu lakaskozvetitessel foglalkozo cegen keresztul bereltem egy lakast 3 honapra (draga volt, de olcsobb, mint egy hotel. De ezek butorozottak, ami azert az elso idokben elony) es onnan kerestem a evglegesnek tekintett alberletet.
nem károgni szeretnék, hanem egy pofáraesétöl megóvni téged.
Nyilván tudod, hogy Németország legdrágább városába költözöl, ahol e tény ellenére évek óta országosan a leggyorsabb mértékben emelkednek a lakásbérleti árak. Ez a két dolog együtt mutatja, hogy a müncheni lakáspiac egy örültek háza.
A következö jellemzök általánosak:
- 3 havi kaució elöre
- 2 havi ingatlanos jutalék + ÀFA (ha nem találsz magánbérbeadót)
- A lakásbérléshez elöre ki kell tölteni egy nyilatkozatot (Selbstauskunt), amelyben minden pénzügyi, munkahelyi, személyes adatot lekérdeznek (ingatlanosok és magánkiadók egyaránt), az adatokat igazoló dokumentumokat bekérhetik (pl kereseti igazolás, bankszámlakivonat)
- A lakásokért az érdeklödöket versenyeztetik (tömeges lakásmegtekintés formájában is)
- A bérbeadók általában nem sietik el a döntést, hanem kivárják, amíg akad egy megbízhatónak mutatkozó érdeklödö (pénzes, jó referenciái vannak, nincs gyereke vagy háziállata)
- Természetes, hogy a leendö bérlöt elöre személyesen szeretnék megismerni
Ezek miatt én azt gondolom:
- Az, hogy te Peströl találj müncheni lakást, szinte kizárt.
- Ha itt vagy, sajnos elég valószínü, hogy nem néhány nap fog eltelni az érkezésed és beköltözés között
Ezért a te érdekedben mondom: gyere minél elöbb személyesen és szánj erre legalább 2 hetet, nehogy az legyen, hogy munkába kell állnod, de nincs még lakásod… Egy kalappal!
igen, láttam olyat, ahol az irodának még pluszban 2 havi sikerdíjat kell fizetni, van, ahol csak x %-ot, és számtalan olyan van, ami 'provisionfrei'...
ha első körben, itthon Bp-ről nem találok megfelelőt, akkor marad pár napig hotel vagy B&B, és közben nézelődök kint személyesen...
azért ha mágis tudnátok valamit, szóljatok :))) nagyon köszi!
2-3 havi kaucio alatt ne is remenykedj lakasban.de szerintem nem jol olvastad a hirdetest mert 2-3havi kaucio es az ingatlanirodanak tovabbi 2havi berleti dijnak megfelelo sikerdij,jutalek jar.
tehat 5-6 havi kauciorol beszelhetunk
tovabba van meg nebenkosten illetve kalt oder warmmietet olvastal?
február elején költözöm Münchenbe, és 1,5-2 szobás lakást keresek a belváros környékén... van esetleg valaki az ismerősi körötkben, akinek van kiadó lakása?
vagy hol érdemes nézelődni? találtam pár oldalt ugyan, de mindehol 2-3 havi kaució kell...
és szoktatok valahol a többi magyarral találkozni? úgy tervezem ugyan, hogy havonta hazajárok (és persze hozzám is jönnek majd ki gyakran), de azért nem szeretnék teljesen egyedül lenni... és szerintem egy kis magyar társaság jól jönne majd :)))
Sajnos a az SZJA-fizetesi illetosegnek es az auto importalasanak nincs semmi koze egymashoz.
A nemet szemelyi se valtoztat ezen, csak az, ha otthon bejelentjuk, hogy ideiglenesen avagy tartosan Tschüß.
Nagyon nem szeretnem, ha odaig fajulnanak a dolgok, hogy valasztani kelljen a szemelyik kozott. Most nem a az amugy a szivemhez kozelebb allo allna nyeresre... :-(
Mindenkinek ott kell adoznia, ahol az evnek a nagyobb reszet tolti.
szerintem mi legkozelebb visszuk az illetosegi igazolasunkat... Ketnyelvu, finanzamtos pecset van rajta... nekem meg mar van nemet szemelyim - nemsoka elkezdunk gyurni arra, hogy a ferjemnek is legyen.
Igen, de ha valaki egyáltalán nem jelenti be, hogy külföldön él, vagy csak annyit jelent, hogy "ideiglenesen költözött külföldre", akkor megmarad az állandó lakhelye Mo.-n. (Nagyon sokan vannak ilyenek!!) Ès akkor - én úgy értelmezem - hogy lecsaphatnak rád a zsandárok a közúti ellenörzéskor, hiszen ha állandó lakhellyel rendelkezel Mo.-n, akkor ott kell fizetned a kocsi adóit. Ha rosszul értem, akkor légy szíves, javítsatok ki!
Gondolom, azért kell bejelenteni az külföldi lakcímedet akkor is, ha valaki végleg külfödre távozik, hogy a Big Brother mindenhol elérjen (adócsalás, hiteltartozás, büncselekmény esetén is...)
Akkor ezek szerint nagyon jól teszi Szipolyka - meg mindeki más is -, hogy hoszzabb távú külföldön tartózkodás miatt véglegesen kijelentkezik Magyarországról! Èpp a napokban beszéltünk erröl. Igaz, hogy bevonják a személyit, de legalább nem fordul elö olyasmi mint a cikkben...
Hiszen, ha jól értem, a cikkben szereplök pont azon "buktak le", hogy volt magyar lakcímük is!!! A szemét galád adócsalók! :-((
amire erdemben es konkretan lehet valszolni: neked is BUEK!
A tobbire:
- minel jobb a nemeted, annal konynebb
- kevesebbet fogsz keresni egy nemetnel. Nem elsosorban a szarmazasod miatt, hanem mert ez lesz az elso munkahelyed. A mo-i szakmai eloelet nem sokat nyom a latban. Ha itt bevalsz es majd valtani akarsz, akkor a kovetkezo helyen mar mint nemetorszagi referenciaval biro munkaero fogsz jelentkezni, ami egeszen mas megitelest jenet.
- amugy ha jol dolgozol, biztos talalsz munkat. Nem feltetlen egy het alatt, de lesz valami.
- sajnos a te szakmadrol nincs sok fogalmam, igy a varhato fizetesekrol se
- jo, hogy van/lesz szallasod, ez nagyon sokat segit
- az adminisztracios dolgokra olvass vissza itt a topicban, neked is ugyan azok az elinteznivalok fognak jelentkezni, mint barki masnak
Sziasztok! Az 1199-es hozzászólásomhoz senki sem tud hozzáfűzni semmit?Aki esetleg arrafelé lakik,lakott? Vagy bármi amiben hasznos tanácsot tud adni szivesen veszem.
