én ilyen házat vettem pár hónapja, gyakorlatilag egy öreg sváb hosszúkás parasztház , sárfödémes és 90es években hozzáépített talán monolith és b30as és ezerféle tégla résszel.
mivel nálam első helyen állt hogy jó helyen legyen a ház és ne legyen közös fal senkivel és a választék sem volt nagyon, valamint a tető tűrhető volt, így belementem.
a felújítás alatt sokat szenvedtünk a vakolat porlik bizonyos helyeken, az Úristen glettjét is belekentük már amig eljutottunk egy lakható szintre. csak akkor kezdj bele ha nem félsz egy vödör glettől és a létrától különben a mesterek kifosztanak.
ami fura hogy rengeteg ilyen ház homlokzatát bedryvitozzák de oldalt meg nem, így ott az ezeréves tégla végig hátra..
persze én is szeretnék házat vacsiúj téglából de éppen nincs 40-50 millerem sajna
A vizszigetelés megléte lehet kritikus, hőszigetelés után ugyanis ennek hiányából lehet probléma bizonyos esetekben.
A később épülteknél már azért ott a bitumenes lemez.
Valamint a korábban épülteknél tégla alapozás is lehet, aminek nem ártana ellenőrizni a mélységét.
Tudom, hogy nem szokványos kérés, de fel kéne táratni valahol az alapot, megnézni milyen mélyen van, és miből. Ha 60 cm-nél kisebb mélységű, akkor inkább felejtős az épület.
Nem tudom mit akarsz vele később kezdeni, de vétel előtt nem árt megnézni az övezeti besorolásokat és az ún "épitési helyet", mert ha a jelenlegi jogszabályoknak nem lehet megfeleltetni az épületet, akkor nagyon macerás vele bármilyen engedély köteles tevékenységbe fogni.
Egy hagyományos falazóanyagból készült fal 5 cm hungarocell alatt még könnyedén penészedhet 55-60% beltéri páratartalom mellett, így nem feltétlenül a megtérülés az irányadó a megfelelő vastagságú szigetelésben.
Házakat nézegetek és beleakadtam egybe ami tetszene. Kérdéses pontja a kora. Kívül-belül normálisnak tűnik, viszont 1930 körül épül egy része, majd hozzá lett építve valamivel később. Aztán még tovább hozzá melléképületek, de az már mellékes. Elvileg 8-10 éve volt festve utoljára, viszont repedések vannak a fal-plafon találkozásánál. Nem nagyok és nem kráter-méretű, de repedés akkor is. Fafödémes a ház és (elméletileg) tömör téglából, meg itt-ott "lukacsos" téglából épült.
Szerintetek érdemes ilyennel kezdeni? Fel lehet újítani különösebb plusz szenvedés és anyagiak nélkül?
Mondjuk egy hatvanas években épült házhoz (Kádár-kockához) képest mennyire volt gáz a szitu az építkezésben háború előtt?
Portalanitani, mélyalapozni kell a mostani felületet, és mehet rá a következő réteg. Általában ezt már eps-ragasztós purhabbal szokták felrakni, nem zsákos ragasztóval.
Ha nem túl magas a ház, és az alsó réteg dübelezve van, akkor nem is kell dübelezni, vagy elég csak ritkitottan.
Ha egy kertesházon van 5 cm-es szigetelés (hungarocelles), és vastagabbat szeretnék, akkor arra lehet-e rászigetelni, vagy előbb le kell szedni? Ha utóbbi, akkor az mennyi plusz költséget jelent?
Igen, erre gondoltam. Viszont akkor milyen vastagságú, milyen márkájú szigetelővel érdemes nekiállni, nem lesz-e gond hőhidakkal, mi legyen a szomszéd felöli fallal?
Hamár kijött a jóidő, lenne egy kérdésem. Van nálunk egy kis terasz/lodzsa rész. A falak vakolva vannak, nem túl szépen. Ezzel szeretnék valamit kezdeni, hogy normálisabban kinéző felülete legyen. Volt egy kis maradék glettem, azzal lehetett valamit javítani, de azért elég nagy a felület, én meg alapvetően lusta vagyok :)
Gondolkodtam azon, hogy egyszerűen hőszigetelő lapokat ragasztanék fel, de nem tudom, ennek milyen hatása lenne a lakásra... van valami tippetek, hogyan kellene ezt "szakszerűen" megoldani?
Csak a fuga és a fém találkozásánál beszivárgó víz szétfagyasztja idővel a sziló meg tömít....de a puding próbája... Ha nem jön vissza pár éven belül, hogy a fuga kipergett akkor jó volt a sima is :-)
ha rugalmasan tamasztod ala az elvedot, akkor az mozogni fog, es ki fog hullani a fuga a felso oldalan. persze lehet alul-felul szilozni, de a szilo nem orok elet, es nem tul elvezetes cserelni.
nalam ugy csinaltak, hogy mindket oldalan van fuga, es fugazaskor jol telitomtek. eddig jo, de meg csak egy enyhe tele volt.
Én először megcsinálnám a homloklapot, ráraknám az élvédőt és beleragasztanám a másik oldal lapjával, de tökmindegy csak szép és jó legyen :-) Koppanásig ne told neki, hagyj hézagot és azt rugalmas anyaggal fugázd! Reggel még hideg van, én várnék amíg hajnalban sincs 5 foknál hidegebb és akkor is minél korábban ragasztanám, hogy a következő hidegig elteljen 24 óra.
A ragasztó keverővizét fel kell, hogy szívja a beton és a ragasztott lap, ha nem tud száradni, nem lesz jó a kötése. A locsolással pedig nedvességet juttatsz oda ahová nem kéne. Az alapozó elintézi annyira a nedvszívást ami pont jó a ragasztónak.
Akartam is írni, hogy várj vele, amíg a következő éjszakákra is min. 10 fokot jósolnak (és akkor valószínű, hogy tuti nem lesz 5 alatt). Ha kötés előtt megfagy a ragasztó, akkor buktad.....fel fog jönni.
köszi. érdekes valahol azt írják locsoljam meg vízzel. mindegy, nem locsolok.
olyan élvédőt vettem mi a képen van.
namost alulról támasszam a méretre vágott padlólappal és utána fentről ragasszam bele a lapot vagy tökmindegy? hagyjak fugányi (2-3mm) helyet vagy utközésig toljam rá a greslapot? úgy tudom kell hely de úgy meg ronda. tető van felette nem fog esőt kapni csak hideget